Appartements 4 pièces à vendre à Bergheim (68750)

Nouvelle exclusivité à Sélestat!

Très bien situé, à proximité du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 90 m² habitable au sein d'une copropriété avec un ascenseur, situé au 4ème étage.

Le logement s'agence de la manière suivante :
Une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec accès à un premier balcon disposant d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante qui dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un coin rangement vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave.
Une place de parking est également disponible devant l'entrée de la copropriété.
Des travaux sont à prévoir.

Les + :
Belle luminosité
Double extérieur (2 balcons)
Résidence avec ascenseur
Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement !

En exclusivité chez Guy Hoquet Sélestat, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un trés bel immeuble de bon standing.

D'une surface de 61,45 m², ce bien récent offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, en plein centre ville de Sélestat.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé
Chauffage au gaz par radiateurs.

Son emplacement est un véritable atout : situé au coeur de Sélestat, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, ainsi que des transports en commun (dont la gare à 5 minutes).
L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreux services à proximité : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries ainsi qu'un parc.

Classe énergie : C

Proposé au prix de 177 000 €, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Sélestat.

Exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

Coup de coeur assuré ! Appartement de prestige de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien et de caractère au centre de Guebwiller. Ce bien rare offre un séjour lumineux de 25,80 m² exposé sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
On trouve un chauffage électrique par radiateurs à inertie dernière génération. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une très grande cave, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. L'appartement a été complètement rénové récemment et il n'attends plus que vous déposiez vos valises !
Autre point fort : de faibles charges et peu de logements (un cabinet médical et 6 logements au total)
Situé dans un quartier agréable de Guebwiller, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, et établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Remparts, l'École Élémentaire Freyhof, l'École primaire Emile Storck, et le Lycée polyvalent Théodore Deck. Ce bien d'exception est idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour organiser une visite. Ref. 2808

En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 87,28 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble récent de 2 étages. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie moderne et confortable avec une exposition sud garantissant une belle luminosité, notamment dans le séjour de 25 m². La cuisine indépendante et complètement équipée, la salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que les WC séparés répondent parfaitement aux besoins d'une famille. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un double garage fermé accessible depuis l'intérieur de l'appartement (gros atout !), ainsi qu'une cave et une buanderie complètent ce bien exceptionnel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un excellent confort thermique et phonique. La construction de qualité et l'état général excellent témoignent de la qualité du bien. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Lycée général et technologique Scheurer Kestner, le Collège Charles Walch, ainsi que plusieurs parcs, commerces, pharmacies, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Vieux Thann. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour organiser une visite. Ref. 2787

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine

Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place.

L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché.

La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères.

Classe énergétique : C

** Les atouts du bien **

- Appartement 2 pièces avec terrasse
- Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport
- Bail commercial Odalys en place
- Investissement locatif sécurisé
- Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace
- Résidence avec ascenseur et services

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite.

Honoraires charge vendeur