Appartements 3 pièces à vendre à Nieul-lès-Saintes (17810)

EXLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE GARE
Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, situé au 3ème et 4ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce bien construit en 2006 est en bon état.
D'une surface de 47,37 m², il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux wc indépendants.
Vous apprécierez également la terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la place de stationnement qui lui est réservée.
Cet appartement se trouve à 200 mètres de la gare de Royan, à 400 mètres des commerces et à 900 mètres de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE
À vendre : découvrez cet appartement duplex lumineux de 67,31 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Doté d'une entrée indépendante, ce logement en très bon état est assimilable à une maison de ville.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un balcon d'angle de 14 m².
Ce bien dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un petit cellier extérieur et d'un jardinet privatif.
Il est situé à 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement, ainsi que la gare multimodale à 300 mètres. Vous trouverez également un cinéma à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Sa situation lui offre une vue dégagée avec un très bel aperçu sur la mer.
Avec une surface confortable de 135,42 m², cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 64 m², bénéficiant d'une triple exposition, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit est répartie de part et d'autre de l'appartement. D'un côté, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. De l'autre, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.
Cet appartement est pourvu de nombreux placards de rangement.
Un des atouts principaux de cet appartement est son espace extérieur de 94 m², regroupant un grand balcon et une vaste terrasse.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et à 250 mètres des commerces.
Ce bien rare sur le marché dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre-ville, à proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement lumineux de 78,62 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence, dans le secteur de la Grande Conche à Royan.
Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et des wc séparés.
Cet appartement dispose d'un garage de 20 m².
L'appartement est idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces et la gare multimodale à 200 mètres.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
À vendre : appartement de 72,75 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2 étages avec ascenseur à Royan.
Cet appartement d'angle, orienté sud et ouest, comprend une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Il dispose également d'une loggia fermée donnant sur un jardinet.
Cet appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur privatif.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement à 200 mètres de la plage de la Grande Conche et à 100 mètres des commerces. Vous trouverez un arrêt de bus à 2 minutes à pied de la résidence et la gare multimodale à 300 mètres.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VENDU EN VIAGER OCCUPÉ

A 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la plage de la Grande Conche, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, agréable appartement de 69,61 m², ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure récente.
Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Cet appartement idéalement situé dispose d'une cave de 5 m² et d'un garage en sous-sol.

Le viager occupé porte sur une seule tête (femme âgée de 82 ans).
Le montant du bouquet est de 99 000 €.
La rente viagère mensuelle, d'un montant de 862 €, est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.

Les honoraires d'agence (4,37 % à la charge de l'acquéreur) sont calculés sur la base de la valeur vénale de 320 000 € (soit un bouquet hors honoraires de 85 000 €).
La valeur occupée est de 194 880€.

UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.