Appartements 3 pièces à vendre à Sigoyer (05130)

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à LE PONT DE CLAIX ! D'une superficie de 62.93 m², cet appartement comprend 3 pièces dont, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants, et 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements. Le prix de vente est fixé à 85 000 €.

L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Iles de Mars et l'École maternelle Iles de Mars, parfaits pour les familles. Le collège Nelson Mandela et l'AFPA sont également à proximité pour les étudiants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement spacieux de 74,23 m² situé avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 13,45 m² et de 11,20 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est semi ouverte et meublée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. Vous pourrez bénéficier d'un balcon de 5 m².

Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et sont équipées de volets roulants électriques.

Situé à proximité des transports en commun, notamment des arrêts de tram 'Les Granges' et 'Pôle Sud - Alpexpo', cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Moulin, le Collège Jean Vilar, ainsi que des crèches et des services de proximité.

Le prix de vente est de 94 000 € avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix pour un montant de 15 000€. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Échirolles.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Guy Hoquet ECHIROLLES vous présente cet appartement récent de 3 pièces de 69,45 m² à GRENOBLE (38100).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages. Il est en parfait état et disposé comme suit : un séjour de 22 m², semi ouvert sur cuisine équipée contemporaine deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l'ouest, une salle de bains équipées .

Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, il possède une terrasse (11 m²).

Son prix de vente est de 139 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il a une classe énergie B, signifiant que l'isolation est performante (96 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 740 €.
Possibilité de garage double en sus copropriété agréable et parfaitement tenue.
A découvrir au plus vite!

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Stéphane TROILLARD au 06 78 69 74 55 RSAC 487 868 580

Situé dans un quartier vivant et parfaitement desservi, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 55,85 m², il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d'eau et de WC séparés. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : transports, commerces, écoles, services.

Le bien est situé dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 615 €.

DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E.
Fourchette de consommation comprise entre 1 355 € et 1 833 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 613,77 € (entr. copro) dont 247,22 € locatifs
Taxe foncière : 1 334 €
Nombre de lots : 70 lots dont 22 lots à usage d'habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente 114 000 € honoraires d'agence inclus
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, conseillère immobilière, au O621847867 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À Meylan, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface généreuse de 84,39 m². Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1984, il offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37,4 m², une cuisine indépendante de 10,94 m², une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, une mezzanine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre viennent compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation phonique.
Un joli balcon avec vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un cellier extérieur ajoutent un vrai confort au quotidien. L’agencement, optimisé et baigné de lumière, séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 111 lots, sans procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 991 €, et la taxe foncière s’élève à 1 584 € par an. L'immeuble est bien tenu et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des axes routiers et de toutes les commodités.

Ce bien est proposé au prix de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un garage, 20 000€ en supplément du prix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, au O6 21 84 78 67 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement T3 avec balcon, situé au 3e étage de la résidence. A l'intérieur : un séjour/cuisine ouverte de 23m², 2 chambres spacieuses (entre 10m² et 11m²), une salle de bains avec WC séparé.. Egalement une cave privative et un garage. Son prix de vente est de 99 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour une première visite de cet appartement en vente au 04 90 35 37 20. Réf 1488.
DPE : D 160 kwh/m²/an - GES : E 37 kgco²/m²/an ( 17/07/2019)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : minimum 732 € (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) abonnement compris