Appartements 3 pièces à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T3 de 2014 avec son jardin privatif idéalement située sur la commune de BOUGUENAIS.

Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse avec un jardin d'environ 110 m² entièrement cloturé avec un cabanon, idéal pour stocker et d'une place de stationnement.

Cet appartement est proche de toutes les commodités.
Il est situé à 400 m du bourg de Bouguenais, à 1km du Port Lavigne, à 2.3 km de la ligne 3 du tramway et à 350m du Parc du Champ Toury.
L'appartement est à 1 minute à pied d'un arrêt de bus en ligne directe vers la station Pirmil de la ligne 3 du tramway et l'aéroport Nantes Atlantique est accessible en 25 minutes par les transports en commun.

Profitez d'un bon investissement avec des locataires déjà installés.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à BOUGUENAIS.
Référence : KB1269
Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (EI), RSAC 920 713 898.

À Rezé, dans le recherché quartier Saint-Paul, découvrez cet appartement T3 de 61,74 m², de 2006, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. L'agencement propose un coin nuit séparé avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité.

Côté extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage boxé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Situé en rez-de-chaussée, il combine accessibilité et confort de vie. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.

Son emplacement est un véritable atout : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne C4), facilitant vos déplacements quotidiens.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour planifier une visite !
Référence PRCS1325

Pauline ROUX / Agent commercial / EI / RSAC : 918 603 390 Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial (918 603 390).

Un lieu de vie où les espaces intérieurs s'ouvrent pleinement sur l'extérieur.
Au dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 100 m², prolongé par une terrasse rare de plus de 80 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Pensé pour le confort et la tranquillité, il propose :
2 grandes chambres , chacune avec sa salle d'eau privative
De beaux volumes et une luminosité remarquable
Une vraie sensation de maison sur le toit
Ici, le choix a été fait de privilégier l'espace, le confort et la qualité de vie, plutôt que le nombre de chambres.

Venez visiter !!! Bien proposé par Eugénie DABIREAU, agent commercial(834797375).

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant T3 offre un cadre de vie particulièrement agréable, baigné de lumière.

La pièce principale, aux volumes généreux, accueille une cuisine récente, aménagée et équipée, et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de sols neufs et de peintures récemment refaites.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.

Côté pratique, vous profiterez d'une double place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété met également à disposition un local à vélos sécurisé.

Fonctionnel, lumineux et confortable, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1259

Dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des bords de la Sèvre et du pôle d'échanges de Pirmil offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, particulièrement fonctionnel et optimisé, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bain.
La cuisine, quant à elle est séparée.

Le véritable point fort de ce bien ? Ses nombreux rangements et placards intégrés qui facilitent le quotidien et maximisent l'espace habité.

Le mot de l'expert : Un appartement ultra-pratique, niché en étage élevé, qui séduira grâce à son emplacement stratégique.

Les atouts du quartier : Vous profiterez d'une vie de quartier idéale, les promenades le long de la Sèvre sont au pied de l'immeuble, tandis que les commerces, les écoles et l'accès immédiat aux transports en commun (Tramway et Bus à Pirmil) faciliteront tous vos déplacements.

En résumé :
- Surface : 67 m²
- Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur)
- Configuration : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine séparée
- Extérieur : 1 balcon
Les + : Très nombreux rangements, emplacement proche Sèvre et Pirmil.

Certaines photos ont été meublées virtuellement par IA. Seul le mobilier a été ajouté ; le bien est présenté dans son état réel.

Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179).

À la recherche d’un cocon chaleureux à Saint-Sébastien-sur-Loire ? Découvrez cet appartement soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa superbe cuisine récente, moderne, lumineuse et parfaitement aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le salon-séjour, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la copropriété : un véritable coin de verdure à apprécier au quotidien.

Côté rangement, rien n’a été laissé au hasard : deux grands placards ainsi qu’un dressing vous permettront d’organiser facilement toutes vos affaires.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.

Le véritable plus de ce bien ? Le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Vous profiterez ainsi d’une résidence valorisée, d’un meilleur confort thermique et d’aucun coût supplémentaire à prévoir pour ces travaux importants.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Située dans une impasse résidentielle prisée pour son calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016. Ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme, une excellente luminosité ainsi qu’un agencement optimisé, offrant des prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.
 
Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures apportant un cadre de vie agréable au quotidien.
Un espace de vie lumineux, ouvert et fonctionnel
 
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine américaine, moderne aux lignes épurées et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace de récéption.
De larges baies vitrées permettent d'accéder directement à un jardin clos et soigneusement aménagé, à l’abri des regards. L'extérieur est sublimé par une terrasse en grès cérame et travertin ainsi qu’une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie supplémentaire.
Ce niveau est complété par un espace dressing/buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un garage attenant.
 
L'espace nuit à l'étage, se compose :
D’un palier qui dessert :
* Deux chambres confortables avec placards intégrés de qualité.
* Un bureau avec un grand dressing, idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en troisième chambre.
* Une salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l’italienne pour un confort optimal.

Caractéristiques et prestations clés :
* Construction & Entretien : maison édifiée en 2016, véritable bien clé en main, avec façade contemporaine, menuiseries aluminium, finitions soignées et matériaux rigoureusement sélectionnés.
* Environnement privilégié : Situation idéale au calme absolu, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports scolaire à 500m.
* Extérieur haut de gamme : Jardin entièrement clos, portail alu, terrasse et agencements en grès cérame et travertin, pergola bioclimatique.
* Confort : Nombreux rangements sur mesure et garage, chauffage au sol.
 
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche de confort, de modernité et de sérénité.
 
Visite virtuelle sur demande.
 
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