Appartements 4 pièces à vendre à Aurons (13121)

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé de Tassigny à Aix-en-Provence.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un séjour d'environ 21 m² avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage de ville par radiateurs pour un confort optimal.
Vous apprécierez le calme de ce logement ainsi que ses fenêtres en aluminium double vitrage.
Vous pourrez profiter de l'usufruit d'un jardin privatif.
L'immeuble dispose d'un portail électrique et l'appartement est connecté à la fibre optique. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, centres de santé et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence ou Mr Galinier Jérôme tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite.

13090 Aix-en-Provence
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

A visiter rapidement !!

Uniquement dans votre Agence Guy Hoquet de Bouc Bel Air, venez découvrir ce Haut de villa , entièrement rénové, de 90 m2 habitables environ (82 m2 loi Carrez), avec sa terrasse vue Sainte Victoire et son jardin privatif de 373 m2.

Ce bel appartement, à vivre comme une maison, offre un double séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit présente deux chambres dont une très grande chambre de 22 m2.

Salle d'eau moderne, toilette séparé, buanderie.

Climatisation réversible, eau du canal.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 373 m2 avec terrasse en bois .
Plusieurs stationnements, carport.

Ce que l'on aime:
- Le jardin et les terrasses
- Aucun travaux à prévoir
- 3ème chambre possible

Dans la charmante commune de Chateauneuf de Gadagne, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 115 m² avec garage de 29m2.

Vous serez séduit par le vaste salon séjour avec cheminée de 36m², idéale pour partager des moments convivaux en toute saison. La cuisine attenante complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.

A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 250m² offrant un cadre paisible pour vos repas en terrasse ou instants de détente.

Un bien rare sur le secteur idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied à proximité des commodités.

Un rafraichissement est à prévoir laissant l'opportunité de repenser la décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies et vos goûts.

Le bien se situe dans une copropriété sans charges annuelles.

Classe énergie : C (154kwh/m² annuels)
Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec
Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
Agent Commercial EI RSAC 811 701 416

À vendre
Spacieux appartement T4 avec balcon, ascenseur et prestations de qualité

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4iem étage sur 7, offrant confort et fonctionnalité.

Le bien se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie. La salle à manger peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée avec une plaque de cuisson neuve.

Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux celliers, idéals pour le rangement.

Très bien entretenu, il offre des prestations appréciables :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Climatisation
- Parquet au sol
- Balcon agréable

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et tout proche de l'hôpital, avec un accès rapide vers les Bouches-du-Rhône.

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un investissement.

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Sa superficie est de 114m² habitables.
Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon.

Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité.

Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée.

Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue !

Prix de vente du bien : 269 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 260 000€ hors honoraires d'agence et 3.35% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 412
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Opportunité Rare : Appartement Familial de 81 m² ? Avignon
Vous recherchez le projet idéal pour créer votre futur cocon ? Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investissement de qualité.

Les points forts du bien :
Espace & Volume : Une belle surface de 81 m² intelligemment distribuée.
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à être aménagées selon vos besoins.
Une vie de quartier facilitée :
Profitez d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied ou en transport :
Transports : Accès immédiat aux stations de Tramway "Les Sources" et "Trillade - Médiathèque".
Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires pour vos enfants.

Commerces : Boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques pas seulement.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui combine surface généreuse et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette exclusivité !

Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet AVIGNON pour organiser une visite.