Appartements 3 pièces à vendre à Réau (77550)

GUY HOQUET Savigny le Temple 77176
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m².

Cet appartement en rez-de-chaussée, d'un immeuble semi-récent, est en bon état, il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante.

Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants assurent une bonne isolation. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et est sécurisé par un digicode et un portail électrique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Antonin Carême, le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, et le Collège Louis Armand. De plus, la gare Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Découvrez cet appartement moderne de 64.60 m², idéalement situé au coeur de Savigny-le-Temple, dans le secteur prisé de Plessis le Roi.
Avec un prix attractif de 169 990 €, cet appartement au 2ème étage d'une résidence de 3 étages vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour lumineux de 20.10 m², parfait pour vos moments de détente.

L'appartement est en bon état, construit en 2004 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure.

Localisé à seulement 1 km de la gare et de l'autoroute, et à 5 minutes du RER, cet appartement est idéal pour les commuters. Les écoles, telles que le Groupe Scolaire les Ormes et le Collège Louis Armand, sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant cet emplacement parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

En vente : au calme, découvrez à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 55 m². Il dispose d'un magnifique séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'un grand dégagement avec placards. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Laissez vous charmer par cet appartement entièrement rénovée, très économique en consommations / charges de copropriété !

La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Parfait pour se détendre au soleil ou prendre l'air, l'appartement bénéficie d'un balcon.

Il est situé au premier étage d'un immeuble moderne de 2013. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Cet appartement est à vendre avec deux places de parking en sous sol sécurisée. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

Son prix de vente est de 214 990€. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 200 € annuels pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 173 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Venez découvrir ce charmant appartement type F3 d'environ 65 m² dans une résidence calme, verdoyante et proche des commodités. Spacieux et lumineux, cet appartement situé au deuxième étage vous offre : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, WC, buanderie, deux chambres et une salle de bains.
Une place de parking extérieur ! ( possibilité d'acquérir un box en supplément )

EXCLUSIVITE // GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2000, idéalement situé dans un quartier proche de toute commodités à Saint Pierre du Perray.
Ce grand T3 lumineux de 66 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La pièce de vie spacieuse de 28 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude produite par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un WC séparé.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, assurant tranquillité et isolation.

Cet appartement est proposé à la vente avec un garage attenant à la résidence, ainsi qu'une place de parking et d'une cave ! Parfait pour le stationnement de 2 véhicules et pour du stockage !

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Camille Claudel, l'École Anne Frank et le Groupe Scolaire du Champ Dolent, parfait pour les familles. Vous serez également à quelques pas des commodités locales, incluant des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite. Cet appartement est une exclusivité de notre agence, alors n'attendez plus !

Cette annonce vous est proposée par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces sans aucuns travaux à prévoir de 67,33 m² localisé à LIEUSAINT (77127).

Il est situé dans une résidence semi-récente, calme, verdoyante, et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé :
D'une entrée avec rangements, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 33 m² baigné de lumière, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un grand balcon pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC et de radiateurs à inertie.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 232990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 181 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1640 € pour ce lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (212 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (4Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par ce ravissant chalet idéalement située à Réau, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. D'une superficie habitable d'environ 86m² (104m² au sol), il se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

En excellent état général, ce bien offre une suite parentale ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis en toute commodité.

Vous apprécierez la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés performant et économique.

À l'extérieur, un jardin intime de 280 m² sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente ou de jeux en famille. Un espace de stationnement extérieur complète ce bien ainsi qu'un garage a deux niveau pour du stockage.

Côté prestations, les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation et le poêle à granules de la chaleur en toute saison. La résidence, entièrement sécurisée et close, offre à ses résidents un cadre paisible et sûr.

Ce chalet se distingue par un atout rare : la possibilité d'agrandissement grâce à l'espace occupé actuellement par le garage et une chambre attenante. En supprimant simplement la cloison qui les sépare, il est envisageable de créer une extension indépendante, telle qu'un studio autonome d'environ 19 m². Cette transformation est facilitée par la présence déjà existante des arrivées d'eau et de l'électricité, idéales pour l'aménagement de pièces d'eau.

Localisation : Le chalet se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Marc Bloch, le Lycée professionnel Antonin Carême, et le Lycée Pierre Mendès France, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants, et des centres de fitness. La station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

À vendre Maison à ossature bois 78 m² au coeur du Parc du Plessis Picard, à Réau

Laissez-vous séduire par cette charmante maison à ossature bois d'environ 78 m², idéalement située au coeur du Parc du Plessis Picard, sur la commune paisible de Réau.

Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée plein sud, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres d'environ 14 m², chacune avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Extérieurs et équipements :
Une terrasse, un jardin privatif et une place de stationnement complètent ce bien.
La maison est entièrement personnalisable : choix des sols, portes, revêtements muraux, aménagement de la terrasse, etc.

Atouts supplémentaires :

Faible taxe foncière et frais de notaire réduits (2,5 %)

Pompe à chaleur air/air

Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques

Performance énergétique optimisée (DPE favorable)

Garantie décennale incluse.

Localisation : La maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Marc Bloch, le Lycée professionnel Antonin Carême, et le Lycée Pierre Mendès France, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants, et des centres de fitness. La station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.