Appartements 4 pièces à vendre à Emerainville (77184)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Entouré de commerces, et à moins de 5 minutes du futur métro 18 à MASSY (91300), votre agence Guy Hoquet MASSY est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme exposé nord-ouest, de 83,39 m².
Il propose une belle entrée, un grand salon/séjour double de 26 m² ( possibilité de troisième chambre), deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il bénéficie de radiateurs alimentés par géothermie, le chauffage est collectif.

Une place de parking est disponible dans le sous-sol de l'immeuble.
Une cave est associée à cet appartement. Les ouvertures sont en aluminium et les volets roulants.

Il se situe dans un petit immeuble de bon standing de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Le Cinemassy vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 212 500 €.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Idéalement situé à Villiers sur Marne, venez découvrir ce grand 4 Pièces à 5 min à pied du RER E et proche de la future Gare du Grand Paris.

Au 2ème étage d'une copropriété familiale, il est composée d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès sur balcon exposé plein SUD, d'une cuisine équipée et son arrière cuisine, de trois chambres avec rangements dont une donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec et d'un W.C séparé.

De plus, un ou plusieurs emplacements libres dans la copropriété sont à votre disposition ainsi qu'une cave.

Venez découvrir ce beau 4 pièces de 74m2 en parfait état et au calme.

Dans une copropriété familiale et verdoyante, vous trouverez un appartement comprenant une entrée, un double séjour (possibilité de troisième chambre), l'ensemble donnant un accès direct sur un beau balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis et face à la verdure.

Vous trouverez également une cuisine aménagée, équipée et son arrière-cuisine proposant de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'emplacements de stationnement libres dans la copropriété.

Aucun travaux à prévoir,
Coup de coeur assuré
Contactez-nous !

Idéalement situé au plein coeur du centre ville, venez découvrir ce magnifique 4 Pièces.
Dans une copropriété de grand standing de 2019, au dernier étage, appartement 4 Pièces de 82,76m2.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger et sa cuisine ouverte exposé plein Sud et donnant accès à un beau balcon, de 3 belles chambres , d'une salle de bains avec W.C, d'une salle d'eau et d'un toiletté invité.

De plus, deux places de parking en sous-sol complète ce bien !

Coup de coeur à prévoir !

Idéalement situé au coeur d'une copropriété de grand standing, venez découvrir ce magnifique 4 Pièces au deuxième et dernier étage.
A 5 min à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces, à 10 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, son emplacement saura vous séduire.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de matériaux haut de gamme ouverte sur une magnifique pièce de vie exposée plein Sud et donnant accès à une terrasse spacieuse équipée d'un store banne électrique pour profiter des journées ensoleillées. Un espace nuit est aménagée de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un toilette séparé.
De plus, un double box en sous-sol complète ce bien.
Prestations haut de gamme, résidence sécurisée, localisation idéale, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire.

Coup de coeur à prévoir, rare sur le secteur !

Contactez-nous

Idéalement situé en plein coeur du Centre Ville, au pied des commerces et à 5 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, venez découvrir ce beau 4 Pièces de 83m2.

En rez-de-jardin, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Sud Ouest donnant accès sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi accès sur la terrasse, de trois chambres donnant toutes accès sur une belle terrasse de 40m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

De plus, un double box en sous-sol complète ce bien.

Rare sur le secteur, coup de coeur à prévoir !
Contactez-nous !

EXCLUSIVITÉ - 

Dans une petite copropriété, de 5 logements, Premier appartement de 22,8 m². Il propose un séjour de 20 m², une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Le deuxième appartement pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc et bureau. Il est possible de réunir les 2 avec quelques travaux.

De l'espace complémentaire est fourni par une cour privative de 24 m².

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Pour votre véhicule vous avez une place de stationnement couverte vendu dans le lot.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus juste à côté.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (314 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 507 € et 685 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.