Appartements 4 pièces à vendre à Canohès (66680)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Appartement bourgeois, 5 pièces, 140 m² avec terrasse. A vendre à PERPIGNAN (66000) en face des Dames de France,
Référence de l'annonce : 4704 - 930

En coeur de ville de Perpignan, situé en face des Dames de France, en angle de rue entre la place Catalogne et le début de l'avenue de la gare, ce bel appartement de type T5, dessiné par l'architecte VIGGO DORPH PERTERSEN, dont le style s'inspire beaucoup de la tradition académique parisienne, se trouve au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien comportant 3 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les volumes des parties communes.

Cet appartement d'exception dispose d'une grande entrée, d'un beau séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une de 28 m² avec terrasse), d'un bureau, de deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire) , ainsi que deux WC.
Ce bien dispose également de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, il y a une possibilité d'abonnement annuel au parking CATALOGNE en face de l'appartement.

Son emplacement est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur.
COPROPRIETE SANS SYNDIC CE QUI EST AVANTAGEUX AU NIVEAU DES CHARGES.

LES PLUS:
- Belle hauteur sous plafond de 2,90 m
- Local de stockage privatif au rez-de-chaussée
- Accès immeuble sécurisé
- Grande terrasse
- Lumineux et fonctionnel
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.
BIEN RARE.

Cet appartement est proposé au prix de 279 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite prenez contact avec notre agence Guy Hoquet de Perpignan Sud au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4704 - 930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Perpignan, dans le très apprécié quartier de La Lunette, venir découvrir cet appartement.

Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement de 90 m² est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et son agencement pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode.

Son emplacement est un véritable atout. Implanté dans le quartier de La Lunette, vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, les commerces, les boulangeries, les pharmacies, les restaurants, les supermarchés, les espaces verts et les transports accessibles à proximité.

À 175 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur apprécié de Perpignan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

À VENDRE Superbe T4 rénové avec cave et garage Perpignan

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, très bien desservi et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf.

Il se compose de :

3 chambres lumineuses

Un agréable salon / séjour spacieux

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle

Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire

Une cave pour un espace de stockage pratique

Un garage privatif

L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations de qualité et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Contacter
Julien O6642O6412
Agence O468838256

Appartement T4 avec garage et jardin commun. A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Les Remparts .
Référence de l'annonce : 3807-676

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation).
Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rez-de-chaussée de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété. Il est à vendre au prix de 118 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 3807-676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES,

Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance.

Au 1er étage, se trouve un spacieux salon/séjour de 76 m² avec terrasse 45 m², une cuisine séparée de 21 m² et une chambre parentale avec sa grande salle d'eau/wc et son accès à une terrasse qui surplombe le jardin.

Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 petits dressings.

Ce dernier plateau est entièrement à rénover.

Avec sa parcelle de 440 m² exposée Est/Ouest, vous pourrez grâce à son forage y mettre une piscine pour des moments conviviaux.

Proche de tous commerces, venez visiter ce bien en appelant notre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de CANOHES,

Venez découvrir cette villa familiale de 145 m² habitables construite sur sa parcelle 4 faces de 587 m².

Située dans un environnement calme est idéal pour un projet familial,
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée, un salon avec son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier et accès au garage.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec balcon couvert de 4,5 m² et sa vue sur les Albères et Canigou. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Dans un quartier tranquille et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa belle terrasse en bois ainsi que sa piscine au sel 8x4, exposée Sud - Sud/Est, sécurisée et possédant un forage

De plus, la maison possède une cuisine d'été, un abri bois, un carport, une allée pouvant accueillir un camping-car et bien sûr un garage.

Enfin, ce bien dispose de prestations telles que la climatisation, le double-vitrage, les volets roulants, poêle à bois, ballon thermodynamique,...

N'attendez plus pour venir visiter cette propriété de qualité et son cadre apaisant.
Appelez notre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919 ou JOYE David Agent commercial (EI) au 0616449891.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

RARE sur la commune de CANOHES !

Laissez vous séduire par cette MAGNIFIQUE propriété d'exception en 4 faces nichée dans un écrin de verdure de près de 2000 m² entièrement arboré et sans aucun vis à vis.

Avec ses 200 m² habitables, ce cocon familial vous propose dès son entrée un hall avec un superbe escalier en marbre donnant le ton d'un intérieur soigné.

