Appartements 3 pièces à vendre à Pleucadeuc (56140)

Guy Hoquet LE HEZO vous propose à THEIX NOYALO (56450) , un appartement T3 de 61.90 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée et calme.

Cet appartement "cosy" compte une entrée avec placard desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous tomberez sous le charme de son jardin d'agrément arboré et paysager avec sa terrasse en bois de 8 m2 sans vis-à-vis : comme dans une bulle de verdure, idéal pour se ressourcer !

Les plus : Deux places de parking

Le bien est situé dans la commune de Theix-Noyalo où vous trouverez plusieurs restaurants, un bureau de Poste. Depuis peu : un Pôle culturel avec son auditorium et sa bibliothèque. A proximité, Les écoles ne sont qu'à 10 min à pieds.
La gare SNCF est accessible en 10 min par la N165 à 1 km du bien .

Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 279 900 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE HEZO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 77 m² situé au deuxième étage, un salon séjour, ses deux chambres spacieuses, sa cuisine, son dressing et ses deux balcons. cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. La proximité des commodités rend ce bien encore plus attractif : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Kerizac (ligne 1, D1, SRL1) et à 1 minute en voiture de la gare de Vannes.

Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas, tels que le G20 et Netto à 200 mètres, ainsi que plusieurs écoles et parcs à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à portée de main. Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs à la recherche de confort et de praticité.

Vendu avec garage et cave.

Prix : 210 000€. Contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes pour plus de détails.
REF : 4714

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage dans le cœur de Vannes. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie de 69 m²..
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.
Profitez de la proximité immédiate des commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Brix à 300 mètres desservi par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Vannes est également à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux villes voisines.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nouveau sur Vannes, Dans une résidence de 2019 avec ascenseur.

Découvrez ce charmant appartement cossu situé en rez-de-chaussée à Vannes, secteur conleau, Cet appartement dispose d'un salon séjour lumineux avec verrière donnant sur un beau jardin sans vis à vis. vous y trouverez également une chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant.

Quartier :
Le quartier de conleau se situe proche du centre de Vannes, proche de tous les commerces et des sentiers côtiers. Vous habiterez à pied de la presqu'ile de Conleau et de ses multiples promenades.

Commerces :
De nombreux commerces se situe à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Ce bien sans travaux ne manquera pas de vous séduire.

Vendu avec un grand garage, possibilité de garer sa voiture, un deux roues et d'y installer un atelier de bricolage.

Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF : 4816

A seulement 15 mn à pied du port de Vannes, au 2e étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T3. D'une surface d'environ 74 m², il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, au calme.
Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards, d'un salon séjour exposé Ouest, avec balcon attenant, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, exposées Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
LES PLUS : 2 places de stationnements privatives, l'une extérieur et l'autre en sous-sol, cave.
La résidence dispose d'un portail sécurisé, d'un local à vélos. Proximité transports, écoles et commodités à pied.
Le prix de ce bien est de 273000€ (dont 13000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4699)

Maison 3 pièces de 53 m² - Idéal Investisseur

Venez découvrir ce charmant T3, situé au coeur de Locminé, un emplacement stratégique pour un investissement locatif.

Cette maison de 52 m² habitables est vendu meublé et bénéficie d'un locataire en place, générant un revenu locatif de 700 € par mois. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également une terrasse et un jardin privé, en jouissance exclusive. Construite en 2006, elle est en excellent état. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec radiateurs ( neufs ). Son orientation sud et sa vue dégagée sur le jardin assurent un cadre de vie agréable et calme.

Le bien comprend également deux places de parking extérieures.

Classé en performance énergétique D, il affiche une consommation d'environ 249 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 8 kg/m²/an, garantissant ainsi une gestion énergétique maîtrisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chez Guy Hoquet Elven, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, lumineuse, d'une surface de 85 m², avec un terrain de 1 100 m². Pleine de potentiel, elle est idéale pour une vie familiale confortable.

Vous y trouverez :
- Au rez de chaussée, un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine ouverte conviviale , une chambre avec toilettes séparées, un bureau, et un cellier menant à une véranda ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
A l'étage : deux chambres confortables et un grenier isolé, facilement transformable en une pièce supplémentaire selon vos besoins.

En plus, un vaste jardin de 1100 m2 offrant un espace de jeu ou de détente, avec des hangars pratiques pour le rangement de tout votre matériel.

Alliez confort, luminosité et fonctionnalité dans une maison prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus votre future maison vous attend.

* Prix : 150 000 € frais d'agence inclus ( 140.000€ net vendeur )
Contactez nous dès maintenant pour une visite au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité au centre de Pleucadeuc ! Cette maison spacieuse offre une configuration idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier très pratique.

À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un W.C, complètent ce niveau pour plus de confort.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800m² agréable, parfait pour les repas d'été, les jeux ou les moments de détente. Un atelier vient également apporter un espace de rangement supplémentaire.
Une maison rare par son volume, son potentiel et sa situation privilégiée dans le bourg.

À visiter sans tarder : coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent de l'espace et un vrai confort de vie !

Prix : 336 000€ Frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.