Appartements 4 pièces à vendre à Fourques (66300)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Opportunité rare aux portes de Céret

A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100m² habitables. Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités.

Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année.

Côté nuit, chacun profite de son espace :

- Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée.
- Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

Ce bien coche toutes les cases :

- Idéal pour un premier achat
- Parfait pour une résidence secondaire dans notre région
- Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET :
David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

À vendre en plein cœur de Céret, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Son DPE classé A témoigne d'une excellente performance énergétique, faisant de ce bien un logement particulièrement économique au quotidien.

L'appartement fait partie d'une copropriété de deux lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant confort et autonomie.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le local commercial situé au rez-de-chaussée, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou pour combiner activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

Appartement bourgeois, 5 pièces, 140 m² avec terrasse. A vendre à PERPIGNAN (66000) en face des Dames de France,
Référence de l'annonce : 4704 - 930

En coeur de ville de Perpignan, situé en face des Dames de France, en angle de rue entre la place Catalogne et le début de l'avenue de la gare, ce bel appartement de type T5, dessiné par l'architecte VIGGO DORPH PERTERSEN, dont le style s'inspire beaucoup de la tradition académique parisienne, se trouve au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien comportant 3 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les volumes des parties communes.

Cet appartement d'exception dispose d'une grande entrée, d'un beau séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une de 28 m² avec terrasse), d'un bureau, de deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire) , ainsi que deux WC.
Ce bien dispose également de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, il y a une possibilité d'abonnement annuel au parking CATALOGNE en face de l'appartement.

Son emplacement est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur.
COPROPRIETE SANS SYNDIC CE QUI EST AVANTAGEUX AU NIVEAU DES CHARGES.

LES PLUS:
- Belle hauteur sous plafond de 2,90 m
- Local de stockage privatif au rez-de-chaussée
- Accès immeuble sécurisé
- Grande terrasse
- Lumineux et fonctionnel
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.
BIEN RARE.

Cet appartement est proposé au prix de 279 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite prenez contact avec notre agence Guy Hoquet de Perpignan Sud au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4704 - 930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

À Perpignan, dans le très apprécié quartier de La Lunette, venir découvrir cet appartement.

Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement de 90 m² est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et son agencement pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode.

Son emplacement est un véritable atout. Implanté dans le quartier de La Lunette, vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, les commerces, les boulangeries, les pharmacies, les restaurants, les supermarchés, les espaces verts et les transports accessibles à proximité.

À 175 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur apprécié de Perpignan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m². Votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général.
Son prix de vente est de 475 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193
Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).