Appartements 4 pièces à vendre à Léon (40550)

En plein coeur de ville, dans une copropriété de 4 lots, avec de faibles charges, découvrez cet appartement atypique de près de 88m², réparti sur trois niveaux. Son agencement original crée de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir et 3 chambres bien séparées, pour préserver l'intimité.
Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Cours commune avec les autres lots.
Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.

À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, prêt à vivre ? Cet appartement récent, parfaitement entretenu et très bien agencé, saura vous séduire par son confort et sa situation idéale.

Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et conviviale (2013), il profite d'un environnement calme avec de nombreuses places de stationnement et un agréable petit parc arboré.

Ses atouts :
- Un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon ensoleillé (exposition sud-est), parfait pour vos moments de détente.

- Trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau.

- Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

- Une place de parking privative et 2 locaux pour vélos et rangement supplémentaire.

Avec une surface au sol de 63 m² (53,34 m² Carrez), il offre un espace optimisé et confortable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : possibilité d'être vendu meublé si souhaité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre landaise. Les plages se trouvent à seulement quelques kilomètres !

Situé sur la commune de Bénesse-Maremne, en plein essor, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre-bourg est actuellement en pleine réhabilitation et offrira très bientôt un cadre de vie encore plus agréable avec de nouveaux espaces, des commerces et un véritable coeur de ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du centre-ville, ce T4 de standing vous séduira par ses volumes et ses finitions. Il se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur une loggia, de trois chambres, deux salles d'eau et un WC séparé, complétés par des dégagements bien pensés.

Les prestations haut de gamme incluent la conformité à la norme RE2020, la climatisation, ainsi que deux places de parking. Vous apprécierez également le cellier, l'ascenseur, l'accès sécurisé et les aménagements extérieurs.

Disponibilité estimée : 1er semestre 2027


et et 14 et 9

Idéalement situé à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 113 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, alliant calme, proximité des commerces, des transports et un accès rapide au littoral.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 05.58.83.58.58
Ref : 9943 - Visite virtuelle sur demande.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 269 m², érigée en 1999, idéalement située à Léon, à seulement 1 kilomètre des plages. Cette propriété de grand standing, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1898 m², agrémenté d'un vaste jardin et d'une grande terrasse couverte avec accès à la piscine.

Intérieur & Confort :
La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (Niv 0), vous serez accueilli par une entrée de 14.36 m² et un séjour-salle à manger lumineux de 63.36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier de 10.22 m² fait également office de chaufferie et buanderie. Ce niveau dispose de trois chambres (12.12 m², 10.80 m², 14.30 m²) avec vue sur le jardin, dont une avec accès à la terrasse, un dressing et deux WC.
À l'étage (Niv 1), un palier dessert deux chambres supplémentaires (19.20 m² et 21.6 m²), offrant toutes deux une vue sur le jardin. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol via une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. L'eau chaude est produite par un système thermodynamique. L'ensemble de l'intérieur est en très bon état, offrant un environnement calme et clair.

Extérieur & Prestations :
Profitez d'un extérieur d'exception avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse couverte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un panneau solaire est également installé, contribuant aux économies d'énergie. L'accès PMR est possible