Appartements 4 pièces à vendre à Chambon (17290)

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 441 000 €. Le prix net est de 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT À FORT POTENTIEL À LA ROCHELLE - QUARTIER BEL AIR.

Idéalement situé à La Rochelle, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement de 74,05 m² offre une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un projet à personnaliser.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une double exposition Nord-Sud avec vue dégagée, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un intérieur à réinventer selon vos envies
L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 17,08 m² (possibilité séjour double), d'une cuisine nue à aménager, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (220 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est D (48 Kg CO2/m²/an).

Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Un emplacement idéal pour la vie de famille
À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires renommés (Collège Jean Guiton, Groupe scolaire Jean Bart, Collège Pierre Mendès France), ainsi que de commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants, tout est accessible à pied.

Prix : 155 150 € (dont 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI -agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle n°509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 8407

Opportunité rare en plein coeur de La Rochelle - Maison de Ville 86 m² avec cour

À deux pas de la place du marché, découvrez cette charmante maison de ville de 86 m², idéalement située en centre-ville.

Entièrement rénovée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte donnant sur une cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.

Beaucoup de charme, belle luminosité et emplacement privilégié : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre rochelais.

Son prix de vente est de 483 000 €. Le prix net est de 460 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement

Référence de l'annonce : 8440

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte -Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, lumineux et calme.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un double séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Les plus de cet appartement : un balcon, une cheminée à foyer ouvert et une exposition idéale est/ouest.
Une cave et un box complètent ce bien.
La copropriété est très bien entretenue ; de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui limite les frais à prévoir à l'avenir. Elle comprend 96 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Envie de visiter ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), agent commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82, pour organiser une visite.

Idéalement située sur la commune de Chambon, à proximité d’Aigrefeuille-d’Aunis et de Surgères, cette maison familiale lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux avec dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée offre également des toilettes indépendantes, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’un dressing, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche.

Les prestations se poursuivent à l’extérieur avec un atout rare : un double garage de plus de 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (projet de gîte, investissement locatif, activité professionnelle ou stockage). Une cave vient compléter l’ensemble.

Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré, le tout sur une belle parcelle d’environ 1 310 m², propice à la détente et aux projets d’aménagement.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux belles bâtisses charentaises dans un écrin calme et bucolique.
La maison principale distribue une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée en plus d'une cheminée à insert, ensuite un salon de 33m² équipé également d'une cheminée à insert idéal pour des moments de convivialité.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambre aux poutres apparentes ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et enfin au rez-de-chaussée un espace cellier/buanderie avec wc séparé ainsi qu'un bureau de 9m².
Apres avoir traversé une grande véranda lumineuse ,on accède directement sans passer par l'extérieur à la seconde maison composée d'un salon séjour /cuisine agrémenté d'un poêle à granulés et 3 belles suites toutes équipées d'une salle d'eau privative avec douche et wc .
La distribution de cet ensemble est idéale pour une activité de gite ou chambre d'hôtes mais également d'une grande maison familiale dans laquelle chacun y trouvera sont intimité.
Un beau jardin arboré exposé sud avec différents espaces détente , un parking privatif et une local vélos complètent ce bien.
Tous les commerces se trouvent à 10 minutes sur la commune d'AIGREFEUILLE ou SURGERES (gare TGV).