Appartements 4 pièces à vendre à Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86m², situé au rez-de-jardin (sans nuisance) d'une résidence arborée et sécurisée.

Situé au coeur de Maisons-Alfort, ce bien rare sur le marché vous séduira par son calme absolu, son bon état général et ses prestations de qualité.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux de 20,97 m² prolongée d'une salle à manger de 14m² (possibilité de transformer en chambre), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est mixte sol et convecteurs, avec une production d'eau chaude collective.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent votre confort et votre tranquillité, sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure et d'une cave.
Accessible PMR.
La fibre optique est installée pour votre connectivité.

La localisation est idéale : à seulement 6 minutes du métro et 8 minutes du RER, proche de nombreuses écoles (École maternelle Edouard Herriot, Ecole Parmentier, Maison de l'enfant, Collège Edouard Herriot, École maternelle George Sand et Ste Thérèse), de supermarchés, de restaurants, de pharmacies, de boulangeries et de la station Maisons-Alfort ? Stade.

Ce bien d'exception est proposé par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT au prix de 475 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, pratique et paisible !
Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine datant des années 70.

Situé dans le quartier Stade de Maisons-Alfort à proximité immédiate de toutes commodités tout en étant à l'abris de toutes nuisances.

Avec une surface généreuse de 79m², cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son exposition sud-est / nord-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et une chambre bébé de 8m², d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits collectivement par une chaudière Gaz à condensation.

Isolation extérieure, chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (déjà fonctionnels).
Rénovation des pièces de vie qui vient d'être achevée, isolation thermique du plafond, rénovation de l'installation électrique, parquet flottant.
PHOTOS PRISES EN FIN DE CHANTIER !!!

Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, avec un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes et métro à 7 minutes.

Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage fermé, d'un balcon de 11.5m², de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un digicode pour plus de sécurité.
La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide.

Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en centre ville, limite quartier du Fort, au pied de tous commerces, à 8min du futur métro ligne 15 et du T9, à 10min du RER C, dans une résidence de prestige en pierre de taille, offrant des prestations soignées, un cadre élégant et un confort de vie optimal, un appartement 4 pièces de 103m² au sol comprenant: belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, spacieux séjour de 34m² donnant sur un deuxième balcon de 9m² exposé Ouest, dégagement, salle de bains, WC, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, deux salles d'eau, 2 WC, 2 balcons. Toutes les fenêtres donnent sur cour.
Une cave et un grand box de 15m² complètent le tout.
((*) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo)

L'agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 pièces.

Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, à proximité du tramway T9 (station Beethoven-Concorde), permettant de rejoindre Paris 13ème en seulement 5 stations. De nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires se trouvent également à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien.

Le bien se situe au sein d'une résidence bien entretenue, au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine équipée avec séchoir, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une première chambre avec loggia. Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par un box extérieur, offrant un confort de stationnement appréciable, ainsi que par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite au 01.55.53.17.17.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous présente en exclusivité un appartement 3/4 pièces rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T9, du futur métro ligne 15 et de plusieurs lignes de bus, ce bien bénéficie d'un excellent accès aux transports ainsi qu'aux commerces, facilitant votre quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de trois chambres.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave, des atouts supplémentaires particulièrement recherchés sur le secteur.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation, grâce à sa configuration optimisée.

Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

(*) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 85m2 au sol (dont 73m2 habitables), offrant une belle hauteur sous plafond et situé à proximité immédiate de la Place Gambetta.

Au 4e et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2019, ce bien séduit par son mélange de modernité et de confort.

Le premier niveau se compose d'un lumineux séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, une troisième chambre complète ce bien, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace parental.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le RER C accessible en quelques minutes à pied.

Charges de copropriété : 290 € / mois (chauffage et eau froide inclus)
Taxe foncière : 2 480 €

Une place de parking PMR (personne à mobilité réduite) est proposée en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

OPPORTUNITE:
Dans une petite copropriété à taille humaine, idéalement placée à proximité de toutes commodités, un appartement 2 pièces traversant de 32m².

Ce bien se compose d'une petite entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une SDE avec WC.

L'agencement idéal permet de n'avoir aucune place perdue.

Idéal : Premier achat / Investisseur / pied à terre.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Plus d'informations et visites sur demande.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Alfortville, dans le secteur Blanc-Seine.
Avec une surface de 48,32 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et calme à 2 pas de l'hyper centre.
Il comprend un séjour lumineux mitoyen à une chambre spacieuse de près de 15m², une salle de bain, et une cuisine indépendante.

Pour votre confort, le chauffage est diffusée par de s radiateurs reliés à la chaudière gaz et les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de près de 20m² au sein du jardin à l'arrière du bâtiment.
Une cave, aménagée en atelier, ajoute un espace de rangement précieux.

L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Mairie et de ses commerces, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le RER à moins de10 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maisons Alfort pour organiser une visite !

Idéal Investisseur ou 1er achat!

Dans une copropriété bien entretenue, au 1er étage/4 sans ascenseur, un appartement 2P vide d'environ 40m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur rue, une chambre avec salle de bains attenante, WC séparés.

Parquet d'origine, double vitrage, gardienne, chauffage collectif.
Rénovation à prévoir.
Appartement disponible immédiatement

Idéal Investisseur ou 1er acahat!

EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces de 43,29 m² à Alfortville Résidence sécurisée

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement de 43,29 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les nombreux rangements facilitent le quotidien et optimisent l'espace. Le séjour, lumineux et agréable, offre un cadre de vie convivial, tandis que la chambre, confortable et au calme, invite à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle, saura répondre à vos besoins, et la salle d'eau ainsi que les WC séparés complètent cet ensemble bien agencé.

Ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces de rangement en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement selon vos envies et votre style.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (RER D, lignes de bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Contactez votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche
N° SIREN : 978091619 enregistré au RCS de Paris.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1979 à Alfortville.
Avec ses 58,34 m², il offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement comprend un séjour de 18m² prolongé d'une loggia, une grande cuisine indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres confortables de 9 & 11m², une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage est assuré par radiateurs géothermiques, et la production d'eau chaude est individuelle .

Vous apprécierez également la présence d'une cave et la connexion à la fibre optique.

Situé à seulement 30m des commerces, à 2 minutes des écoles tous niveaux et à 6 minutes du RER D Le Vert de Maisons.

Cet emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT.

Découvrez cette charmante maison de 130 m² à Alfortville, idéalement située à moins de 5 minutes du RER D Le Vert de Maisons.

Cette maison de 6 pièces, construite en 1986 et en bon état général, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 360 m².

Elle comprend au RDJ : un grand salon / salle à manger prolongé d'une véranda totalement ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, une salle d'eau et des WC invités.
Ce niveau possède un accès direct au garage attenant.

A l'étage : 4 chambres, dont une mansardée de .......... au sol; une salle de bain avec WC, un accès au grenier.

Vous bénéficierez d'un chauffage par radiateurs reliés à une chaudière Gaz à condensation.
Un poêle à bois complète ce mode de chauffage pour plus de confort et de charme.

Sur ce terrain de 360m², la maison en R+1 est accompagnée d'un dépendance - ancienne maison en R+1 dont chacun des 2 plateaux sont de 12m² - d'un BBQ en pierre, laissant la jouissance d'un jardin d'environ 250m².

Ce bien est situé à proximité de nombreuses écoles, commerces et services.
(Possibilité de créer une 5e chambre au RDC.)

Contactez Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !