Appartements 3 pièces à vendre à Talloires (74290)

Sur la commune de Duingt à 12km d'Annecy, à la limite de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement très lumineux de type T3 de 70.82m² loi Carrez se situe en rez-de-jardin d'une résidence de 2012.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse et jardin d'environ 168m² clôturé exposé sud, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

Cette petite résidence est à proximité de toutes les commodités (crèche, école, petits commerces, restaurants) et offre un accès rapide au lac et à la piste cyclable (100 mètres).

Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges - comptage individuel.

Appartement aux normes PMR.

Aucun travaux à prévoir!

Copropriété de 12 lots d'habitations.

DPE : D

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) tél: 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !

Situé à St-Jorioz, dans une belle résidence édifiée en 2020 avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 68.07m² loi Carrez.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse de 17m² et un jardin de 132m² environ exposés est-sud au calme, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.

Une garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un second garage en sous-sol en supplément.

La résidence bénéficie également d'un parking extérieur réservé aux copropriétaires ainsi que d'un local à vélos.

Idéalement situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville de Saint-Jorioz (écoles, commerces, médecins...) et l'accès au lac à quelques minutes à pieds ou en vélo. La piste cyclable est à 400m, et vous permettra de rejoindre ANNECY en 30 minutes.

Copropriété de 25 lots d'habitations

A visiter sans tarder!

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Uniquement chez Guy Hoquet !

Situé à Sévrier, à la limite d'Annecy, venez découvrir ce joli duplex de 48.95m² Loi Carrez et 55.75m² au sol au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 2009.

Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud et un WC séparé avec un placard.
A l'étage, 2 chambres mansardées avec coin dressing et une salle d'eau.

Appartement très lumineux et sans travaux à effectuer.

Une place de parking privative compète ce bien.

Un parking de copropriété est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos.

Proche de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Annecy en moins de 15 minutes à vélo et l'accès au lac à 200m. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 4 minutes en vélo.

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

A Annecy, dans le secteur du Parc des Sports, venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 67,63 m². Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 2018, bien entretenue et sécurisée. Au calme, il bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif et d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Confortable et fonctionnel, cet appartement vous offre également la proximité des commerces, restaurants et commodités ainsi qu'un accès facile au centre-ville ou aux principaux axes routiers.

DPE : C

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - R.S.A.C ANNECY 878 931 559

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune d'ANNECY, en plein coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce grand type 3 de 109.7 m² carrez, situé à proximité des commerces, écoles, médecins, marchés et restaurants. Idéalement situé a quelques minutes à pieds de la gare et du lac d'Annecy !

Au premier niveau d'un immeuble bourgeois, cet appartement propose un très beau hall d'entrée avec nombreux placards, un séjour de plus de 39m², une première chambre de 19 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse privée dans le coeur d'Annecy, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Ses beaux parquets, ses nombreuses ouvertures et ses volumes rendent cet appartement unique sur le marché !

En annexe, vous disposerez d'une cave et de la possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement.
DPE : C

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Découvrez cet appartement récent situé dans le quartier calme de Monod, sur la commune de Poisy.

Ce bien de type 3, d'une superficie de 65,82 m², comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,84 m², donnant accès à une terrasse abritée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes, un garage double en enfilade et un local à vélos complètent ce bien.

Des places de stationnement non privatives sont également disponibles devant la copropriété.

Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Poisy, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : C