Appartements 3 pièces à vendre à Paris 4e (75004)

Au cœur du très recherché 5e arrondissement, à deux pas du Panthéon, découvrez ce bel appartement de 53 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien récemment ravalé, dont les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent du standing de la copropriété.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un balcon filant offrant de superbes vues dégagées sur le Panthéon et Notre-Dame de Paris, un véritable privilège au cœur de la capitale.

Aujourd'hui configuré en 3 pièces, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour exposé ouest, ouvrant sur le balcon et agrémenté d'une cheminée, de deux chambres (l'une sur rue, l'autre sur cour), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son agencement offre également la possibilité de le transformer facilement en un spacieux 2 pièces, en agrandissant le séjour afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers les monuments emblématiques de Paris.

L'appartement est sain et présente un fort potentiel de valorisation, mais nécessitera un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le rénover à leur goût et de révéler tout son charme.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, offrant un fort potentiel d'aménagement, des vues remarquables et un cadre de vie exceptionnel.

Votre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous propose en exclusivité ce magnifique appartement atypique de 60m² idéalement situé en pleins coeur du 5e arrondissement en rez-de-chaussée dans une copropriété de standing des années 1700.

Le bien se compose d'une entrée donnant directement sur le vaste double séjour en pierre apparente ainsi que de magnifiques poutres et d'une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'un accès à la cave directement par la cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec les W-C.
De nombreux rangements complètent ce bien d'exception,

Venez découvrir cet appartement pleins de charme et meublé avec goût,

Disponible immédiatement, coup de coeur garanti !

Situé dans l'une des rues les plus discrètes et recherchées du 5ᵉ arrondissement de Paris, rue des Anglais, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'un immeuble parisien du XVIIIᵉ siècle.

D'une surface de 52,12 m² Loi Carrez (60,81 m² au sol), cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes, les volumes mansardés et le cachet de l'ancien confèrent à ce bien une identité unique.

Occupant le 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.

L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas de la place Maubert, de la cathédrale Notre-Dame, des quais de Seine et des jardins du Luxembourg et des Plantes, vous profitez pleinement de l'art de vivre parisien. Les établissements scolaires réputés du secteur, dont les collèges et lycées Henri-IV et Louis-le-Grand, ainsi que la proximité immédiate des transports (métro et RER), renforcent l'attractivité de cette adresse.

Les atouts du bien :
Duplex situé au dernier étage
Charme de l'ancien préservé
52,12 m² Carrez et 60,81 m² au sol
Poutres apparentes et volumes atypiques
Appartement calme et lumineux
Adresse prestigieuse au sein du Quartier Latin
Excellente desserte en transports et environnement scolaire recherché

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Rue Saint-Denis, Paris 2ème

Au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, situé dans une jolie rue semi-piétonne, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 70 m2, lumineux, plein de charme et offrant un très beau potentiel de réaménagement.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour ensoleillé sur rue avec cuisine ouverte et bar en bois massif, d'une chambre au calme sur cour, d'un dégagement avec espace buanderie, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie de nombreux éléments de caractère : belle hauteur sous plafond de 2,75 m, parquet Point de Hongrie, cheminées, volumes agréables et nombreux rangements. L'électricité est aux normes et le DPE est classé D.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. La configuration actuelle offre notamment la possibilité de créer une deuxième chambre sur cour, tout en conservant un bel espace de vie. Des propositions de réaménagement en images, ainsi que les plans actuel et projeté permettent de visualiser le potentiel du bien après rénovation.

Ravalement de la cour voté et payé.

Emplacement central recherché, au pied des commerces, des transports et de l'animation du quartier Sentier / Montorgueil, tout en bénéficiant d'une ou deux chambres au calme sur cour.

Un appartement de caractère, lumineux et modulable, idéal pour créer un lieu de vie parisien élégant et sur mesure.

Visuels de projection non contractuels, réalisés à titre d'inspiration.

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet - Entre les métro Sentier et Bonne Nouvelle ainsi que Bourse et Arts et Métiers

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des marchés, des cafés et des restaurants, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports ( métro ligne : 3,4,8,9 ).

Venez découvrir cet appartement de 35,30 m² proratisé, situé au 3eme étage d'un immeuble ancien.

Actuellement configuré en 2/3 pièces, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Fort potentiel ! Appartement à rénover. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !