Appartements 4 pièces à vendre à Arlay (39140)

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, 1 bureau, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 129.52 m2 loi carrez, 140 .45 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse, , une salle d'eau.

- au premier étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de 17m2, une salle d'eau, un bureau.

- le deuxième étage est réservé uniquement à la suite parentale 27 m2 avec sa baignoire balnéo.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 240 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 98.36 m2 loi carrez, 106.90 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse.

- au premier étage, une mezzanine, 1 grande chambre de 23.14 m2 avec sa baignoire balnéo, une salle d'eau, wc.

- le deuxième étage, 2 chambres.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 220 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace.

Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais.

Actuellement loué jusqu'en juin 2026, ce bien offre une rentabilité immédiate pour un investisseur, ou une disponibilité différée idéale pour un futur projet d'habitation.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 230 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette copropriété est composée de 27 lots dont 9 d'habitations et ne fait pas l'objet de procédure. Montant des charges annuelles avec régularisation : environ 1900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938465788

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Vous rêvez d'un logement spacieux et moderne ? Ne cherchez plus ! Notre nouveau programme immobilier à Vaux-et-Chantegrue est fait pour vous.

Pourquoi Choisir Nos Appartements T4 ?

+ Design Contemporain : Des appartements T4 indépendants, parfaits pour les familles ou les investisseurs.
+ Norme RE 2020 : Un bâtiment respectueux de l'environnement et économe en énergie.
+ Frais Réduits : Profitez de frais d'acquisition allégés.
+ Profitez des extérieurs : une terrasse privative par logement.
+ Espaces de Rangement : Garages doubles et deux caves par logement.
+ Entièrement Personnalisable : Choisissez vos finitions intérieures et une cuisine à votre goût.
+ Parking Visiteur : Facilitez l'accès à vos invités.
+ Emplacement Idéal : Proximité immédiate de la Suisse et de Pontarlier.

Un Cadre de Vie Exceptionnel :

Entouré de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.
Conception moderne et fonctionnelle pour un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Guy Hoquet Pontarlier : référence 2737.

Un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée séparée, un salon donnant sur une terrasse, trois chambres, un wc et une salle de bain ainsi qu'un dressing.

Guy Hoquet Bourg en Bresse a déniché pour vous ce bel appartement T4 de 100 m², situé au premier étage d'une copropriété calme sur la commune de Saint Didier d'Aussiat proche des commerces. Ce bien comprend 1 séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux, d'un hall donnant accès à 2 chambres de belles surfaces, d'une salle de bain et d'un WC. Vous pourrez profitez lors des belles soirées d'été d'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'une cour privée de 112m2. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse pour plus d'informations.