Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Augustin (17570)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur du centre-ville de Royan, dans une résidence de 2021 avec ascenseur.
D'une surface habitable de 74 m², il comprend une entrée, un séjour de 34 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres de 11 et 15 m², une salle d'eau avec wc, un deuxième wc indépendant et plusieurs placards.
Cet appartement, en excellent état général, est situé à seulement 150 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
Un balcon de 22 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, un garage et une place de parking sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - À 250 M DE LA PLAGE

En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84,78 m² situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200).
Il est composé comme suit : une entrée, un grand séjour de 35 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimenté par une chaudière au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement, situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages, bénéficie d'une vue dégagée.

Ce grand appartement est situé à 250 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Les commerces du centre-ville sont situés à proximité immédiate de l'appartement et le marché central à 350 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 230 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 640 € de charges annuelles.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 247 kWh/m²/an et de 53 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé de Notre Dame.
Avec une surface de 51.12 m², cet agréable appartement se trouve au 1er étage d'un petite copropriété de 2 étages.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (orientés au sud), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.
Le bien dispose également d'un balcon exposé au sud, d'un garage et d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un jardinet.
Localisé à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville, 450 mètres du marché central et 500 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

À 300 M DE LA PLAGE - CENTRE-VILLE

AU coeur du centre-ville de ROYAN (17200), venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 66,24 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², de deux chambres de 9 m² et 22 m². Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il y a aussi une climatisation.

L'appartement se trouve au pieds des commerces du centre-ville, 600 mètres du marché central et 300 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE

À vendre : découvrez à ROYAN (17200) cet appartement 4 pièces de 67,78 m² situé au coeur du centre-ville et à proximité de la plage à pied. Cet appartement sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un cellier de 12 m², un dégagement, des wc. A l'étage, il offre un séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Une loggia ouverte de 15,86 m² exposée sud complète ce bien.

L'emplacement est idéal. Vous trouverez les commerces du centre-ville au pied de l'appartement et la plage de la Grande Conche à 200 mètres. Côté transports, un arrêt de bus se situe à proximité immédiate et la gare multimodale à 650 mètres.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

VUE MER - DERNIER ÉTAGE

En vente : situé dans le quartier privilégié de Foncillon à ROYAN (17200), notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 72,92 m².
Cet appartement, exposé au sud-ouest, bénéficie d'une vue mer. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 27 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres de 14 m² et 17 m² et . Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

L'appartement possède un petit balcon. Une cave de 8,65 m² lui est associée.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé à 150 mètres de la plage de Foncillon et 450 mètres des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.

La classe énergie de cet appartement est notée G (652 kWh/m²/an) et la classe climat, C (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 4 000 €.

Il est proposé à l'achat pour 336 000 €. La copropriété s'organise en 10 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 387 € pour les charges de ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.