Appartements 3 pièces à vendre à Valensole (04210)

Découvrez ce charmant appartement situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé à quelques pas du centre-ville de Digne-les-bains, des écoles, et de toutes les commodité.
L'appartement est disposé comme suit :
1 entrée desservant la cuisine de 8m2 avec cellier, 1 salon de 29m2 donnant accès à 1 grand balcon, 2 chambres de 13,5m2 et 10m2, 1 SDB, 1 WC séparé.
L'appartement est propre, aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également d'1 cave en RDC de 7m2.

Possibilité d'acheter 1 garage dans la résidence.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence , construite en 2009, à Vauvenargues. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte , d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un quartier calme et recherché.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Chauffage électrique
Climatisation réversible dans une chambre
Double vitrage

Deux places de parking extérieures sont incluses, sur le parking privatif de la copropriété. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Aix en Provence, référence 546.

Alexandra Cohen - 06 50 87 66 46 - alexandra.cohen@guyhoquet.com

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Fuveau. Ce bien de 59 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable avec une exposition Nord Sud et un séjour lumineux orienté plein Sud. Il comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le calme est assuré dans cet appartement doté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Vous bénéficierez également de la climatisation, d'un portail électrique, de la fibre optique. Le stationnement est facilité grâce à 2 places de parking extérieures privatives. Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 30 km de la mer et de l'aéroport, ce bien est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Jérôme Galinier tél: 06 59 92 54 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite!

13710 Fuveau
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

C'EST A VENDRE!
GUY HOQUET BOUC BEL AIR vous propose au coeur de La Duranne du bas à Aix-en-Provence, ce bel appartement de type 3 pièces offrant 63 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine MOREL ouverte, moderne et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial.
Atout rare : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur/extérieur.
Vous profiterez d'une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente.
Côté nuit : deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, toilettes

Une grande place de parking (PMR) extérieure complète ce bien.
Local VÉLO
Confort et maîtrise des consommations : chaudière couplée à des panneaux solaires.
Charges de copropriété : 450 € env / trimestre, incluant eau froide + eau chaude (150 €/mois).

Secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Ce qu'on aime :
Résidence 2015 avec ascenseur située au calme proche de toutes les commodités et axes routiers
Terrasse 17 m² accessible depuis toutes les pièces
Cuisine MOREL équipée
Salle de bains avec douche
Parking extérieur et sécurisé
DPE A
Chaudière + panneaux solaires
Charges : 450 €/trimestre (eau froide + eau chaude)
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

ACCÈS ROUTIERS D9 / A 51/ D543
8 MINUTES GARE TGV AIX EN PROVENCE
10 MINUTES DE GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE ET DU CENTRE VILLE .

BUS:
LIGNE 15 ET 18 AIX EN PROVENCE
LIGNE 53 MARSEILLE
MAGELLAN (ARRÊT DE BUS)
ARAGO (ARRÊT DE BUS)
DURANNE ÉCOLE (ARRÊT DE BUS)

CARTE SCOLAIRE:
ÉCOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL
ECOLE PRIMAIRE PIERRE GILLES DE GENNES
COLLÈGE LA NATIVITÉ SAINTE-VICTOIRE

PROCHE ISLE SUR LA SORGUE

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 (POSSIBILITÉ T4) de 75 m², dans le village de FONTAINE DE VAUCLUSE (84800).

Coup de coeur garanti !

Il est orienté à l'ouest. Il est situé dans une résidence en copropriété comprenant 12 lots. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour de 47 m² (37 m² si vous mettez une cloison pour avoir un T4) et de 2 ou 3 chambres (de 10 m² chacune). Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il comporte une entrée.

L'appartement se trouve dans la commune de Fontaine-de-Vaucluse. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Elémentaire. L'aéroport Avignon-Caumont est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 1/01/21

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 249 000 €.

Possibilité de place de Parking COUVERTE et SÉCURISÉE !

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 241 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

NEAR ISLE-SUR-LA-SORGUE

For sale: discover this 2-bedroom apartment (convertible to a 3-bedroom) of 75 sq m, in the village of Fontaine-de-Vaucluse (84800).

A real gem!

It faces west. It is located in a condominium building with 12 units. This apartment comprises a large living/dining room of 47 sq m (37 sq m if you add a partition to create a 3-bedroom) and 2 or 3 bedrooms (10 sq m each). It includes a shower room and a toilet. There is also an entrance hall.

The apartment is located in the town of Fontaine-de-Vaucluse. A primary school is located nearby: École Primaire Elémentaire. Avignon-Caumont Airport is less than 20 km away. There are numerous restaurants and a post office within a few minutes of the property.

Estimated annual energy cost for standard use: between €1,120 and €1,560 as of January 1, 2021.

This 2-bedroom apartment is for sale for €249,000.

Secure, covered parking space available!

The Energy Performance Certificate (EPC) rating is D, with an energy consumption of 241 kWh/m²/year.

The Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating is B (approximately 7 kg CO?/m²/year).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Please feel free to contact us for more information about this apartment for sale in L'Isle-sur-la-Sorgue.

Contact Alban BOITON, Sales Agent, RSAC 798184834
Tel: +33 6 45 31 49 93

Découvrez cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et verdoyante.

Surface généreuse de 70 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Cuisine fonctionnelle équipée au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.

Chauffage mixte : gaz et électrique, pour un confort adapté à vos besoins.

Salle de bains pratique et toilettes séparées pour plus de commodité.

Ouvertures en simple vitrage avec volets en bois, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse.

Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Cave incluse, un atout précieux pour le rangement.

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.


Charges faibles : 280 € par trimestre.
Taxe foncière : 964 €.
Loyer actuel : 730 € + 50 € de charges. Fin de bail prévue en décembre 2026.

Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial. N'attendez plus pour le visiter !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 610
Montant annuel de charges : 1120€
Prix de vente du bien : 160 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 148 000€ hors honoraires d'agence et 7.50% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 419
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com