Appartements 3 pièces à vendre à Preux-au-Sart (59144)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous présentons à MAUBEUGE (59600), cet appartement de 3 pièces au calme de 69 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est organisé comme suit : une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Une terrasse (4 m²) et un balcon sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois et de la fibre.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ocine tout comme sur un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Wattignies chaque samedi matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (227 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 36 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 48 000 €. Le prix net est de 45 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,22 % du prix du bien soit 5 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche de la Belgique et à 13 km de Valenciennes, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 55 m² à CONDE SUR L ESCAUT (59163). Il dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'un bureau. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse offre à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Hameau de Macou et l'École Primaire du Hameau de Macou à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 14 (DIGUE NOIRE) dans les environs. L'autoroute A2 est accessible à 5 km. On trouve trois restaurants et une bibliothèque à quelques minutes.

Il est à vendre pour la somme de 85 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 94 lots s'organise en 94 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 033 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à ROUSIES (59131). Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 25 m², deux chambres de 9 m², un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Une terrasse de 4 m² et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle du Chemin Vert, l'École Primaire Pasteur et le Collège Jacques Brel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Il y a le cinéma Ocine de même que des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries à quelques minutes.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 55 500 €. Le prix net est de 50 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 % soit 5 500 € TTC. La copropriété comporte 430 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à ROUSIES (59131), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m². Il comporte un séjour/salle à manger de 16 m², deux chambres de 9 m² chacune, un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Un balcon et une terrasse (4 m²) complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Vendu loué, il est situé au 1e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 430 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il a un gardien.

L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Pasteur, l'École Maternelle Chemin Vert et le Collège Jacques Brel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. On trouve le cinéma Ocine tout comme des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries et deux épiceries à moins de 10 minutes à pied.

Il est proposé à l'achat pour 47 500 €. Le prix net est de 42 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,1 % soit 5 500 € TTC. Le montant moyen des charges annuelles est de 3 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE.

Idéalement placé à DOUAI, au deuxième étage d'une résidence située proche du centre ville. Ce bel appartement comportant 3 pièces est réparti sur 59 m² habitable.
Il est doté d'un séjour lumineux exposé Sud disposant également d'un balcon, de 2 chambres ainsi q'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Parmi les autres atouts, Garage, et cave, idéal pour stocker différentes affaires.
La Gare se trouvant à 6min.

Charges annuelles de copropriété : 1125€

Mode de chauffage au Gaz.


Le prix est fixé à 73 000 €.


Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 11624

En HYPER CENTRE de DOUAI !!
Découvrez cet appartement à vendre situé à DOUAI, France. Avec une superficie de 70.13 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement est accessible et pratique. Le prix de vente est de 112000 €.
Il est vendu avec un garage en sous sol de 20 m2 et une cave.

Vous serez à proximité de divers points d'intérêt, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Référence de l'annonce : 13430. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI.