Appartements 2 pièces à vendre à Réau (77550)

À seulement trois minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une belle exposition, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien. Une chambre, confortable, qui bénéficie d'un environnement paisible, une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : écoles, commerces, restaurants, transports (RER D et gare accessible à pied), mais aussi équipements culturels comme un conservatoire et une bibliothèque.

Autre avantage majeur : le Carré Sénart, avec son vaste centre commercial, ses restaurants, cinémas et loisirs, est accessible en seulement quelques minutes, pour conjuguer confort de vie et facilité au quotidien.

Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement T2 avec balcons, cave et parking en sous-sol à Savigny-le-Temple

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement de type T2, d'une surface de 41 m², Installé au 1er étage d'un bâtiment récent, il est à la fois propre, fonctionnel et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés et d'un séjour lumineux, bien agencé. Le tout est complété par une cuisine avec cellier . Le chauffage électrique par radiateurs assure un bon confort thermique tout au long de l'année.

Côté prestations, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave privative vient renforcer les espaces de rangement. Une place de parking en sous-sol, sécurisée par portail électrique, complète ce bien.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER de la gare Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus, positionnant Paris à 40 min de l'appartement en rer. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité -T2 très bon état avec balcon et parking secteur Miroir d'Eau

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Miroir d'Eau à Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², niché au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC . L'ensemble est en très bon état et offre des prestations de qualité.

Vous apprécierez son balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz , de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes et le Lycée Pierre Mendès France, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Appartement VENDU LOUÉ

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2018. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, micro-onde), une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains attenante. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz collectif. (eaux et chauffage incluent dans les charges) L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est équipé de la fibre.

Il est à vendre avec deux places de parking en sous-sol.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Il est loué actuellement pour 866 € CC, dont 120 € de provision sur charges (eaux + chauffage inclus).
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 50 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort.

En complément, un box fermé en sous-sol permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants, et du RER, tout en étant proche du centre commercial Carré Sénart.

Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait compromis entre l'appartement et la maison ? Découvrez ce superbe appartement T2 Bis en duplex, niché au coeur d'une petite copropriété verdoyante.

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine aménagée et un bel espace de vie lumineux. Le point fort ? Un accès direct à une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

À l'étage : Un dégagement dessert une grande chambre confortable, un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle de bain.

Les + qui font la différence :

Cadre de vie calme et verdoyant
Faibles charges de copropriété
Agencement en duplex esprit "petite maison"

Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet - Lieusaint 77127,

Située à Réau (77550), découvrez cette belle maison pleine de charme d'environ 170 m² située à Réau.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un W.C, d'un double séjour lumineux avec cheminée en insert et poêle à granulé donnant sur une grande véranda chauffée avec cuisine d'été et accès directe au jardin et à la piscine pour les moments en famille.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C.
Une dépendance de plus de 22m² complète le bien avec pièce principale et salle d'eau.
La piscine de 8 mètres par 4 est chauffée et constitue un véritable atout pour les après-midis d'été !
La maison est édifiée sur un terrain plus de 1200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Tout est prévu pour vos véhicules, grâce à un double garage avec carport pouvant contenir trois voitures et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires sur votre terrain.
Proche de commodités telles que des centres de fitness, des restaurants, des écoles et à 5 minutes en voiture du centre commerciale de Cesson Bois Sénart cette propriété allie confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.