Appartements 4 pièces à vendre à Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine datant des années 70.

Situé dans le quartier Stade de Maisons-Alfort à proximité immédiate de toutes commodités tout en étant à l'abris de toutes nuisances.

Avec une surface généreuse de 79m², cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son exposition sud-est / nord-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et une chambre bébé de 8m², d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits collectivement par une chaudière Gaz à condensation.

Isolation extérieure, chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (déjà fonctionnels).
Rénovation des pièces de vie qui vient d'être achevée, isolation thermique du plafond, rénovation de l'installation électrique, parquet flottant.
PHOTOS PRISES EN FIN DE CHANTIER !!!

Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, avec un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes et métro à 7 minutes.

Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage fermé, d'un balcon de 11.5m², de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un digicode pour plus de sécurité.
La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide.

Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

En exclusivité chez Guy Hoquet Ivry-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé au 6? et dernier étage d'une résidence BBC sécurisée. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant calme, confort et une belle vue dégagée sur les toits. Résidence certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation)


L'appartement propose un espace de vie généreux et parfaitement agencé avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une pièce conviviale prolongée par un premier balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC.

Profitez d'un emplacement recherché avec transports et commodités accessibles à proximité :
*RER C à 9 minutes à pied
*Bus 25 permettant de rejoindre la BNF en environ 15 minutes
* Station Vélib' à proximité

Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 240 €/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : €

Les + du bien :
- Dernier étage
- Deux espaces extérieurs
- Résidence récente et sécurisée
- Belle luminosité et vue dégagée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en centre ville, limite quartier du Fort, au pied de tous commerces, à 8min du futur métro ligne 15 et du T9, à 10min du RER C, dans une résidence de prestige en pierre de taille, offrant des prestations soignées, un cadre élégant et un confort de vie optimal, un appartement 4 pièces de 103m² au sol comprenant: belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, spacieux séjour de 34m² donnant sur un deuxième balcon de 9m² exposé Ouest, dégagement, salle de bains, WC, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, deux salles d'eau, 2 WC, 2 balcons. Toutes les fenêtres donnent sur cour.
Une cave et un grand box de 15m² complètent le tout.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

((*) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo)

Créteil Quartier des Bordières, à 14min à pied du métro Ligne 8 Maisons-Alfort - Les Juilliottes, au pied de tous commerces, GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose dans une résidence des années 1980, un appartement de 4 pièces idéalement agencé comme suit: entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour, dégagement avec placards, WC indépendants, salle de bains, trois chambres dont une donnant sur balcon. Nombreux rangements, bon état, l'appartement est classé D en performance énergétique et s'accompagne d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
La résidence dispose d'espaces verts et de jeux pour enfants, place commerçante et bus 104, 217, 281 à proximité immédiate.
Idéal pour famille ou investisseurs.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur: https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans le Quartier CENTRE-GARE JEAN JAURÈS, proche des transports (10 min RER C et Bus 182,180,132) et des commerces un appartement type 4 de 66,35 m2 dans une résidence calme et sécurisée avec travaux de ravalement et parties communes réalisés.
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave complètent l'appartement.

Absence de vis-à-vis, double exposition Sud et Ouest.

Idéal pour une famille voulant modeler un bien à son image ou investisseur soucieux de gérer sa fiscalité.
Appelez-nous pour plus d'informations !

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 4 d'une surface de 92 m², situé au sein d'une résidence récente de 2005, calme et sécurisée avec ascenseur, dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun sans vis-à-vis.

Idéalement implanté dans le secteur recherché des Blancs-Murs / Fort à Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (station Mac Val du Tramway T9 et future ligne 15 du Grand Paris Express), des établissements scolaires tels que l'école privée EPIN, ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable comprenant un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à ce balcon. Il dispose également d'une cuisine-salle à manger, de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et WC.

Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le dégagement, apportant un véritable confort au quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un box double en enfilade en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une cave.

Un appartement idéal pour y poser vos valises ou pour réaliser un excellent investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à la forte demande du quartier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Alfortville, dans le secteur Blanc-Seine.
Avec une surface de 48,32 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et calme à 2 pas de l'hyper centre.
Il comprend un séjour lumineux mitoyen à une chambre spacieuse de près de 15m², une salle de bain, et une cuisine indépendante.

Pour votre confort, le chauffage est diffusée par de s radiateurs reliés à la chaudière gaz et les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de près de 20m² au sein du jardin à l'arrière du bâtiment.
Une cave, aménagée en atelier, ajoute un espace de rangement précieux.

