Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Découvrez ce charmant appartement à Orléans, situé au dernier étage dans le quartier prisé de Dunois dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs.

Offrant une surface de 63 m², ce bien lumineux dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon/séjour avec vue dégagée et balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes.

Profitez de la proximité immédiate de toutes commodités avec école à seulement 100 mètres, et faites vos courses facilement au supermarché situé à seulement 500 mètres de l'appartement. Les amateurs de nature apprécieront le parc à 800 mètres et côté transport, vous êtes à 5 minutes à pied du tramway sur la ligne B,

+++ Le gros plus +++ : un ravalement avec isolation par l'extérieur va prochainement démarrer !
Quelques travaux sont néanmoins à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64,30 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2021, à seulement 500 mètres des commerces de GRAND BAIE. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux et calme est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement.

La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par sa modernité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Profitez également d'une terrasse de 9,40 m² pour vos moments de détente en plein air.

Ce bien dispose d'un standing élevé avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires pour l'eau chaude, la climatisation, et un accès à la fibre optique. Vous apprécierez également le stationnement en sous-sol, une cave, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité.

Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, boulangeries, et un supermarché, ainsi qu'un parc pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)
QUARTIER MOUILLERE

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 59.38m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, ravalement extérieur récent, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie, un salon/séjour exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Travaux récents : Chaudière, volets et fenêtres, radiateurs et douche.

Une cave vient compléter ce bien.
Places de stationnement extérieures libres.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 200€ par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 182 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 39Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 113 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1570

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 85 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3708

À vendre - Bel appartement T3 dans résidence récente de 2024.

Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement allie confort modernité et sécurité. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un visiophone.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec placard, deux chambres avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipé et aménagé sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon de 7m² vient compléter le tout offrant un véritable espace extérieur.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et des arrêts de bus.

Cette appartement est vendu loué, le loyer hors charges est de 674€.

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est B (70kWh /m² annuel) et B pour ce qui est de la classe climatique : (9kg CO2/m² annuel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence :

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64m² - BALCON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 63.5m², situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence et sécurisée.

Il se compose comme suit :
Un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une toilette, dressing et deux chambres dont l'une d'elles avec un balcon.
Une cave vient compléter le lot.

Appartement vendu loué meublé, 730€ charges comprises.
Parking de la résidence : stationnement libre.

Le chauffage du bien est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Charges annuelles de 2 200€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Situé à proximité des commerces et transports : Au pied du TRAM LIGNE A, ligne de bus, à 5 min à pied des écoles, commerces et parc.
Accès rapide aux axes routiers.

Le prix de vente est de 133 500€ (honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (218kWh/m² annuels) et son indice GES de classe C (24Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1548