Appartements 3 pièces à vendre à Roche (38090)

LA VERPILLIÈRE – Appartement 3 pièces avec balcon, double garage et ascenseur

Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage.

Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un double garage complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Cet appartement présente également la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, offrant ainsi une belle flexibilité d'utilisation.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U, boulangeries, restaurants...), des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de La Verpillière, accessible à pied en une douzaine de minutes. Le Parc de la Cure, situé à quelques pas, constitue un agréable espace de promenade et de détente.

Prix : 189 000 €

Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement ou un local à usage professionnel, ce bien réunit de nombreux atouts. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés – Appartement lumineux avec double exposition

Situé au cœur d’une petite copropriété de seulement 5 lots, aux charges très faibles, cet appartement au 1er étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Bénéficiant d’une double exposition, nord sur l’avenue Professeur Tixier et sud sur la place de la Folatière, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et agréable, ainsi que :

2 chambres
Une salle d’eau
Des WC séparés
Un cellier pratique

En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.

Un appartement idéal alliant luminosité, fonctionnalité et faibles charges, dans un environnement recherché.
Centre Ville

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement de 70 m² habitables pour plus de 110m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages dans le centre ville de Bourgoin-Jallieu.

Ce bien a été entièrement rénové il a 10 ans et offre une très grande pièce de vie de presque 70m² au sol permettant de recevoir sans difficulté. Vous trouverez également deux chambres spacieuses équipées de rangements muraux, une salle de bains faisant également office de buanderie et un WC séparé.

Laissez vous charmer par sa rénovation et son cachet.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à seulement 1 km de la gare et à proximité des écoles telles que l'École primaire Édouard Herriot et le Lycée général et technologique L'Oiselet. Les commerces sont à 200 mètres, et l'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 1 minute et l'autoroute à 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu, depuis 2013 à vos côtés, vous invite à découvrir ce charmant duplex idéalement situé sur la très recherchée Place Carnot, au cœur de Bourgoin-Jallieu.

D'une surface habitable d'environ 68 m², cet appartement séduit par son emplacement, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et gare.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une cuisine spacieuse de plus de 15 m², ouverte sur un agréable séjour de 18 m², ainsi une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage une chambre avec sa salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², véritable atout en centre-ville pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Les + du bien :
Emplacement Place Carnot
Duplex atypique
Deux chambres
Deux salles d'eau/bains
Terrasse privative
Toutes les commodités à pied

À noter : le logement est classé F au DPE. Cette caractéristique est prise en compte dans le positionnement du bien et représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement grâce à des travaux d'amélioration énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

SEPTÈME Appartement rez-de-jardin 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN,
Idéalement situé en plein coeur de Septème, dans une résidence récente et bien entretenue de 2014, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 72 m² situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 131 m². Un espace de rangement fermé, accessible directement depuis le jardin, complète ces prestations.

Les plus de cet appartement :
Commerces et écoles accessibles à pied
Garage
Grande pièce de vie de 31 m²
Jardin
DPE C

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

VIENNE- En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet

Découvrez cet appartement idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commerces. Au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cet appartement offre plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Vous pourrez ainsi ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 35 m² et
Il est également possible de repenser la configuration actuelle pour recréer facilement une troisième chambre. Idéal pour une famille, du télétravail ou du locatif.

Un appartement évolutif, capable de s'adapter à vos envies et à vos besoins,

Les plus : une loggia, une cave de plus de 10 m², chauffage individuel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout sur le secteur
DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – À vos côtés depuis 2013

Nichée sur les hauteurs de Roche, dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique villa vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où confort, nature et panorama exceptionnel se rencontrent. Chaque jour, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur les montagnes et savourez la quiétude d'un secteur particulièrement recherché.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme l'un des fils conducteurs de cette maison. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un élégant salon séjour de 70 m² env. agrémenté d'un poêle, tandis que la cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de partage et de réception.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux attentes de toute la famille. Vous y découvrirez quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Pour un confort absolu en toute saison, la climatisation équipe l'ensemble des pièces de la maison, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de généreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, permettant une organisation optimale de la vie familiale.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée au cœur d'un superbe terrain clos de près de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. La piscine promet de merveilleux moments de convivialité, entre baignades estivales, repas en terrasse et soirées entre amis face à un décor naturel exceptionnel.

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie.

Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle, un environnement rare... Une maison qui ne se raconte pas, elle se découvre.

La dernière phrase est particulièrement efficace en fin d'annonce car elle crée l'envie de visiter plutôt que de simplement lire.

Prix : 559 000 €
Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.