Appartements 3 pièces à vendre à Pierrefitte (23130)

Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 67m2 située dans un secteur recherché et calme à Chamalières.
Entièrement rénovée avec soin et goût, il saura vous séduire par ces prestations.

Parfaitement adapté à un primo accédant ou un jeune couple, il se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposée Ouest, d'une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée disposant d'une loggia.

L'appartement présente également deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un autre dressing dans le couloir.

En complément vous trouverez un très grand garage de 35m2 et une cave.

Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville.

Charges de copropriété de 908€.

DPE C et GES C.

Les points forts :
- Belle rénovation
- Pas de travaux
- Lumineux
- Balcon
- Rangement
- Grand garage de 35m2
- DPE C
- Faibles charges

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis il vous séduira par son charme. Idéalement placé en plein coeur du Vieux Clermont-Ferrand, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités.

Composition :
- Une chambre
- Un bureau de 8,65 m² (pouvant servir de seconde chambre)
- Un salon avec cuisine ouverte (équipée)
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Deux grandes terrasses avec vue dégagée
- Combles aménageables

Caractéristiques supplémentaires :
- Appartement rénové avec goût
- Fenêtres changées en 2015
- Radiateurs remplacés en 2020
-Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Chauffage : électricité + cheminée à bois
- Possibilité d'isolation extérieure

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 59.45m² lumineux et coup de coeur.
L'appartement dispose d'un agencement très fonctionnel, il est composé d'une entrée donnant sur un grand salon de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres avec placard.
Cet appartement entièrement rénové avec goût n'attend que ses prochains propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir.

En complément, vous trouverez deux caves et d'un grenier servant de stockage.

PVC double vitrage, chaudière individuelle avec thermostat, DPE E et GES E.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété extrêmement faible de moins de 50€ par an ( syndic de copropriété bénévole)
Taxe foncière de 820€.

Découvrez ce charmant appartement T3 mis en vente par votre agence immobilière Guy Hoquet. Idéalement situé en face de la piscine Coubertin, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon et d'une salle d'eau. Profitez également des avantages d'un ascenseur et d'une place de parking privée au sous-sol, assurant un confort au quotidien.

Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix stratégique. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable ou à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 66 m², situé dans le secteur recherché d'Édouard Michelin.

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Les + du bien :

Luminosité naturelle
Chauffage collectif gaz + pompe à chaleur
Cave et garage
DPE : E

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Parfait pour un premier achat, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation pratique et son excellent potentiel d'évolution.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par sa qualité de rénovation (2023), et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :

Un séjour spacieux avec balcon,
Une cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Caractéristiques supplémentaires :

DPE : D,
Double vitrage dans toutes les pièces (sauf dans la cuisine),
Charges de copropriété : 2675 €,
Taxe foncière : 1000 €.

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.