Appartements 3 pièces à vendre à Widensolen (68320)

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Sur la commune de Wintzenheim, quartier Logelbach, ce vaste F3 est situé au 3è étage d'une coproriété bien tenue
Le chauffage est au gaz et collectif
En complément une loggia ,un balcon et une cave
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
La visite virtuelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 180 €
CLASSE ÉNERGIE : D
RÉFÉRENCE : 4819
Lots à usage d'habitation: 31
AGENT : JOUHAUD Franck

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée - Idéal primo-accédant ou investisseur

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et à ses faibles contraintes d'entretien.
Montant des charges annuelles : 1442,12 €
À visiter sans tarder !

En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63.78m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur de 3 étages construit en 1970 dans le quartier Forêt - Markstein à Wittenheim. Cet appartement, idéal pour un primo accédant ou un investisseur, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière collective avec comptage individuel.
Les fenêtres en PVC double vitrage et l'isolation intérieure garantissent une bonne isolation du logement. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 10 m², d'un cellier sur le pallier.
L'appartement est en bon état général, il a été complètement repeint récemment. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Forêt, l'École Élémentaire Pasteur, l'Institut Don Bosco, le Collège Marcel Pagnol et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste. Le prix de vente est de 64 200 €. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CERNAY. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ref.2816

Belle opportunité à saisir au centre-ville d'Illzach !

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville d'Illzach, dans un secteur dynamique et attractif et à proximité immédiate d'un parking gratuit.

D'une surface fonctionnelle d'environ 72 m², ce local en rez-de-chaussée se compose :

- d'une pièce principale lumineuse et modulable,
- d'une salle de pause,
- d'un WC aux normes PMR,
- ainsi que d'une cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer s'élève à 1 500 € TTC, avec un bail reconductible en 2029.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations chiffrées concernant les bilans positifs de cette affaire, qui présente un potentiel de développement intéressant.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet Mulhouse afin d'organiser une visite.

Référence : 4950
Votre contact : Inès HOSTETTER

Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet agréable appartement 3 pièces de 72 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, « Le Cèdre », au coeur d'Illzach.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie D.

Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles à proximité immédiate, un véritable atout pour les familles.

La situation géographique est également idéale grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, l'autoroute A36 ainsi que les zones d'activités environnantes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet de Burnhaupt vous propose cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 65 m². Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme composée de 18 logements.

L'appartement se trouve à Wittelsheim à proximité immédiate des axes routiers et de la gare offrant une situation pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec également un accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un garage individuel fermé est situé à l'extérieur. Il dispose d'une installation prévue pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement viens d'être repeint.

La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

En exclusivité sur la commune de Widensolen, à 10 minutes de Colmar et de la frontière Allemande.
Maison individuelle à rénover d'environ 106m², de plain pied + sous-sol ; sur 10.05 ares

Découvrez cette belle maison de 106m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Elle offre actuellement 2 chambres lumineuses, de beaux espaces de vie chaleureux et un fort potentiel d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété, un sous-sol aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos envies. Mais pourquoi pas accueillir votre activité professionnelle ou même un gite grace à un accés indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin agréable et arboré, idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou les projets paysagers.

* Les points forts *
Maison de 106.44m² avec possibilité de vie en plain pied,
Sous-sol avec fort potentiel d'aménagement,
Grand jardin,
Belle luminosité,
Cadre agréable et calme,
Rénovation intérieure à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et vos goûts,
A proximité de l'autoroute A35, direction Strasbourg / Mulhouse.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : non concerné

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Alexis HUMBEL - Agent commercial RSAC Colmar n°812 935 542