Appartements 4 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 pièces.

Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, à proximité du tramway T9 (station Beethoven-Concorde), permettant de rejoindre Paris 13ème en seulement 5 stations. De nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires se trouvent également à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien.

Le bien se situe au sein d'une résidence bien entretenue, au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine équipée avec séchoir, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une première chambre avec loggia. Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par un box extérieur, offrant un confort de stationnement appréciable, ainsi que par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite au 01.55.53.17.17.

En centre-ville de Villejuif, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ᵉ étage, idéal pour une vie urbaine confortable. D’une superficie de 64,92 m², il se compose de deux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3eme chambre) et d’une salle d’eau .

Profitez de la proximité des transports en commun, avec la ligne de métro 7 littéralement au pied de la résidence (plus près que ça vous achetez le métro), ainsi que l’arrêt de bus Clément – Bizet à seulement 30 secondes à pied, desservi par les lignes 185 et V7. Les commodités locales sont à votre portée, avec le Monoprix à 3 minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et pharmacie à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l’école élémentaire publique George Sand et le collège du Centre – Aimé Césaire, tous deux accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le square Simone-Veil se situe à seulement 4 minutes, ainsi que le Parce Pablo Neruda.

Des travaux sont à prévoir ( déjà voté et à la charge du vendeur ), notamment le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, la rénovation de l’étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que la modernisation de la chaufferie. Ces améliorations offriront un beau potentiel de valorisation ; réalisées dans de bonnes conditions, elles permettront d’améliorer les performances énergétiques et de rehausser le DPE en C.

Un cadre de vie agréable et un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité !

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 93,96 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Vitry-sur-Seine. Avec ses 3 chambres spacieuses et son exposition sud-est, cet appartement vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour seulement 399 000 €, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et confortable.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Perrin, le Collège Lakanal, et l'École primaire Maximilien Robespierre, parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente à la vente un appartement de 4 pièces en EXCLUSIVITE !

Au sein d'une copropriété donnant sur une petite ruelle piétonne calme, perpendiculaire à l'avenue d'Ivry et l'avenue de Choisy.
Située à proximité des commerces, écoles, des métros 7 et 14, et autres commodités.

L'appartement propose une surface de 96.86 m² loi carrez, bien agencé et traversant. Comprenant une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

Appartement à rafraîchir selon vos goûts, acquisition idéal pour une famille ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

À Vendre – 4 pièces avec jardin/terrasse en plein cœur de Villejuif.

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces de 80 m². Situé en fond de la très prisée résidence "Les Jardins de la Capitainerie", en plein centre-ville de Villejuif, calme et sans vis à vis sur rue !

Vous rêvez d’un bien qui allie confort, espace, verdure et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement vous offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, et surtout un charmant jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein centre, où calme et intimité sont au rendez-vous.

Equipé d'un double vitrage permettant un bon DPE en D, il dispose également de la fibre optique.
Les peintures murales, quant à elles, ont fraichement été refaite en décembre 2025. Il n’attend donc plus que vous pour y poser vos valises !

Attenant au bien, vous bénéficierez d'un énorme box fermé en sous-sol pouvant garer une voiture ainsi que deux motos si souhaité.

La résidence, construite en 2002 et ravalée en 2024, est sécurisée par plusieurs digicodes et très bien entretenue. À seulement 3 minutes à pied du métro 7 et de la futur L15, vous rejoindrez Paris rapidement, ainsi que l’aéroport d’Orly se trouvant à seulement 20 minutes. Toutes les commodités, commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’une absence totale de nuisance sonore : un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

Un bien rare et très recherché dans un secteur prisé, au prix attractif de 425 000€ : à visiter sans tarder !