Appartements 3 pièces à vendre à Valensole (04210)

A Aix-en-Provence, très bel appartement de 65 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages.. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet AIX EN PROVENCE, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. L'appartement est au calme. Vous profiterez également , d'une cave , et de places libres dans toute la résidence pour le stationnement.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Le quartier est bien desservi, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alphonse Daudet, l'École primaire d'application Alphonse Daudet, et le Lycée général et technologique Paul Cézanne. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder !

Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement de 70 m², se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse de 13 m², offrant une belle vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Les atouts de cet appartement incluent un emplacement traversant et lumineux, une terrasse exposée sud, ainsi que deux caves et une place de parking privative. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique.

Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges.

Le prix de vente est de 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 13 m² pour vos moments de détente. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires ainsi que des commodités comme une pharmacie et un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur.

Avec une surface de 49.60 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.
L'intérieur de l'appartement est bien agencé, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Le prix de vente est de 129 000 €, référence 1534.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des espaces verts comme des parcs. Pour les familles, le bien est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Groupe scolaire, le Collège la Peyroua et le Lycée du Val d'Argens.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, proposé par l'agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME.

A visiter sans tarder!
En exclusivité chez GUY HOQUET PAYS D'AIX.
Magnifique duplex de 81 m² avec loggia bien exposée,1 place de parking privative ainsi qu'un box situé a proximité du centre du village de Velaux.
Vous serez séduit par ses volumes ainsi que sa décoration soignée.
Un salon séjour accueillant et confortable donnant sur une cuisine totalement équipée et ouverte.
Dans la continuité de celle-ci un cellier.
A l'étage, 2 belles chambres équipées de dressings ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Nous terminerons par la localisation de cet appartement au sein d'une résidence récente , très bien entretenue et au calme absolu.
Vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter!
Z.Burguéra Négociatrice en immobilier spécialisée sur le secteur de Velaux.
06.59.07.69.73

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas du centre ville historique de Fontaine de Vaucluse , découvrez cet appartement en résidence sécurisée au milieu d'un parc en bord de Sorgue avec grand parking commun.

Situé au rez-de-chaussée il est entièrement neuf et se compose de deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, aménagée et ouverte .

Le prix de vente est de 192 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55.

Découvrez cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et verdoyante.

Surface généreuse de 70 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Cuisine fonctionnelle équipée au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.

Chauffage mixte : gaz et électrique, pour un confort adapté à vos besoins.

Salle de bains pratique et toilettes séparées pour plus de commodité.

Ouvertures en simple vitrage avec volets en bois, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse.

Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Cave incluse, un atout précieux pour le rangement.

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.


Charges faibles : 280 € par trimestre.
Taxe foncière : 964 €.
Loyer actuel : 730 € + 50 € de charges. Fin de bail prévue en décembre 2026.

Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial. N'attendez plus pour le visiter !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 610
Montant annuel de charges : 1120€
Prix de vente du bien : 187 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 175 000€ hors honoraires d'agence et 6.42% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 419
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com