Appartements 4 pièces à vendre à Aguts (81470)

Au coeur de la Côte Pavée, secteur Sainte Marie des Champs - Sainte Thérèse,
venez découvrir cet appartement T4-5 de 102m2 entièrement rénové dans une résidence arborée ,calme et sécurisée en retrait de la route.
La triple exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et la terrasse sans vis à vis sera votre lieu de quiétude.
Laissez vous charmer par ce séjour en L de 36m2 , adossé à sa cuisine moderne entièrement équipée.
La partie nuit avec ses 3 chambres disposant de rangement est complétée par une salle de bains , une salle d'eau avec wc et un wc.
Vous disposerez en sous-sol d'un garage boxé avec prise pour chargeur, d'une place de parking mitoyenne à ce garage et d'une cave .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur ce bien de qualité dans un secteur recherché.

TOULOUSE SAINT MICHEL HOTEL DE REGION
Appartement type 4 traversant, en premier étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence année 84 entretenue, cuisine séparée et équipée avec éléments récents et buanderie attenante, beau parquet massif entretenu au sol, belle terrasse de 10 m² abritée sur cour attenante au salon et à la cuisine, 3 chambres mais possibilité de réagencement en trois pièces, (2 chambres avec spacieux salon), grande cave de 7 m² et garage en sous-sol de 35 m² permettant de stationner deux véhicules, accès personne à mobilité réduite, à proximité de toutes commodités (métro et tramway à 5 minutes à pied).
Copropriété de 76 lots d'habitations comprenant quatre bâtiments, charges annuelles courantes 1800 Euros.
Estimation du coût annuel d'énergie entre 1580 et 2190 Euros
Référence 1750

Découvrez ce superbe appartement de 122 m² situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé d'Arnaud Bernard. Ce bien spacieux se trouve au deuxième et dernier étage. Vous apprécierez au rdc son grand garage trois voitures et son ascenseur qui donne accès directement à l''appartement., idéales pour une famille, proche du métro et de toutes les commodités,

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée général et technologique Ozenne à 1 minute à pied. Détendez-vous dans les nombreux parcs environnants comme le Jardin d'Embarthe à 3 minutes à pied.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du métro B, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 79,03 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a aussi une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 18,2 m² de surface.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage fermé en sous-sol de 16m²

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la ligne de métro B (BORDEROUGE) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 600 € annuels pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

Vous recherchez un appartement dernier étage avec une vue superbe sur le bas de la Côte Pavée, le voici !
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, développant environ 103m² avec un double séjour de 35m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Sa véranda en aluminium de 3.60m x2.12m vous procurera un panorama dont vous vous ne lasserez pas.
Dans une belle copropriété recherchée proche de tous commerces, bus (L8) et prochainement la ligne C du métro, vous pourrez vous rendre à pied dans le centre de Toulouse.
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.
Contactez nous vite, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.

Minimes - Eglise,

Bel appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au coeur du quartier historique.

Idéalement placé, à moins de 5 minutes à pied de la station Canal du Midi et à seulement 15 min à pied du célèbre marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités.

Cet appartement plein de cachet a été rénové avec soin, tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, et de belles prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants solaires connectés.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur) avec des charges très faibles. (Syndic bénévole Matera)

Vous y trouverez :
- 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau avec WC
- Un spacieux salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne d'environ 40 m²
- Une surface au sol totale de 120 m², surface pondérée 92 m2 (74,25 m² loi Carrez)

Plus : Un balcon et une loggia couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous sol à proximité, actuellement loué, peut également être mis à disposition.

Grâce à sa double exposition, cet appartement est très lumineux tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités.

Il est à vendre pour la somme de 359 000 € frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
La copropriété est formée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 720 € pour les charges pour ce lot.

Venez visiter cet appartement unique, alliant charme et modernité, au coeur de Toulouse !
DPE : C / GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.