Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
Avec une surface de 49,70 m², cet appartement comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
L'intérieur a été rénové récemment, vous assurant l'absence de travaux à prévoir.
Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² et le jardin privatif de 128 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse.
Proche des commodités (commerces à 200 m), vous trouverez la plage de la Grande Conche à 1,3 km.
Ne manquez pas cette opportunité au prix de 212 000 € (référence : 5877). Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC
Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,76 m² dans une très belle résidence en pierres située face à la plage, dans le Parc de ROYAN (17200).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Une cave de 5 m² est associée à cet appartement.
Il se situe au premier étage d'un petite résidence du début du XXe siècle, qui se trouve face à la plage de la Grande Conche. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 19 m² est réservé pour cet appartement.
L'appartement se situe à 20 mètres de la plage, 300 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Notre agence Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,49 m² en vente à ROYAN (17200). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, l'appartement possède un balcon.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Il est proposé à l'achat pour 214 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 968 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement lumineux de 75,79 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces (50 mètres).
Ce bien, référencé 5929, se compose de 3 pièces : une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. Vous apprécierez également la cheminée qui apporte du charme à l'espace de vie.
L'appartement dispose de 2 balcons.
Situé à 300 mètres de la plage de la Grande Conche, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare multimodale de Royan à 300 mètres et un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET PLAGE
Découvrez cet appartement spacieux de 81,28 m², situé au 1er étage d'un petite copropriété sans charges de 2 étages, dans le secteur de la Grande Conche à Royan.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cet agréable appartement dispose d'un balcon de 9 m² et d'un cellier situé au rez-de-chaussée de la copropriété.
Situé à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces (150 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La gare multimodale de Royan est également à 400 mètres, facilitant vos déplacements.
Les points forts de ce bien incluent son exposition, son emplacement privilégié et des charges réduites.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.