Appartements 4 pièces à vendre à Barraux (38530)

Au coeur du village de Myans, environnement calme et verdoyant pour ces appartements T4 d'une superficie de 91,15m² à 129,81m².
Cuisine ouverte sur bel espace de vie. 3 chambres. Jardin clos ou terrasse.
Les appartements T4 bénéficient également d'un garage, d'un parking et d'une cave.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.

Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 355 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Cadre de vie proche de la nature pour ces appartements T4 situés dans la Résidence "Arboréa", comptant 35 appartements répartis dans 3 bâtiments.

Belles prestations pour ces appartements d'une superficie allant de 84,05m² à 93,37m² bénéficiant d'un garage, d'un parking et d'une cave.
Tous les appartements sont dotés d'un extérieur agréable.
Chaudière individuelle condensation pour chaque logement.

Résidence avec ascenseur et accès PMR.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 389 600 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Situé à Chambéry, cet appartement de 66,24 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Installé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, ce bien offre une configuration idéale avec 4 pièces, dont 3 chambres. Un agencement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

La pièce de vie est agréable et lumineuse, complétée par une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.

Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'un confort quotidien renforcé par le double vitrage et le calme environnant.

De plus, ce bien dispose en annexe d'un garage, un véritable atout dans le secteur.

À vendre - T4 traversant avec terrasse - Avenue de Turin

Situé en retrait de l'avenue de Turin, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1992, cet appartement T4 de 81,06 m² bénéficie d'un environnement agréable, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et moderne, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

En très bon état général, il a fait l'objet de nombreux travaux, permettant une installation immédiate.

Vous apprécierez également ses deux terrasses, l'une de 10,83 m² et l'autre de 5.04 m², offrant une vue dégagée sur un îlot de verdure, dans un environnement calme.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des médecins, du Parc de Buisson Rond, ainsi que des établissements scolaires Saint Jean XXIII et Saint François de Sales. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble facilite également les déplacements du quotidien.

En annexes : une cave de 3,77 m² et un parking de copropriété particulièrement pratique au quotidien.

Les + :
Secteur recherché
Copropriété soignée
Appartement traversant
Deux terrasses
Vue dégagée et environnement calme
Bon état général

Un bien idéal pour une famille ou pour une résidence principale confortable.

À visiter sans tarder en contactant votre agence Guy Hoquet Chambéry !

T4 de charme - 140m² - Hôtel particulier - Centre historique de Chambéry

Idéalement situé rue Croix d'Or, en plein coeur du centre historique de Chambéry, à deux pas de la place Saint-Léger, ce bien rare prend place au 1er étage d'un superbe hôtel particulier.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement T4 de 140,43 m² (loi Carrez) conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : volumes généreux et élégance sont au rendez-vous.
Vous découvrirez ensuite un magnifique séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose :
- une suite parentale avec salle d'eau et WC,
- deux chambres supplémentaires,
- une seconde salle d'eau,
- un WC indépendant.

Les + qui font la différence :
Parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, prestations de qualité, rénovation soignée. Chaque détail a été pensé pour sublimer le lieu tout en préservant son authenticité.

Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, au coeur d'un environnement chargé d'histoire.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et de biens de caractère.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Chambéry à proximité de l'école d'infirmières et en dessous de la Faculté de Jacob Bellecombette. Idéal investisseurs pour cet appartement de 4 pièces composé de 2 grandes chambres (3ème possible), d'un séjour double avec terrasse offrant une vue agréable et d'une cuisine indépendante équipée. L'apprtement est plutôt en bon état général (double vitrage/volets roulants électriques/climatisation). L'appartement dispose d'une grande cave, d'une place de staionnement privative et d'un garage. Opportunité à saisir!

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Biollay et Bosco (ligne 16), facilitant vos déplacements. La gare de Chambéry Challes-les-Eaux est également à proximité, à 2 minutes en voiture.

Prix attractif de 264 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement.

D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre :

* Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine, un séjour et un salon.

* A l'étage :

- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau avec WC.

* Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant :

- Un bureau borgne
- Une buanderie
- Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur.

* Extérieur et Potentiel

Terrasse de 6 m² orientée Sud/Ouest.
Agrandissement possible de cette terrasse d'environ 4m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 149 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Maison de village à rénover avec grange attenante – Fort potentiel !

Idéal artisan, bricoleur, artiste...

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Un projet de rénovation ambitieux pour créer un lieu de vie unique.

LA MAISON :

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un cellier.
À l'étage : trois chambres et deux salles d'eau.


LA GRANGE ATTENANTE

Communicante avec la maison (ou pouvant l'être facilement), cette dépendance offre un potentiel exceptionnel.

Rez-de-chaussée :
Garage d'environ 47 m²
Cave d'environ 23 m²
Cellier d'environ 32 m²
1er étage :
Plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos envies.

La couverture a été refaite il y a une vingtaine d'années.

Les extérieurs

L'ensemble bénéficie de deux cours privatives :

Une cour d'environ 90 m²
Une cour d'environ 60 m²

Ces deux espaces disposent d'entrées distinctes et permettent d'envisager la création d'un jardin orienté Est ainsi qu'une seconde cour côté Nord.

Informations complémentaires
Chauffage au gaz par citerne extérieure.
DPE : G (388 kWh/m²/an)
GES : G (103 kg CO₂/m²/an)
Travaux de rénovation énergétique à prévoir et réfection de la couverture de la maison.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente affiché à 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 76 08 22 09. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Logement à consommation énergétique excessive

Mieux qu'un appartement !!! Maison de village de 78,31m² et 108,97m² utiles, rénovée avec petit extérieur.

Au coeur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette agréable maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Les atouts :
- cuisine aménagée et semi équipée
- 3 chambres et bureau
- petit extérieur (possibilité de le clôre)
- ambiance chaleureuse
- petit cellier extérieur pour rangement
- cave en sous-sol

DPE : C (116kw/m²/an)
GES : A (4kg/co2/an)

Prix de vente : 242 000€ (honoraires agence charge vendeur) - Référence 12366

A découvrir sans tardez avec l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09


Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).