Appartements 3 pièces à vendre à Sales (74150)

À vendre - T3 en duplex à rénover - 67 m² au sol - Héry-sur-Alby.
(56m² habitable).

Situé à Héry-sur-Alby, dans un environnement calme et agréable, ce T3 en duplex d'environ 67m² au sol offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Les volumes permettent d'aménager un espace de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage, un plateau sous combles laisse la possibilité de créer deux chambres. Les travaux sont déjà partiellement engagés : isolation sous toiture en place, réseaux apparents, structure saine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de finaliser les aménagements selon leurs goûts.

Le bien bénéficie également d'un jardin partagé d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts :

Environnement calme

80 m² au sol

Jardin partagé de 150 m²

Menuiseries déjà posées

Isolation en cours

Fort potentiel après travaux !

Travaux à prévoir : cloisons, électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bains.

Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux

Emma BELLOCCIO (EI) RSC 991715152
immatriculée au registre du commerce et de l'industrie d'ANNECY.

Nouvelle résidence intimiste au coeur d'Entrelacs ? Une adresse privilégiée entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy.

Ce nouveau programme immobilier est à proximité immédiate de la gare et du centre de la commune. Pensée pour offrir confort de vie, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant.

Le programme propose des appartements du T2 au T4 ainsi que des maisons mitoyennes allant jusqu'au T4/T5, dont certaines configurations en duplex. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des extérieurs privatifs : jardins, terrasses ou balcons selon les lots.

L'ensemble immobilier se compose de 40 logements. chacun avec garages et/ou places de stationnement privatives selon les logements.


Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028

Contactez nous pour en savoir plus.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, dans le secteur de Lompraz, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface de 78,56 m² carrez (83,65m2 au sol).

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du joli lac de la Balme.

Situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine donnant accès à un balcon et d'un grand séjour lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement, selon vos projets.

Une cave complète ce bien.

Deux places de parkings privées possible en sus.

DPE : F

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Venez découvrir, cet appartement de type 3 proche du lycée Berthollet et situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy (Centre Courier et Lac).

Situé au rez de chaussée, ce bien traversant d'une surface de 62,30 m² carrez, propose un séjour de 17,45m² exposé Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et un WC séparé.

En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété sécurisé avec barrière, une cave en sous-sol et un grenier.

Proche des commerces et de toutes les commodités du centre-ville d'Annecy.

DPE : E

À vendre à Grésy-sur-Aix, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Idéalement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

Son véritable atout : un superbe balcon de 38 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou aménager un coin détente.

Un garage privatif complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Type T3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 2022, dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Argonay.

D'une surface de 61,88 m², il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking de copropriété facile d'accès avec des places libres disponibles sur place. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Pour plus de confort 2 locaux à vélos collectifs ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

DPE : C