Appartements 4 pièces à vendre à Chamboeuf (42330)

Plateau dans résidence neuve avec terrasse de 10 m²

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au premier et dernier étage, qui offre une possibilité d'aménagement de 3 chambres avec 2 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 10m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 10 m².

C'est une résidence neuve et de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Bonson juste à côté.

Le plateau est proposé à l'achat pour 222 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre.

Nichée au coeur du très recherché secteur Nord de Saint-Étienne, réputé pour son cadre de vie résidentiel, son calme et sa qualité d'environnement, cette élégante propriété de 120 m² prend place au sein d'une copropriété récente, confidentielle et parfaitement sécurisée.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, offre un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée.

Dans son prolongement, une belle terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Véritable invitation à la détente, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié et préservé.

L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité à toute la famille.

Conçu pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation intégrée, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Les prestations qui font la différence :

120 m² aux finitions soignées
Secteur Nord de Saint-Étienne, l'un des emplacements les plus recherchés
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Grande terrasse propice à la détente et aux réceptions
Climatisation pour un confort absolu toute l'année
3 chambres confortables
3 places de stationnement privatives
Petite copropriété récente et sécurisée
Environnement calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement d'exception, confort haut de gamme et qualité de vie.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Saint-Étienne.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne vous propose cet appartement de 86,97 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, arboré et bien entretenue, dans le secteur calme et recherché de Bel Air.

Très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses nombreuses ouvertures, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec rangements,
- Un séjour spacieux et lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- 3 chambres,
- Une salle de bains,

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :
- Résidence sécurisée
- Secteur calme et recherché
- 3 chambres
- Place de parking attitrée
- Fort potentiel après rénovation

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement vous permettra de réaliser un projet immobilier à un prix attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose Secteur Carnot, ce magnifique appartement haussmannien de 113 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son parquet bois et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir.

Caractéristiques:

- Surface : 113 m²
- 4 pièces
- Grand salon avec belle surface de réception
- 2 chambres :
1 chambre avec salle de douche et dressing
1 chambre avec salle de bain
- Parquet bois
- Chauffage individuel gaz

Les + du bien :

- Bon DPE :D
- Appartement de caractère haussmannien
- Beaux volumes et cachet de l'ancien
- Proche gare, transports et commerces
- Possibilité de location d'une place de parking
- 1 Cave
- 1 local vélo
- 1 vaste grenier

Appartement idéal pour résidence principale, investissement ou colocation haut de gamme.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ? secteur Saint-Étienne Nord pour organiser une visite.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chavanelle, découvrez ce superbe appartement atypique de 148,40 m² au sol (120,67 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots.

Ce bien rare, à l'esprit maison de ville en triplex, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Une pièce de vie exceptionnelle
Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 56 m², exposée Ouest et donnant sur cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable et bien agencé

Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)
Une seconde chambre avec placard, espace bureau et mezzanine
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé avec lave-mains
Une troisième chambre au dernier niveau avec couchage et rangements

Prestations et équipements

Rénovation de qualité avec de beaux matériaux
Menuiseries bois double vitrage
Chaudière individuelle gaz (Buderus)
VMC, interphone
Volets roulants extérieurs

Confort et praticité

Place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée
Charges de copropriété faibles : 680 € / an
Consommation gaz annuelle (2025) : 1 700 € (température 20°C)

DPE : D (réalisé le 07/10/2025)

Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, esprit contemporain et emplacement privilégié.
Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville.

À visiter sans tarder

Votre agence Guy Hoquet Saint-Etienne vous propose cet ensemble immobilier situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier sur le secteur Centre Ville - Peuple - Chavanelle.

L'ensemble se compose de 3 lots d'habitation pour une surface totale de 103,61 m² :
- 2 appartements de type T1 (32.44m² et 30.59m²)
- 1 appartement de type T2 (40.58m²)

Les diagnostics :
- lot 1 : DPE : F (376kWh/m²/an), GES : C (14kg CO²/m²/an)
- lot 2 : DPE : E (314kWh/m²/an), GES : C (12kg CO²/m²/an)
- lot : 3 : DPE : E (342kWh/m²/an), GES : C (13kg CO²/m²/an)

Situation idéale pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate :
- des commerces
- des transports en commun
- des écoles et établissements étudiants
- du centre-ville et de toutes ses commodités

Sur les 3 appartements :
- 2 logements sont actuellement libres d'occupants
- 1 logement est loué et sera libéré en septembre 2026

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et recherché.

Les + :
- Dernier étage
- Cachet de l'ancien
- Petite copropriété de caractère
- Fort potentiel locatif
- Emplacement premium

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.