L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Mairie et de ses commerces, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le RER à moins de10 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maisons Alfort pour organiser une visite !

Idéal Investisseur ou 1er achat!

Dans une copropriété bien entretenue, au 1er étage/4 sans ascenseur, un appartement 2P vide d'environ 40m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur rue, une chambre avec salle de bains attenante, WC séparés.

Parquet d'origine, double vitrage, gardienne, chauffage collectif.
Rénovation à prévoir.
Appartement disponible immédiatement

Idéal Investisseur ou 1er acahat!

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1979 à Alfortville.
Avec ses 58,34 m², il offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement comprend un séjour de 18m² prolongé d'une loggia, une grande cuisine indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres confortables de 9 & 11m², une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage est assuré par radiateurs géothermiques, et la production d'eau chaude est individuelle .

Vous apprécierez également la présence d'une cave et la connexion à la fibre optique.

Situé à seulement 30m des commerces, à 2 minutes des écoles tous niveaux et à 6 minutes du RER D Le Vert de Maisons.

Cet emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT.

À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme à Alfortville, à deux pas du RER D !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement calme et résidentiel d'Alfortville, a tout pour séduire une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez la gare RER D Le Vert de Maisons en moins de 5 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Édifiée en 1986 sur un terrain de 360 m², cette maison en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-jardin

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un vaste salon / salle à manger, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, créant un espace convivial baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

La maison dispose également :

d'une cuisine indépendante aménagée ;
d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement ;
d'une salle d'eau ;
de WC invités.

À ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au garage attenant, un vrai plus pour le quotidien.

À l'étage

L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une chambre mansardée offrant une belle surface au sol, idéale pour une chambre d'enfants, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

Vous y trouverez également :

une salle de bains avec WC ;
un accès au grenier, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Confort et équipements

La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et performance énergétique.

Pour les amateurs d'ambiances chaleureuses, un poêle à bois vient compléter l'installation, apportant charme et convivialité lors des soirées d'hiver.

Un extérieur agréable et plein de potentiel

Le terrain de 360 m² offre un bel espace extérieur avec environ 250 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également :
une dépendance indépendante, correspondant à une ancienne maison en R+1 composée de deux plateaux d'environ 12 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace loisirs, stockage, etc.) ;
un barbecue en pierre, parfait pour les repas en extérieur.


Les plus de cette maison

? À moins de 5 minutes du RER D Le Vert de Maisons
? Maison familiale de 130 m²
? 4 chambres (possibilité d'une 5e)
? Véranda ouverte sur le jardin
? Garage attenant avec accès direct à la maison
? Dépendance indépendante
? Jardin d'environ 250 m²
? Possibilité d'aménager une 5? chambre au rez-de-chaussée
? Proximité des écoles, commerces et transports

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Contactez dès aujourd'hui Guy Hoquet Maisons-Alfort pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de réhabilitation avec fort potentiel de valorisation.

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Alfortville, à proximité immédiate du RER D "Le Vert de Maisons" (sans souffrir de ses nuisances) ainsi que des commerces, écoles, parcs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Édifiée sur une parcelle de près de 700m², cette propriété se compose de quatre petits pavillons d'habitation indépendants :

- 3 pièces de 43 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres.
- 2 pièces de 24 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre.
- 2 pièces de 30 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre.
- 3 pièces de 62 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres.
Dont 2 maisons actuellement louées en meublé.
Un premier depuis le 1er avril 2014 pour un loyer mensuel de 450 € charges comprises.
Un second depuis le 1er décembre 2024 pour un loyer mensuel de 550 € charges comprises.

Un garage fermé et un poulailler complètent l'ensemble.

Les biens bénéficient d'une belle luminosité ainsi que d'un grand jardin commun, offrant un environnement agréable et recherché et pouvant être réorganisé et exploité différément.

Rénovation globale à prévoir sur l'ensemble des maisons.

Cette propriété offre de nombreuses perspectives de valorisation : réhabilitation, restructuration, optimisation du bâti existant ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les atouts :
- Parcelle ofrant une superficie rare sur le secteur
- 4 pavillons indépendants
- Surface habitable totale d'environ 159,23 m²
- Garage fermé
- Grand jardin commun
- Belle luminosité
- Revenus locatifs existants
- Fort potentiel de valorisation
- À 2 pas du RER D Le Vert de Maisons
- Proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express
- Commerces, écoles et parcs accessibles à pied

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier à la recherche d'un ensemble à fort potentiel de valorisation.