Appartements 4 pièces à vendre à Faverges (74210)

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.

Appartement 4 pièces en duplex de 92.5 M² en rez de jardin avec terrasse et jardin.
Située au coeur de la petite ville de Grignon à côté d'Albertville. Son accès direct aux voies rapides, la zone de Chiriac et son centre commercial à 3 minutes en voiture, font de Grignon un emplacement stratégique pour habiter ou investir.

Profitez d'un village paisible et verdoyant à quelques enjambées de la ville et de ses attractions.

Cette petite copropriété s'agence en trois bâtiments de huit logements du 2 aux 4 pièces, en duplex, et s'intègre parfaitement dans l'environnement pavillonnaire avoisinant. Chaque appartement profite de son accès indépendant, limitant ainsi les parties communes et les charges de copropriétés.

Un nouveau lieu de vie proposant des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et agréable jardin engazonné, ou de grandes terrasses ou balcons.
Chaque acquéreur pourra acquérir 1 pack de stationnements pour 2 véhicules.

Répondant à tous les critères d'isolation thermique de la norme RE2020, la résidence vise à encourager la sobriété et l'efficacité énergétiques, à diminuer l'impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments et à garantir la fraîcheur des appartements en cas de forte chaleur

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !

Secteur Ambrunes, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, au 85 chemin de Branchy, venez découvrir ce spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain-pied offrant un très beau potentiel compte tenu de sa superficie. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour salon avec cheminée, une belle véranda exposée SUD, 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC.
Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien.
RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande.

Copropriété de 6 lots dont 3 d'habitation
Charges de copropriété: Copropriété en cours de constitution, calcul des charges de fonctionnement en cours (Assurance de copropriété, portail électrique, abonnement électricité pour le portail et l'éclairage éventuel de l'allée).
DPE: Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T4 de 87,42 m² situé dans une résidence de standing avec gardien, idéalement implantée sur l'avenue de France.

Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un confort grâce à ses balcons.

Il présente un fort potentiel de rénovation, les menuiseries ayant déjà été remplacées, ce qui vous permettra de concentrer votre budget sur la modernisation intérieure.

Son emplacement en fait un excellent pied à terre, avec un accès immédiat aux commodités et aux transports en commun.

La distribution comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres de 9,60 à 13,30 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

DPE : C

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Idéalement situé au coeur de Cran-Gevrier, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 79,09 m².

Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété soigneusement entretenue et récemment rénovée, ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, trois chambres, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un parking de copropriété.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

DPE : D / GES : D
Copropriété de 74 lots dont 37 lots d'habitation.
Charges de copropriété 3458€ / an dont 2004€ de chauffage inclus dans les charges
Fonds de travaux 171€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agent commercial Furkan VURAL - R.S.A.C ANNECY 934 688 433

Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé à Pugny-Chatenod, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Les atouts qui font la différence :
- 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
- Deux superbes terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée
- 3 places de parking, un véritable luxe au quotidien
- Un espace de vie agréable, pensé pour votre confort

Niché dans un environnement calme et recherché, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie et son potentiel.

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

À vendre à Grésy-sur-Aix, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91.5m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Idéalement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

Son véritable atout : un superbe balcon de 41m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou aménager un coin détente.

Un garage privatif, une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Appartement coup de coeur à Faverges

Situé au coeur de Faverges, dans une petite copropriété paisible et recherchée, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 57,55 m², offrant un cadre de vie chaleureux et intimiste.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre avec placards apporte un espace nuit cosy et fonctionnel.

Son véritable atout : Un agréable jardin privatif, parfaitement exposé, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Quelques travaux de finition, notamment l'aménagement de la cuisine, vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Le parfait compromis entre appartement et maison, idéal aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

DPE: E / GES: C
Copropriété de 17 lots, dont 6 d'habitation
Charges annuelles :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Très belle opportunité à saisir sur le secteur de Mercier, hameau de Faverges !

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le bien dispose d'une grande chambre baignée de lumière, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une pièce supplémentaire originale pouvant être aménagée en chambre discrète ou espace cocooning selon vos envies. La salle de bain, rénovée avec soin, offre de belles prestations et un confort moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement trois lots, au sein d'une ancienne bâtisse alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement unique, prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D / GES: B
Copropriété de 2 lots d'habitation
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy