Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Marcel (01390)

À seulement 25 minutes de Lyon, au sein d'une petite copropriété intimiste de deux lots, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, s'ouvrant naturellement sur une terrasse puis un magnifique jardin privatif.
Un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le véritable coup de coeur se situe à l'arrière du jardin : une seconde partie en bordure d'un petit ruisseau, offrant une atmosphère unique, presque confidentielle, où le temps semble suspendu.
Une sensation de calme absolu, de nature et de privilège, extrêmement rare à proximité immédiate de Lyon.
La partie nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants.
L'agencement actuel en T2 permet très facilement la création d'une seconde chambre, pour transformer le bien en véritable T3, selon vos besoins.
En complément, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Un appartement clé en main, au calme, sans vis-à-vis, avec un jardin exceptionnel et un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un produit différent, qualitatif et durable.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison La Boisse / Vente maison La Boisse / location/gestion appartement, maison, terrain La Boisse. Prix / m² La Boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nouvelle exclusivité à découvrir !

Découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée, dans une maison divisée en 2 logements, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste.

L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et confortable avec une entrée desservant un beau séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement avec placard ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un balcon ainsi que d'un agréable jardin à jouissance exclusive et privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Le bien dispose également d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de deux emplacements de stationnement individuels accolés, un véritable atout recherché au quotidien.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location/gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Prix / m² BEYNOST / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Angelo JACOMETTI, agent commercial(935 358 267).

À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.

Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Votre agence Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché à Vancia.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une magnifique terrasse de grande dimension. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style contemporain, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité. Un cellier complète cet espace et apporte un confort appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, équipée de placard intégré, offrant des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Un dégagement avec placard optimise les espaces de rangement. Vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Entièrement remis au goût du jour avec des prestations soignées, cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, de menuiseries récentes, d'une climatisation réversible et d'une décoration contemporaine qui lui confèrent une ambiance moderne et particulièrement agréable.

Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, garantit tranquillité et sérénité à ses occupants.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Côté commerces, vous retrouverez notamment Carrefour Market, Intermarché, Grand Frais, plusieurs boulangeries, pharmacies ainsi que les commerces de proximité du centre de Rillieux-Village. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Les Semailles, l'école primaire Mont-Blanc, le collège Maria Casarès et le lycée Albert Camus.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus C2, C5 et ZI4, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes voisines. Les accès à l'A46, à la rocade Est ainsi qu'à l'autoroute A42 sont également rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité, prestations de qualité, grande terrasse et résidence sécurisée. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Appartement de caractère en duplex/triplex – 2 chambres – Garage – Petite copropriété – Rillieux-Village

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de caractère, situé au cœur du secteur très prisé de Rillieux-Village, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Vous profiterez d'un environnement agréable et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers.

Développé sur plusieurs niveaux, ce bien offre une configuration atypique et fonctionnelle, procurant une véritable sensation de maison de ville, avec des espaces parfaitement répartis pour un confort de vie optimal.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant une buanderie, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien, ainsi qu'un petit garage privatif, particulièrement appréciable en centre de village pour le stationnement d'un véhicule, de deux-roues ou comme espace de stockage complémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, pourra être conservée telle quelle ou réaménagée selon vos envies afin de créer un espace de vie encore plus ouvert.

Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend un dégagement desservant deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien se distingue par son charme, sa distribution originale sur plusieurs niveaux, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Son agencement en fait un logement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien avec le cachet d'une maison de village tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Rillieux-Village, des écoles, des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit emplacement privilégié, faibles charges, garage et beaux volumes. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Découvrez ce charmant T3 de 65 m² au cœur de Vaulx-en-Velin Village !

Situé dans le secteur prisé et résidentiel de Vaulx-en-Velin Village, cet agréable appartement de 65 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités et son fort potentiel. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables, avec l'ensemble des fenêtres récemment remplacées en PVC double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.

Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez commerces de proximité, écoles, services, espaces verts et transports en commun.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un nouveau projet de vie, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts.