Appartements 4 pièces à vendre à Challans (85300)

Situé au 3e étage d'une résidence de 1965, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos goûts, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.

Profitez de la proximité des transports en commun avec les tramways lignes 2 et 3 à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : écoles, supermarchés comme Lidl et Super U, ainsi que de nombreux restaurants et commerces sont à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Paul Allain et de la Balinière à quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir pour un prix attractif de 139 800€. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1363

À vendre - Appartement de 74 m², fort potentiel, proche de la Sèvre et du busway

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché à proximité de la Sèvre, découvrez cet appartement de 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.

L'appartement se compose actuellement d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement permet d'envisager facilement une reconfiguration en appartement 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la quiétude du quartier, la proximité des promenades le long de la Sèvre, ainsi que l'accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les acquéreurs souhaitant allier emplacement privilégié et projet de rénovation personnalisé.

Surface : 74 m²
Configuration actuelle : 2 chambres
Potentiel : possibilité d'aménagement en 3 chambres
Environnement : calme, proche nature et commodités

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite !

Référence : JCGD1305 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

Appartement T4 à vendre à Vertou (44120) ? Proche centre-ville

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Vertou, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 81,64m² et un agencement modulable, il saura séduire aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale confortable que les investisseurs.

Ce bien dispose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement.

Parmi ses atouts, vous apprécierez la cave privative, le balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Côté localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vertou (44120) :
À quelques pas des commerces et écoles,
Proche des transports en commun,
Avec un accès rapide à Nantes et aux axes principaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie au coeur de Vertou.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1338
Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial (918 603 390).

Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre !

À Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 bis idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour.
• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie pratique.
• Trois chambres confortables.
• Un bureau d'environ 10 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis...). ou bien une possibilité d'agrandir la pièce de vie.
• Salle d'eau et WC (à préciser selon le bien).
Vous apprécierez également ses nombreux atouts :
• Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
• Appartement très lumineux grâce à sa bonne exposition.
• Une cave, idéale pour le stockage.
• Un garage privatif, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien

✔ T4 bis avec possibilité de 4 chambres
✔ Bureau de 10 m²
✔ Cuisine aménagée et équipée avec buanderie
✔ Salon-séjour lumineux
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Cave et garage
✔ Résidence de 4 étages, appartement situé au 2ᵉ étage
✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant de beaux espaces ou encore à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel dans un secteur recherché de Saint-Herblain.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Référence : EDCS13921

Découvrez cet appartement bien situé, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité, à deux pas du tram (ligne 1), des commerces et des transports.

Au neuvième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 88 m2 s'ouvre sur une vaste entrée avec placards et un débarras.

Le double salon - séjour lumineux et accueillant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, où vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur Nantes. Les huisseries ont été changées en 2024, apportant luminosité et modernité à l'ensemble.

Pour la cuisine, laissez libre cours à votre imagination, et créez cet espace à votre image.

De plus, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bain, d'un grand cellier pour plus de rangement, ainsi que de WC séparés pour plus de commodité.

Enfin, atout supplémentaire, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure privée.

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Challans. Avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 502 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux d'enfants.

Construite en 1966, cette maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Les fenêtres en bois simple vitrage apportent un charme vintage, tandis que le chauffage au fuel avec radiateurs vous garantit un confort optimal. Vous trouverez également deux WC pour plus de praticité ainsi que deux cuisines.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le streaming.

Idéalement située, vous serez à seulement 1 km de la gare, accessible en 3 minutes, et à 600 mètres des commerces. Les écoles, crèches et parcs à proximité font de cet endroit un cadre de vie agréable pour les familles.

Ce bien peut être transformer en local professionnel également !

Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Découvrez cette magnifique maison de 193 m² située à Challans, dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 3634 m². Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 3 WC pour plus de praticité.

Le chauffage géothermique assure une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 170 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La localisation est parfaite, proche de plusieurs parcs pour vos balades, de l'école pour les enfants, ainsi que de commerces et restaurants à proximité.

Le tout proposé au prix de 529 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2026, proposée par l'agence Guy Hoquet.
Offrant 68,42 m² habitables sur un terrain de 259 m², elle séduit par son confort moderne et ses performances énergétiques conformes à la norme RE2020.
La pièce de vie spacieuse de 35 m², avec cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie pratique et fonctionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez d'un patio et d'un jardin ensoleillé, idéals pour les moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien (une intérieure et une extérieure).
Idéalement située à proximité du Parc de la Sablière, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

À seulement quelques minutes du centre de Challans, découvrez cette magnifique villa de 202 m² habitables construite en 2004, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon cathédrale de 55 m², véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains privative. Un bureau, une lingerie, une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 839 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, d'un jardin soigné, d'un carport et de plusieurs places de stationnement.

Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant espace, confort et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458