Appartements 3 pièces à vendre à Ollainville (91340)

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2019 en hypercentre et au calme, découvrez cet appartement lumineux de 62.66 m², parfait pour un petit nid douillet.
Passée l'entrée avec placard, vous serez attiré par le séjour spacieux de 27.47 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, donnant sur un balcon au calme et sans vis à vis . La cuisine ouverte sur le séjour et sur l'espace repas dans une ambiance conviviale est complètement aménagée et équipée .

Dans la partie nuit bien séparée, et vous trouverez 2 chambres parquetées, dont une avec placard, une vaste salle de bain ainsi qu'un WC séparé, le tout en accès PMR.

Ce bien bénéficie également de 2 places de parkings souterrain sécurisées.

Très belles prestations : immeuble sécurisé avec digicode , cour d'accès intérieure pour le calme, appartement parfaitement isolé thermiquement (chauffage avec compteur individualisé inclue dans les charges) et phoniquement, fibre optique...

Situé à 2mn de la place du marché vous trouverez les Écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que les commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Montlhéry pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé au sein d'une résidence dont les travaux d'isolation extérieur et le ravalement ont été voté, vous trouverez cet appartement trois pièces de 61m2 situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant: une entrée avec de nombreux rangements, un débarras, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et et W.C séparé.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
A deux pas des établissements scolaires (crèche, école primaire, collège et lycée) et de commerces de proximités (pharmacie, presse, cabinet médical, laboratoire et superette) , à 16 min à pied de la GARE RERC BRETIGNY SUR ORGE.
Double vitrage intégrale, chauffage collectif au sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
DPE AVANT TRAVAUX / E: 249 GES / E: 54
TAXE FONCIERE : 1 180€

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

LUMINEUX - CENTRE VILLE - CALME - IMPECCABLE
Au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 67 m², ce bel appartement traversant parfaitement entretenu, dispose d'une cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, d'un séjour ouvrant sur un large balcon côté cours orienté sud, de 2 chambres spacieuses avec penderie, d'une véritable salle de bain et de wc séparés. Ce F3 parfaitement distribué offre également de nombreux rangements
Peintures récentes, Aucun travaux à prévoir !
A 2 pas de toutes commodités, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles maternelles et collèges accessibles à 3 minutes à pied.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien

RER à 5 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 4280 à quelques pas.

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE VILLE - CALME - BALCON - 2 PLACES DE PARKING - CAVE

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2019 situé en hypercentre à 2 pas des écoles, arrêts de bus, et commerces, bel appartement 3 pièces comprenant: une entrée, séjour double avec accès a un balcon donnant sur les jardins, une cuisine équipée et un WC indépendant.. Dans la partie nuit séparée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et placard.

Ce bien bénéficie également de 2 places de parking sécurisées cote à cote + une cave privative idéale pour un rangement supplémentaire.

Les + de cet appartement :

- HYPER Centre ville
- Balcon
- 2 places de parking
- Cave
- Lumineux
- Résidence entièrement sécurisée

A visiter !

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DANS L'ANNONCE

Dans une petite copropriété en cours de création, proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 84,52 m2 au sol, (66,33 m² Carrez) situé au 2ème étage et comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 3,90 mètres, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2023, électricité aux normes et double vitrage intégral.
Faibles Charges à prévoir entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 235 / DGES 7

Dans petite copropriété en cours de création,proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 83,59 m2 Carrez situé au 1er étage comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 36m2 , deux chambres dont une de plus de 24 m2 et une seconde de plus de 14 m2 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2022, électricité aux normes et double vitrage intégral. Faible charges à prévoir, entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 214 / DGES 7

Idéal premier achat ou investissement locatif !!

A proximité du centre-ville de Ollainville .

Ce studio se trouve au premier étage et comprend une entrée, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale et une salle de bains avec WC.

Le grand atout de ce studio, un coin bureau de 7m² séparé et équipé de grands rangements !!

Place de parking .

Chauffage électrique.
Ballon électrique.
Fenêtre PVC double vitrage.

Le prix de cet appartement est fixé à 133 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 14 lots d'habitation sont d'environ 178.62€ par trimestre (eau et entretien des parties communes).
Pas de procédure en cours.

Vous souhaitez visiter, prenez rdv avec l'un de nos conseillers. Référence : 233.