Appartements 4 pièces à vendre à Ferney-Voltaire (01210)

A la Balme-de-Sillingy, dans une copropriété familiale et verdoyante, dotée d'un grand jardin, venez découvrir ce charmant T4 de 84,39m² situé au 1er et dernier étage.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, à seulement quelques minutes d'Annecy.

Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un grenier et de nombreux espaces de rangement.
Chaque chambre dispose de son propre balcon privatif, apportant un vrai confort supplémentaire.

Une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. De nombreux stationnements sont disponibles autour de l'appartement.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

DPE : F
Copropriété de 52 lots à usage d'habitation.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Venez découvrir, cet appartement de type 4 proche du lycée Berthollet et situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy (Centre Courier et Lac).

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien d'une surface de 75,52 m² carrez, propose: un séjour avec balcon de 7,48 m² exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle de bains, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC séparé.
En étage élevé, traversant et sans vis à vis, cet appartement d'une luminosité permanente !

En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété avec barrière, une cave en sous-sol et un grenier au-dessus de l'appartement.

Proche des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : F

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 77,36 m², situé au coeur de Cran-Gevrier, dans une copropriété avec jardin privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Vous disposez d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy tout en profitant d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux placards de rangement.

A noter que le mur qui sépare la cuisine de la pièce de vie n'est pas porteur ce qui pourrait permettre de l'intégrer au séjour pour créer une grande pièce de vie de 30 m2.

En complément, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité de louer un garage situé au sous-sol de la copropriété.

La copropriété dispose également d'un local à vélos.

Cet appartement bénéficie de façades récemment votées et entièrement prises en charge par les propriétaires.

DPE : E
Copropriété de 188 lots, dont 57 d'habitation.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !
Secteur Ambrunes, au sein d'une maison individuelle en cours de division, spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain pied offrant une entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, belle véranda chauffée, exposée SUD, 3 chambres , salle d'eau et WC.
Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien.
RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune de Vieugy, dans la résidence "Les Vergers du Château", venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 82,53 m², situé au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, édifiée en 2008.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Ouest. Trois chambres avec point d'eau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

DPE : C

À ne pas manquer, Appartement type 4 de 90,19 m² (74,76m² carrez) au premier étage exposé Est, idéalement situé à 230 mètres de la plage Saint-François de Duingt, le long de la piste cyclable, et à 170 mètres des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,62 m², donnant accès à un bel extérieur de 10,74 m², d'une chambre de 11,58 m² et accès à un balcon de 11,88 m², une seconde chambre de 10,82 m² (9,32 m² carrez), avec placard donnant aussi accès sur le balcon de 11,58 m² , une troisième chambre de 16,26 m² (9,01 m² carrez) avec placard, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
En annexes, deux places de parking privatives en sous-sol.
Très bonne isolation, normes règlements environnementale 2020, dans une petite copropriété de 27 logements répartis sur les deux bâtiments, avec local à vélo et ascenseurs. Chaudière gaz individuelle. Livraison 4ème trimestre 2027.