Maisons 4 pièces à vendre à Fourques (66300)

Villa 4 pièces 91 m²

Découvrez cette villa neuve à étrenner de 2025 en 3 faces T4 de 91 m² avec garage, construite sur une parcelle de 367m² située dans une impasse d'un quartier calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine non équipé et donnant accès sur le jardin.
Une suite parentale avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire.
Vous retrouverez également un WC indépendant et un cellier.

Le coin nuit à l'étage est composé de deux chambres avec coin dressing dont une avec terrasse vous offrant un panorama sur les montagnes, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Profitez des journées ensoleillées dans le spacieux jardin à aménager selon vos envies pour vos moments privilégiés en famille, vous pourrez également y faire construire votre piscine.

Côté stationnement vous trouverez un garage de 15 m² et du stationnement libre devant la maison.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable de part les prestations choisies à l'intérieur mais également des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités utiles au quotidien, le village véritable havre de paix offre une vue plongeante sur les montagnes.
Vous êtes à environ 10 min de L'Espagne.

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Contact : Olivier O6 62 11 74 35

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette maison traversante d'une superficie de 82 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple. Le bien est situé sur un terrain de 76 m² , profitez d'une terrasse avec barbecue et d'un petit espace vert.
Quelques travaux sont à prévoir.


Profitez de la proximité de la crèche et des écoles pour les familles avec enfants N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Grégory CHANCEREL - Tél. : 06 81 39 87 87 -
E-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932 895 527.
Agence GUY HOQUET CERET

En exclusivité sur la commune très prisée de TOULOUGES, venez découvrir ce havre de paix.

Avec une surface de 119 m², ce bien qui dispose de 4 pièces est idéal pour accueillir une famille. Construite sur une parcelle de 519 m², vous apprécierez son calme et sa proximité avec les toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins et autres.. )

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage.
Une belle véranda vient agrandir l'espace de vie ce qui permet d'en profiter été comme hiver.

L'étage est composé de deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec placard et wc.

Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

Côté extérieur vous profiterez d'un bel espace bien entretenu et surtout de sa piscine qui vient embellir le tout. Il n'y a pas de vis à vis.

Bien rare sur la commune..
A visiter sans attendre...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre, située à Montesquieu-des-Albères. D'une surface de 106 m², cette propriété récente, offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 622 m². Avec 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et le vaste séjour de 49 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'extérieur est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Cette maison est équipée d'un garage fermé et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une alarme, et de panneaux solaires. Située dans un quartier calme de Montesquieu, cette propriété est une exclusivité. Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme. La parcelle de plus de 400m² est idéale pour profiter des beaux jours.

D'une superficie de 92 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bains et un wc.

Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible.

De plus, vous bénéficierez d'un garage traversant de 26m² et de deux places de parking.

Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège François Mitterrand, l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, et l'École Maternelle Pauline Roland. Vous trouverez également des infrastructures pour les jeunes enfants comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine.

Profitez de la proximité de parcs pour vos moments de détente et de divers commerces pour vos besoins quotidiens.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m².

En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se déploient une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m².

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m² annuels) et B (2 004 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 595 € et 4 863 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 524 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193

EXCLUSIVITÉ - A vendre dans le village typique catalan au coeur des Aspres, à FOURQUES (66300), à 10mn de Thuir, cette BELLE MAISON DE MAITRE à rénover présente de magnifiques volumes, le charme de l'ancien avec un fort potentiel sur une surface habitable de 145 m² avec une cour et un grand garage.

Au rez-de-chaussée : l' entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Du rez-de-chaussée vous accéderez à la cour située à l'arrière de la maison.

Le 1er étage est composé d'un dégagement, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC séparés.

La maison dispose d'une cour extérieure, d'un bel espace avec 2 terrasses, et d'un grand garage
Cette maison de maitre nécessite des travaux de rénovation et offre déjà le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciments.

Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 199 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5282

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr