Appartements 3 pièces à vendre à Varennes-Jarcy (91480)

Trois pièces avec grande terrasse traversante, ascenseur et deux places de parking côte à côte.
Au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande terrasse traversante, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Côté stationnement, un véritable atout : deux places de parking en sous-sol, côte à côte et facilement "boxables".

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, box et DPE C

Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, à Combs-la-Ville.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur un balcon d'environ 11 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau : l'une bénéficie d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort quotidien. Un WC indépendant complète le logement.

Vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol, conforme aux normes PMR.

L'appartement est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (École primaire Sommeville, Collège Les Cités Unies, École de l'Orée du Bois), des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Les + du bien :

DPE : C
Résidence avec ascenseur
Balcon d'environ 11 m²
Deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Box fermé en sous-sol
Environnement calme et proche de toutes les commodités

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marilyn VOGT à l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 510 181 803.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² situé au 2ème et dernier étage à Combs-la-Ville.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet

Spacieux 3 pièces de 70 m² au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

L'appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation permettant à chacun de personnaliser les espaces selon ses envies.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en bois double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose de la fibre optique.

Un véritable atout : un box fermé situé à l'extérieur complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Proche de nombreuses commodités et points d'intérêt tels que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies, l'École primaire Sommeville, ainsi que des pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et bureaux de poste.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement F3 au calme de 68 m² à COMBS LA VILLE (77380).
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce bien comporte une terrasse et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) et des commerces de proximité sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de dix minutes à pied.

Contactez M.Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-VIlle.

En vente : à COMBS LA VILLE (77380) découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 3 pièces de 57 m².

À quelques pas de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de trois pièces.
Il compte un vaste séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il possède des radiateurs électriques récents, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un grand balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2002 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand box est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités, se trouve à moins d'une minute des commerces de proximité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une piscine.