Appartements 4 pièces à vendre à Chamagnieu (38460)

Guy Hoquet Tignieu vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 102 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Charvieu-Chavagneux.

Les espaces de vie:
Le séjour double constitue le point fort du logement, avec une surface totale de près de 44 m² organisée en deux espaces distincts : un salon et une salle à manger, prolongés par une loggia fermée d'environ 12 m². Cet espace extérieur aménagé apporte une vraie plus-value au quotidien, qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'un espace de jeu pour les enfants ou d'un bureau appoint.
La cuisine, séparée, est suffisamment bien configurée pour envisager une ouverture partielle sur le séjour selon les goûts et les besoins de chacun.

La partie nuit:
Trois chambres de dimensions confortables (9,52 m², 10,01 m² et 10,71 m²) composent l'espace nuit. Elles sont desservies par un dégagement central qui assure une bonne séparation avec les pièces de vie. La salle d'eau complète cet espace, et le WC séparé intègre un coin buanderie pratique — un détail d'organisation qui simplifie le quotidien d'une famille.

Les équipements et rénovations:
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, ce qui améliore sensiblement l'isolation phonique et thermique. Une climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie pour assurer le confort en été comme en hiver. Le reste du chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Le logement affiche une classe énergétique C (134 kWhEP/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 390 € et 1 960 €. Une cave complète le bien.

La résidence et l'environnement:
La copropriété, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour les enfants — un atout non négligeable pour les familles. Des places de stationnement sont disponibles en libre service au sein de la résidence.
Côté transports, l'arrêt de bus « Le Dauphin » se situe à environ 300 mètres, desservi par les lignes VER07 et VLM04, ce qui facilite les déplacements sans voiture vers les communes alentour.

En résumé:
Un appartement familial bien agencé, avec des rénovations déjà réalisées, dans une résidence calme et sécurisée. Proposé en mandat exclusif à 210 000 € — honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir au prix de 210 000 €.

À Four, découvrez ce bel appartement lumineux de 87 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. Un bien rare, idéal pour une famille ou des retraités en quête d’espace, de confort et de calme.

Il se compose de trois chambres, d’une spacieuse pièce de vie conviviale, et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le Parc du Galoubier.

Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à une excellente performance énergétique (DPE C), un chauffage individuel électrique et une climatisation réversible dans le séjour.

Emplacement privilégié :

Commerces à 5 minutes en voiture

Écoles à proximité immédiate (école élémentaire Christophe Colomb)

Arrêts de bus Four Mairie et Four Moulin accessibles à pied

Parc du Galoubier à 1 minute, idéal pour les promenades et moments de détente

Les atouts :

Dernier étage
Grande terrasse avec vue parc
Climatisation réversible
Moustiquaires dans toutes les pièces

Possibilité d'acquérir un garage double en supplément équipé d'une porte motorisée (20.000€)

Prix : 239 000 €
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

À vendre, au calme, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé à l'EST offrant une belle luminosité. Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement profite d'une vue dégagée avec des fenêtres en bois double vitrage et volets PVC. Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 235 000 €.

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

À vendre – Appartement 4 pièces avec garage, cave et loggia – Bourgoin-Jallieu

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, au 1er étage d’une résidence agréable, découvrez cet appartement 4 pièces parfaitement agencé, offrant 3 chambres lumineuses adaptées à une vie de famille confortable.

Vous apprécierez son espace de vie convivial, sa fonctionnalité ainsi que ses annexes recherchées : garage, cave et loggia, véritables atouts au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien :

* Arrêt de bus Chantereine à 100 m (lignes 2 et 3)
* Gare de Bourgoin-Jallieu à quelques minutes, idéale pour vos déplacements

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, située à Chamagnieu, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 243m², cette propriété de prestige comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ,plus une suite parentale de de plain pied d'environ 38m² avec dressing et grande salle d'eau . Le séjour lumineux de 67 m², exposé sud-est, s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC, et d'un garage double avec 3 places de parking supplémentaires. Le terrain de 3346 m² comprend une piscine de 11x5 mètres, une cave, un sous-sol ,un jeu de boules et une dépendance de 40 m² avec cuisine équipée idéale pour les moments à partager en famille ou entre amis. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets roulants électriques, la climatisation, le portail électrique et l'alarme complètent les prestations de qualité. Située à proximité de l'école primaire , ainsi que de commerces et restaurants, cette propriété allie confort, sécurité et emplacement privilégié. Prix de vente : 685 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour organiser une visite.