Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Mandé (94160)

A proximité du métro Michel Bizot (Ligne 8), du Bois de Vincennes et situé dans une rue calme à sens unique :
Découvrez ce charmant trois pièces traversant en bon état général au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu en pierre et brique.
Agencé en étoile, il se compose d'une entrée/dégagement, une séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, deux chambres dont une avec une salle de bains.
PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS, CHARME DE L'ANCIEN, LUMINEUX ET CALME.
Une cave complète ce bien.

Superbe loft au dernier étage avec ascenseur !
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une belle hauteur sous plafond (plus de 4 mètres) et une mezzanine.
Il offre 42 m² loi Carrez et 48 m² de surface totale, permettant un bel espace de vie.
Il comprend un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et un accès mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau.
Une cave complète le bien.

Au sein de la résidence sécurisée et arborée de «L'Estérel», prisée pour son calme et sa situation exceptionnelle entre et Nation et Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement d'angle de 84 m², situé au 1er étage surélevé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et entouré de verdure, il bénéficie d'un balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée sur le square et l'École Boulle, chef-d'oeuvre d'architecture des années 1930, classée Monument Historique. L'École Élémentaire de Reuilly, mitoyenne, complète cet environnement scolaire de qualité.

L'appartement se compose aujourd'hui d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité d'une 3 eme chambre), d'un couloir distribuant deux chambres avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge), d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC indépendant avec lavabo.
Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

En complément :
- une cave sécurisée, saine, peinte et parfaitement aménagée (L 1,92 m x l 1,85 m x H 2,42 m), avec armoires et étagères.
- Un grand box fermé au 2e sous-sol (L 5,20 m x l 3,00x H 2,20 m)

Cadre de vie : square privé, sécurisé et clôturé, au pied des écoles (École Élémentaire de Reuilly mitoyenne, en vis-à-vis de l'École Boulle). Environnement familial, verdoyant et parfaitement desservi.

Transports : à proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot (L1, L8) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A). Nombreux bus (56, 57, 86, 46, N11).

L'agence Guy Hoquet Picpus, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3 pièces 1 chambre de 67.58m² Carrez.
Situé Villa Bel-Air, au pied de la Petite Ceinture, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un double séjour, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain, WC séparés.
Ce bien est à rénover, modulable selon vos souhaits, avec une deuxième chambre possible.
Le DPE est actuellement "G", selon la nouvel règlementation en vigueur sur les étiquettes de DPE, la note sera à partir du 1er janvier 2026 "F"
HAVRE de PAIX, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Station Porte de Vincennes métro ligne 1).
Une cave en sous-sol de la copropriété complète ce bien.
Un emplacement de parking est également proposé en sus du prix.

À deux pas des commerces et de la vie parisienne, ce somptueux appartement de 96 m² pondéré, allie design moderne et confort absolu. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent édifié en 2017, il offre un cadre de vie apaisant et lumineux, sublimé par une terrasse exceptionnelle de 49 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la capitale.

L'espace de réception, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour double aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres élégantes, une salle de bains raffinée et un toilette indépendant complètent ce bien.

Chaque détail a été pensé pour le confort : triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone et accès PMR dans une résidence sécurisée au standing soigné.

_ Surface intérieure : 79,5 m² carrez
_ Terrasse plein ciel : 49 m²
_ Paris 12ème Quartier résidentiel prisé

Un bien rare alliant calme, modernité et élégance, idéal pour une clientèle en quête d'un refuge contemporain avec extérieur d'exception au coeur de Paris.

L'agence Guy Hoquet Picpus, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3 pièces 1 chambre de 67.58m² Carrez.
Situé Villa Bel-Air, au pied de la Petite Ceinture, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un double séjour, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain, WC séparés.
Ce bien est à rénover, modulable selon vos souhaits, avec une deuxième chambre possible.
Le DPE est actuellement "G", selon la nouvel règlementation en vigueur sur les étiquettes de DPE, la note sera à partir du 1er janvier 2026 "F"
HAVRE de PAIX, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Station Porte de Vincennes métro ligne 1).
Une cave en sous-sol de la copropriété complète ce bien.
Un emplacement de parking est également proposé en sus du prix.