Appartements 5 pièces à vendre à Barraux (38530)

Ouvert sur la nature cet appartement T5 de 125,17m² saura vous séduire avec ses 60,28m² d'espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 81,39m² .
Vue sur les massifs montagneux.

Garage, parking et cave.
Chaudière individuelle condensation.
Appartement situé au 2ème et dernier étage , avec ascenseur et accès PMR.

Résidence de 3 bâtiments comprenant 35 appartements. Des espaces verts communs sont situés le long des allées, agrémentés de nombreux arbres et d'un vaste jardin.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente de 631 400€ (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

À VENDRE - CHAMBERY - Quai Pierre Bayard -
Superbe appartement T5 en triplex de 124,87 m² Carrez (145 m² au sol) - Dernier étage - Terrasse plein sud

Dans une copropriété de 1995 avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement familial T5 entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Situé au dernier étage et organisé en triplex, il développe une superficie de 124,87 m² loi Carrez (145 m² au sol).

Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée
- 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains modernes
- Nombreux rangements et espaces optimisés
- Cave privative, garage fermé et stationnement dans la copropriété

Atouts :
- Dernier étage, calme et luminosité exceptionnelle et vue dégagée
- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue datant de 1995
- Beaux volumes et ambiance chaleureuse, idéale pour une famille

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Situé sur la commune de La Motte Servolex mais à 4 minutes du centre du Bourget du lac ainsi que de Technolac, ce très bel appartement de type 5 se trouve au dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Rare à la vente, ses deux terrasses totalisant 74 m² offrent des vues magnifique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie confort et convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing ainsi que trois chambres, toutes donnant sur une seconde terrasse avec vue lac. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des finitions soignées et une décoration pensée dans les moindres détails.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

En annexe, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en sus, adapté aux normes PMR.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et au calme, à 300 m de Technolac, à quelques minutes du centre du Bourget-du-Lac et à 10 minutes de Chambéry ou d'Aix-les-Bains.

Situé sur la commune de La Motte Servolex mais à 4 minutes du centre du Bourget du lac ainsi que de Technolac, ce très bel appartement de type 5 se trouve au dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Rare à la vente, ses deux terrasses totalisant 74 m² offrent des vues magnifique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie confort et convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing ainsi que trois chambres, toutes donnant sur une seconde terrasse avec vue lac. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des finitions soignées et une décoration pensée dans les moindres détails.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

En annexe, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en sus, adapté aux normes PMR.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et au calme, à 300 m de Technolac, à quelques minutes du centre du Bourget-du-Lac et à 10 minutes de Chambéry ou d'Aix-les-Bains.

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné.

La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement :

La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés.
La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort.
La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains.

Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement.

Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière.

En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2025 à 18h00.
Le prix de départ des offres est de 395 000 € (honoraires d'agence inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains.

* Certaines photos non-contractuelles.

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol)

Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous.

Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations :
- Isolation par l'extérieur
- Toiture neuve
- Climatisation
- Chauffe-eau thermodynamique
- DPE performant : classe C

Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux.

À l'étage, vous trouverez :
- Quatre chambres de belles dimensions
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants

En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié.

Le charme de la maison, l'intimité en plus ! Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement.
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine, un séjour et un salon.

A l'étage :

- Deux chambres confortables.

- Une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant :

- Un bureau borgne

- Une buanderie

- Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur.

Extérieur et Potentiel

Profitez de l'ensoleillement Sud-Ouest sur une terrasse de 6 m².

Possibilité d'un petit agrandissement pour optimiser l'espace extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour un projet de rénovation accompagné :

Nous vous offrons une vision claire et personnalisée de votre projet :

2 simulations de travaux détaillées et chiffrées.

Inclusion et valorisation des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre.

En tant qu'Éco-Conseillère labellisée, je vous invite à me contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien et les solutions de rénovation énergétique.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 159 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Barraux village, grande maison de 132m² + 38m² de studio

Cette maison bénéficie de la proximité des écoles et du centre et du calme.

L'habitation est composé de 8 pièces : cuisine indépendante, séjour/salon, 4 chambres et 2 bureaux, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc.

Le rez de chaussée offre également un studio de 38m², une cave de 10,8m², un garage de 32,8m².

Exposition Sud-Ouest et agréable jardin clos de 960m².

Des travaux sont à prévoir notamment sur le changement des huisseries et du chauffage.
Des devis ont été réalisés.
Prime CEE d'environ 5 000€ pour le changement du système de chauffage et PTZ possible.



Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E(257 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 31Kg CO2/m²/an).

Maison proposée à 369 000 € (honoraires charge vendeur).


Merci de contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au 04.76.08.22.09.

BARRAUX - Maison familiale avec vue imprenable et grand potentiel sur 930m² de terrain

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison de 118 m² située dans un quartier paisible de Barraux, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités.

Ses atouts principaux :

L'espace de vie : Une maison de 6 pièces comprenant une cuisine indépendante ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un balcon exposé Sud-Ouest pour profiter d'une vue dégagée sur les massifs.

L'espace nuit : 3 chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.

Les extérieurs : Un terrain clos et généreux de 930 m², parfait pour les jeux d'enfants ou le jardinage.

Le bonus pour les bricoleurs : Un sous-sol complet incluant un garage et un atelier de 40 m², ainsi qu'un abri fermé extérieur.

Un projet à votre image : Bien que classée en étiquette G, cette maison saine offre un formidable potentiel de rénovation. C'est l'occasion rêvée de créer votre cocon moderne tout en profitant des aides à la rénovation énergétique disponibles.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
G (474 kWh/m² annuels) et F (de l'ordre de 82Kg CO2/m²/an).


Prix : 318 000 € (Honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser votre visite

À VENDRE : Maison de Village à Rénover avec beau Potentiel

Découvrez le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier situé au coeur de Barraux. Idéal pour investisseur ou projet de vie, ce bien offre une surface totale rare à exploiter !

* Caractéristiques du Bien :

- Maison de Village (5 pièces) : Environ 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Nécessite une rénovation complète.

- Dépendance / Grange Attenante : Environ 100 m² au sol (soit 200 m² potentiels sur deux niveaux). Communication possible avec la maison.

Surface Totale à Aménager : Environ 190 m² (maison + plateau du 1er étage de la grange).

* Agencement et Possibilités

- La Maison : Offre 5 pièces à réagencer selon vos envies.

- La Grange (100 m² au sol) :

Rez-de-chaussée : Composé d'un garage, d'une cave et d'un cellier.

1er Étage : Un vaste plateau de 100 m² entièrement à aménager (création de loft, appartements, extension de la maison...).

Extérieurs : L'ensemble est agrémenté de deux cours privatives de 90 m² et 60 m², offrant deux entrées distinctes possibles.

* Informations Complémentaires

Chauffage : Gaz - citerne extérieure

DPE et GES : Classes Énergie et Climat en G (388 kWh/m² par an et 103 Kg CO2/m² par an). Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Risques : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRÈS BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché.


Le prix de vente est de 232 000€ (honoraires charge vendeur)

Merci de nous contacter pour toute information au 04.76.08.22.09