Le rez-de-chaussée entièrement marbré lui aussi, est composé d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une impressionnante cheminée en granite d'Aveyron et une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée de meubles en bois d'Aquitaine.
Vous trouverez également 3 chambres dont 2 grandes avec accès direct sur l'exterieur.
Enfin, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant complètent les pièces.

A l'étage, le dégagement dessert 3 autres chambres avec placards dont une avec terrasse et vue imprenable sur son parc arboré et les montagnes.
Une salle d'eau avec wc et des rangements termine ce niveau.

Coté extérieur, un éblouissant jardin paysagé offre un cadre bucolique et intime avec un décor végétal d'une rare beauté. Une création entièrement pensé et entretenu avec soins par la propriétaire vous proposant différentes variétés soigneusement sélectionnées (oliviers, faux poivriers, palmiers, néfliers, magnolia, cèdre du Liban...).

Ce véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité est complété par une cuisine d'été aménagée pour vos repas en plein air (avec sa toiture isolée, son plan de travail en pierre de lave et son barbecue habillé de bois Iroko) ainsi qu'un kiosque de jardin de 22 m² pour des moments de détentes, pour accueillir des convives ou organiser des événements.

De plus, ses 1950 m² exposés plein sud dispose d'une piscine 8m x 4m avec un dôme coulissant pour profiter de baignades jusque tard dans la saison.
Enfin, cette villa possède un double garage avec accès à la maison, une seconde cuisine et une véranda face à la piscine.

Au coeur de la commune, proches de toutes commodités, accès routiers, bus et écoles, vous l'aurez compris, cette propriété RARE sur le marché propose un cadre préservé dans un environnement calme et sans vis à vis, idéal pour y installer sa famille.

Ne passez pas à côté de cette PEPITE et appelez David JOYE, Agence GUY HOQUET CANOHES au 0616449891 ou 0468508919.

EXCLUSIVITE:
Villa d'Exception sur les Hauts de Canohès ! Vue, Calme et Domotique

Située dans le secteur le plus prisé et recherché de Canohès, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 4 faces, érigée sur une parcelle paysagée de 854 m². Ce bien rare combine architecture moderne, confort absolu et technologies de pointe dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Des Volumes Généreux et des Prestations Soignées

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la luminosité des espaces :

Espace de Vie : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et un wc séparé.

Le coin Nuit (RDC) : Une grande suite parentale offrant intimité et confort de plain-pied.

À l'Étage : Trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau (comprenant douche et baignoire) et un WC séparé.

Praticité : Un garage de 26 m² avec un espace buanderie dédié.

Un Extérieur Paysagé « Esprit Lounge »

L'extérieur a été pensé comme un véritable prolongement de la maison :

Piscine au coeur d'un jardin paysagé avec soin.

Cuisine d'été entièrement équipée pour vos réceptions en extérieur.

Grande terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été à l'ombre.

Local technique indépendant et jardin parfaitement entretenu, à l'abri des regards.

Une Maison Connectée et Sécurisée

La villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique pour un confort de vie inégalé :

Climatisation gainable connectée (gestion par application pièce par pièce).

Gestion à distance de toutes les ouvertures (volets électriques, portail).

Sécurité totale : Système d'alarme et caméras de surveillance intégrés.


Une propriété "clé en main" où chaque détail a été soigné avec goût. Son emplacement sur les hauteurs de Canohès en fait l'une des plus belles opportunités actuelles sur le secteur.


Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au:

04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

PROCHE DE PERPIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 24 km de la côte méditerranéenne et à moins de 23 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41.14 m² en vente à CANOHES (66680).

Il est situé au RDC d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.

Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, il dispose d'une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest/Nord avec vue dégagée sur le Canigou.

Une place de parking est réservée pour cet appartement.

Proche des commodités, transports et grands axes, tout en étant à l'abri de l'agitation.

Copropriété de 117 lots dont 47 d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles 1048 euros.

Cet appartement vous est proposé au prix de 119 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 1001.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nous vous présentons cette maison récente de 2016, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.

Le bien offre 101 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 330 m², sans vis-à-vis.

Disposition intérieure :
Séjour de 50 m² exposé sud
Cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie
cellier/buanderie attenant au garage
Trois charmantes chambres avec placard aménagé
Salle d'eau/bain comprenant douche à l'italienne et baignoire
WC séparé
Garage attenant

Prestations et équipements :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaÏques
Poêle à granulés
Maison lumineuse
Beaucoup de rangement
Parfait état général : aucun travaux à prévoir

Extérieurs :
Piscine avec sa bâche
Jardin intime, sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »