Appartements 4 pièces à vendre à Irigny (69540)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE vous propose cet appartement de 4 pièces de 72,6 m² à vendre à SAINT GENIS LAVAL (69230).

Il est situé au 8e et dernier étage d'un immeuble situé dans la résidence BELLEVUE. Son intérieur compte une entrée, un vaste séjour de 25 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et WC séparés, un dressing.

Gagnez en confort et en espace avec la loggia et le balcon qu'il offre. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement possède une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ciné La Mouche de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 209 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Contactez Christophe GARZENA au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

Un petit coin de paradis, au coeur du Château de Charly !
Et si vous veniez vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort d'un appartement moderne, lumineux et ultra-fonctionnel
Bienvenue dans ce superbe T4 en duplex en dernière étage, entièrement rénové avec goût, niché dans le Château de Charly. Un cadre unique, à seulement quelques minutes de Lyon, où il fait bon vivre, tout simplement.

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond : un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Une cuisine ouverte IXINA, moderne, avec façades anti-traces (et super pratique au quotidien !)

Une chambre douillette, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir confortablement vos invités

Une salle d'eau avec WC, à la fois élégante et fonctionnelle

Une buanderie et un cellier, discrets, mais tellement utiles pour l'organisation

À l'étage :
Une seconde chambre cosy, pleine de charme

Une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de confort

Un grand dressing sur mesure, parce qu'on aime avoir de la place (et que c'est bien plus joli ainsi).

Et à l'extérieur, le bonheur partagé !
Le château s'ouvre sur un immense jardin collectif, arboré, calme et verdoyant.
Un vrai petit havre de paix où chacun peut :

Installer son propre barbecue pour des soirées d'été en toute liberté

Partager des repas conviviaux autour d'une grande table commune avec les voisins?? ou les amis de passage

Profitez d'un confort optimal sans mauvaises surprises ! Grâce au chauffage collectif au gaz avec sous-compteur individuel, chaque logement bénéficie d'une chaleur maîtrisée et économe. Inclus dans les charges, le chauffage s'ajuste selon votre consommation réelle. Résultat : plus de transparence, plus de confort et des économies à la clé !"

À découvrir rapidement !

Proposé au prix de 395 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5626G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

Dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, situé en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien d'exception offre 107,10 m² habitables et s'ouvre sur un jardin privatif avec terrasse de 30,85 m², exposé sud, sud-est et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.


L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon confortable, et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également de WC privatifs, et un toilettes indépendant est également présent.

Les prestations comprennent :

Fenêtres en PVC double vitrage,
Chauffage collectif par chaudière gaz,
Une place de stationnement privative,
Réhabilitation de standing dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien rare réunit volume, confort, modernité et emplacement privilégié dans une résidence à taille humaine.

Le prix de vente est de 526 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce spacieux T3 de 101,35 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.


Le bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 23,30 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, placards intégrés, et salles d'eau privatives. L'une des salles d'eau comprend également un toilettes, et un WC indépendant est également disponible pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, idéal pour conserver une bonne luminosité sans surchauffe en été. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz collectif via chaudière performante, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Un appartement rare offrant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein d'une réhabilitation de caractère.

Le prix de vente est de 501 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de près de 87 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages (avec ascenseur) à OULLINS.

Il se compose de 4 pièces, dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine donnant sur un balcon fonctionnel très agréable vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur parc arboré.
Un couloir avec de grands placards dessert le coin nuit et ses 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal donc pour une famille. Profitez d'un cadre de vie calme, et d'un environnement très verdoyant.

La résidence , de 1984, au sein d'un grand parc est intimiste, et nichée dans la verdure et au calme absolu. Le stationnement est aisé car de nombreuses places de parking sont réservées pour l'usage des riverains.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Possibilité également d'aménager un bureau indépendant.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques en PVC garantissent un confort optimal.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Golf, l'École primaire Le Golf, le collège Brossolette et le Lycée Horticole Privé du Pressin, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la proximité de parcs pour vos moments de détente.

Un arrêt de bus (ligne 63) se trouve à 3mn à pied de la résidence, vous emmenant en 15mn à Oullins Centre.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet OULLINS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

DPE C GES C

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez RV avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72 , spécialiste du secteur ou contactez l'agence au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Votre Agence Guy Hoquet de Lyon 5 est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement situé sur les hauteurs de Saint Genis Laval avec une belle vue dégagée sur l'Est.

L'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une agréable luminosité.

Au sein d'une petite copropriété au calme, dans un joli parc arboré, vous découvriez une disposition optimale permettant d'offrir 3 chambres, une cuisine indépendante et un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le Séjour est ouvert sur une loggia avec une vue dégagée sans vis à vis.
Une cave complète cette offre.

Stationnement libre au sein de la copropriété.
A 600 mètres de la place du Marché
A 1.2 km du métro
A découvrir sans tarder.

Contactez l'agence pour plus d'information au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte

À Vendre : Studio avec Garage à Irigny

Nous vous proposons à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée à Irigny. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre tout le confort nécessaire.

Description du Bien :

- Studio de 30 M2 comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour intérieure.

Garage simple fermé en sous-sol.
Lumineux , cuisine à prévoir.

- Localisation : Situé en plein coeur du village d'Irigny, au pied des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

- Équipements : Double vitrage, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.

Avantages :

- Résidence moderne offrant un cadre de vie agréable.
- Garage privatif inclus dans le prix.
- Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien prêt à louer.


Prix de vente : 139 000€ honoraires d'agence à charge du vendeur inclus.

N'attendez plus pour visiter ce joli studio qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter .