Appartements 3 pièces à vendre à Perthes (77930)

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cet appartement lumineux de 63,23 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante construite en 1974 à Saint Fargeau Ponthierry.
Ce bien, de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec cellier et balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage.
Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour la sécurité, un digicode est présent dans l'immeuble. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon et l'École Marie Curie, ainsi que la station Ponthierry - Pringy pour vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. Ne manquez pas cette opportunité !
Cet appartement est à vendre pour le prix de 134990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 296 lots dont 82 à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2950€ pour ce lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (273 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (56 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52,56m² au calme, à vendre à CORBEIL-ESSONNES (91100) dans le quartier Nacelle - Papeterie.

Cet appartement, situé dans une résidence datant de 2013, est agencé comme suit : une entrée, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence récente et sécurisée, digicode et badge vigik.
- Un appartement lumineux.
- Une place de stationnement en sous-sol.
- Copropriété bien entretenue, avec local à vélo.

Les charges de copropriété sont de 265€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 96 lots dont 48 lots à usage d'habitation.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire La Papeterie, le Groupe scolaire Ariane, et le Collège Louise Michel, ainsi que des stations de transport comme Villabé et Moulin-Galant.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 96 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 159 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans la ville de SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,1 m².

Situé dans un immeuble semi-récent, cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une entrée, un dégagement ainsi qu'un jardin privatif de 29 m² complètent le bien. Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Un jardin de 29 m² complète ce bien. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune de Savigny-le-Temple. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma Espace Prevert vous attend non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à une atmosphère conviviale et contemporaine.

L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis que les WC séparés apportent un véritable confort au quotidien.

Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique (DPE D), des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants ainsi que des radiateurs de qualité de marque Noirot, reconnus pour leur performance et leur fiabilité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la fermer en box.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du RER D, à moins de 5 minutes à vélo des écoles et bénéficiant d'un accès rapide aux axes A5 et N104, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, calme et qualité de vie.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Un bien à découvrir sans tarder.

Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le lac, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables pouvant convenir à une famille, à une colocation ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien de manière pratique et fonctionnelle.

Une cave privative située en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable pour optimiser le stockage.

Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double emplacement en sous-sol, dont une place boxée, un véritable atout garantissant sécurité et confort au quotidien, particulièrement recherché dans le secteur.

Vous profiterez également d'un emplacement de choix, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Les transports en commun desservent facilement le quartier grâce à plusieurs lignes de bus. Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, restaurants, équipements sportifs et théâtre complètent un cadre de vie agréable et pratique.

Sur le plan énergétique, ce logement affiche de très bonnes performances avec une classe énergie B (106 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO?/m²/an), offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations.

Les frais de rédaction du compromis de vente, d'un montant de 390 €, restent à la charge de l'acquéreur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Kilian HUNAULT (RCS n° 839 298 403).

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové et isolé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec parquet massif, et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. Les murs, plafonds et toiture ont été isolés pour une performance énergétique optimale.

Côté praticité, vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et profiterez d'une superbe terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien est complété par une cave, avec la possibilité d'acquérir un box.

Situé à proximité des écoles (groupe scolaire Les Rivières, collège Louis Armand, lycée Pierre Mendès France), cet appartement allie confort moderne, tranquillité et emplacement pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr