Appartements 4 pièces à vendre à Lagnieu (01150)

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu ( à vos côtés depuis 2010)
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.87 m² le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier.

Il est composé de 3 chambres avec rangements, salle à manger / cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier fonctionnel pour plus de rangements ,1 belle salle de bains avec double vasque ,1 wc indépendant.

Le terrain d'env. 40 m2 avec terrasse de 11 m2 environ exposés plein sud, accessible par la salle à manger-cuisine, se prête à s'installer pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Une place de parking privative couverte complète ce bien.

A proximité vous disposerez les commodités essentielles : école maternelle, primaire, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins, commerces etc..

Belle opportunité et rare à la vente un appartement T4 avec terrain et terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet agréable appartement.

Frederic Sendon agent commercial O6 34 14 81 75.

Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 € / mois

En plein coeur de Beynost, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez cet appartement T4 traversant de 82 m² situé au 1er étage sur 2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition. La pièce de vie spacieuse et confortable intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial.
Ce bel espace est prolongé par un grand balcon couvert, véritable prolongement du salon. Parfaitement exposé, il offre un espace extérieur lumineux, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou de télétravail, tout en étant à l'abri.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle d'eau indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille.
En complément, vous disposez de deux places de stationnement extérieures et d'une grande place couverte en sous-sol, un vrai confort au quotidien.
L'appartement offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant de très belles prestations et une excellente luminosité. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison Beynost / vente maison Beynost / location / gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix /m² Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 85 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée à Miribel .
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Miribel, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF, lignes de bus, axes autoroutiers), ce bel appartement de type T4, d'une surface d'environ 85 m², se trouve au sein d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et verdoyant.
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard intégrée, desservant un vaste double séjour avec de larges ouvertures. Cette pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace optimisé, parfaitement pensé pour le quotidien.
L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing indépendant et d'un cellier, offrant un rangement supplémentaire très apprécié.
L'ensemble est complété par une cave privative en sous-sol, ainsi qu'un garage fermé, ajoutant un réel confort dans ce secteur recherché.
La résidence dispose d'un portail électrique, d'espaces verts soignés et d'un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à la fois confortable, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder. Bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL.
Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en exclusivité un appartement de type 4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue située dans un parc arboré.
Situé au coeur de Décines, dans un environnement calme sans vis-à-vis, il dispose de toutes les commodités : école, crèche, commerces de proximité et un arrêt de tramway à 2 minutes à pied.
Cet appartement d'une superficie de 83m2 bénéficie d'une climatisation réversible (séjour, chambre parentale), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'un peu plus de 30 m² et une loggia fermée d'environ 5 m². Il offre une vue dégagée sans vis à vis
La partie nuit se compose de trois chambres dont une climatisée et d'un point d'eau, une salle de bains et WC séparé. Le dégagement est équipé de 2 grands placards. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique est récent , les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces. Chauffage par chaudière gaz individuelle récente (2019, contrat entretien collectif).
Une cave complète ce bien au rez de chaussée de l'immeuble avec un accès direct depuis les parties communes, bien aménagée(compteur électrique, sol carrelé).
Vous pouvez prévoir quelques travaux pour remettre l'ensemble à votre goût

Idéalement situé dans le centre-ville, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Décines Centre' et à 2 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès et le Collège Maryse Bastié se trouvent à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet Décines au prix de 204000€

Copropriété comprenant 208 lots dont 80 d'habitation.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERASSE

En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90,42 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300). Il dispose de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains et d'un rangement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 10 m² ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 43 lots.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 591 € et 799 € en 2021.

Son prix de vente est de 284 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : au calme, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 82,6 m² à Bourgoin-Jallieu (38300). Il est composé de trois chambres de 10 m² à 12 m², d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 557 € et 753 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 294 980 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 43 lots et avec 150 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.