Appartements 4 pièces à vendre à La Jarne (17220)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

En vente : situé sur le littoral atlantique et à deux pas de La Rochelle, à PERIGNY (17180), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cet appartement de 4 pièces de 73,18 m². Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², trois chambres de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il inclut un placard. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

De l'espace en plus est fourni par une terrasse de 13 m² de surface et un balcon. La fibre optique est installée dans cet appartement.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'intérieur a été récemment rénové. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec deux places de parking.

L'École Élémentaire des Coureilles Périgny et l'École Maternelle Périgny sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 265 000 €. Le prix net est de 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64 % soit 10 000 € TTC. La copropriété de 3 lots compte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 50 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente.

Référence de l'annonce: 8115

À vendre à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, un magnifique appartement au premier étage avec une vue imprenable sur les tours et le bassin des chalutiers.

Ce bien d'exception se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie, une cuisine séparée avec terrasse donnant sur les tours de La Rochelle, un coin nuit qui dessert les trois chambres avec rangement, donnant sur une terrasse offrant un panorama à couper le souffle.
Pour compléter ce bien il dispose d'un garage et d'un parking privatif en sous sol.

Lumineux et spacieux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cet appartement a une classe énergie C (166 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 1 260 000 €. Le prix net est de 1 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 60 000 € TTC. La copropriété est composée de 82 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 292 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ce bien est proposé par Louis SAMYN, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 939 077 558 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8195

Exclusivement chez GUY HOQUET :
Appartement très chaleureux libre de suite dans une résidence à proximité des commodités et pôle santé.
L'appartement au rez de chaussé de l'immeuble est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, une salle de bains et toilettes.
Deux places de stationnement au sous sol.
Idéale pour investisseur ou 1er achat, vendu libre de suite.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Idéalement situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour spacieux, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant ainsi une belle luminosité ainsi qu'une jolie vue sur la ville. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement présente l'avantage de faibles charges. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel en fait une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82, si vous souhaitez découvrir ce bien unique !

QUARTIER CALME - Magnifique Maison Familiale de 10 PIÈCES dont 6 chambres

À vendre : sur le littoral atlantique à 9 km de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à LA JARNE (17220), cette maison de 10 pièces au calme de 239 m².

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 20 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il offre aussi six chambres de 11 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, un bureau et une belle salle de détente de 30 m². Pour le confort de tous, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie.
Une climatisation est installée.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée par système solaire. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin. Il y a également deux puits et un arrosage automatique

Un garage est prévu pour stationner vos véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle la Jarne et l'École Élémentaire la Jarne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité, un golf, un centre équestre. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Jarne.
Avec une superficie de 87 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou amis.
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur, piscinable, agréable et ensoleillé !

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
La maison se situe dans un environnement très calme et idéal pour profiter de moments de tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois pour déjeuner ou diner.

Un grand garage de 32 m² est attenant à la maison permettant de stationner deux voitures, ou d'agrandir la maison facilement.

Localisée dans un quartier agréable de La Jarne, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels qu'un groupe scolaire, des boulangeries, une pharmacie et des parcs, parfaits pour les familles.

Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.