Appartements 4 pièces à vendre à Le Tampon (97418)

T4 a vendre sur la résidence Papyrus, 12 rue Nantier Didee, 97490 Sainte Clotilde, à une minute du boulevard sud, à 300 m de la fac.

résidence de 529 lots dont 291 appartements.

Au 6 ème étage.
Environ 78 m² plus terrasse de 10 m² environ, vue montagne et vue mer partielle
deux salles de bains
trois chambres climatisées. Nombreux placards.

Deux places de parking.

Vendu rénové et décoré.

Charges de copropriété: 1210 euros par an.

Pas de procédure en cours.

Prix de commercialisation: 232 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

T4 à vendre SAINT DENIS 171 rue du Général de Gaulle, proche secteur butor.
Résidence de 1984 de 50 lots dont 26 appartements.
Au 3ème étage avec ascenseur.
Trois chambres de 8.61 ; 9 et 9.25 m²
séjour de plus de 22 m²
Terrasse de 6.35 m² fermée avec vue montagne dégagée.
T4 entièrement rénové et meublé.

Charge de copropriété : 323 euros par trimestre.
Taxe foncière 2023 : 1797 euros ( dont TEOM de 504 euros)
Pas de procédure en cours.
Prix de commercialisation : 195 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

T4 à Vendre pour investisseurs sur saint Denis, quartier vauban.

Quartier Vauban, résidence Athénas. 45 rue bouvet à saint Denis.

résidence de 2001 avec ascenseur de 108 lots dont 46 appartements.

T4 de 76 m² environ : trois chambres de 9.17; 12.34 et 12.82

Loué depuis 2024 à 1100 euros par mois CC. Excellent taux de rentabilité.

Charges de copropriété: 488 euros par trimestre
Taxe foncière: 1775 euros ( dont TEOM de 512 euros à la charge du locataire)

Prix de commercialisation: 113 000 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAINT DENIS - SECTEUR TECHNOPOLE

Venez découvrir cette appartement T4 duplex d'environ 83m2 composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Une belle varangue
2 places de parking privatives.

Appartement vendu loué
Date d'effet du bail :15/09/2024
Montant du loyer : 1008 euros TTC (895 HC + 73e de prov sur charges + 40e de TEOM).

Lot : 191 dont 76 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges : 1450e/an
Taxe foncière : 2 130 euros

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à seulement 100 mètres de la faculté de Sainte-Clotilde, cet appartement T4 de 82m², vendu meublé et libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (colocation) ou une résidence principale.

Description du bien : surface habitable : 85 m², 3 chambres, dont 2 avec vue mer, salon confortable et lumineux avec coin salle à manger, varangue fermée, cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), appartement traversant, lumineux et bien ventilé situé au sein d'une résidence sécurisée avec 1 place de stationnement
Aucun travaux à prévoir. Excellent rendement locatif potentiel.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les familles souhaitant s'installer à proximité des commodités.

Charge de copro : 1374 € / an
Taxe foncière : 1605€ / an dont 463€ de TOM récupérables
Pas de procédure en cours. Résidence de 58 lots d'habitation.

Prix : 218 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

L'agence Guy Hoquet Le Tampon vous propose cet appartement situé au 1er étage sans vis à vis avec vue mer et montagne. Séjour avec pièce attenante pouvant tenir lieu de chambre. Cellier jouxtant la cuisine. Portail électrique avec télécommande. Charges faibles. Espace arboré sécurisé collectif. Emplacement de parking assuré. Etanchéité toiture refaite en 2009 et ascenseurs neufs depuis 2008. La mer à 10 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1068 €
Apt 2511/100 000èmes
Parking 40/100 000èmes
86 Lots dont 43 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET Le Tampon vous propose cette maison rénovée de plain pied de trois pièces d'environ 68 m² sur un terrain de 900 m².
Elle se compose d'un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Atouts : bon état général, potentiel du terrain pour construction, dépendance, proche des commodités(écoles et commerces).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces avec dépendance d'environ 140 m² sur un terrain de plus de 470 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger ouvrant sur varangue, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc.
À l'étage, deux chambres.
Sur le côté, un appartement indépendant de 3 pièces composé d'un séjour salle manger avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Atouts : Proche de toutes commodités (écoles et commerces), verdure et revenus locatifs possible de la dépendance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité et à la vente une maison au Tampon sur le secteur du piton Hyacinthe au 19ième. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² en zone Agricole.
Tranquillité, calme et simplicité seront au rendez vous.

Coté maison:
Vous profiterez de 150m² de superficie habitable composé de quatre chambres, une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un hall d'entrée.
Une dépendance (atelier, cuisine d'été à réhabiliter) complète ce bien.

Coté extérieur:
Plus de 1000m² de parcelle sur un secteur agricole.

=> PAIEMENT AU COMPTANT du fait que l'on soit sur une zone Agricole.

Fosse septique
Taxe foncière: 1540€
L'agence Guy Hoquet reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

A moins de 5 mn du centre ville, dans un secteur résidentiel , maison à étage d'environ 176 m² Hab. avec un fort potentiel et des pièces avec de très beaux volumes sur un terrain gazonné et arboré d'une surface cadastrale de 509m². Elle comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle d'eau, wc cuisine fermée, séjour et à l'étage 3 chambres, wc et mezzanine. De plus un garage de 34 m² en sous sol.
TRAVAUX ET AMÉNAGEMENTS À PRÉVOIR

Les honoraires d'agences sont à la charge VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET du Tampon vous propose en exclusivité cette maison louée d'environ 84 m² habitables sur un terrain d'environ 180 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc.
À l'étage, une chambre, un bureau, un dressing.
Maison actuellement louée jusqu'au 31/05/2027.
Proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.