Appartements 4 pièces à vendre à Lezoux (63190)

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 68 m² secteur oradou à clermont ferrand. Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements bien entretenue, au calme en retrait de la route.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un séjour, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir le séjour en supprimant une chambre et de moderniser l'ensemble en ouvrant la cuisine.
Ce bien vous offre aussi 2 caves et un garage.

Fenêtres bois double vitrage.
Chaudière gaz de 2016.
Prévoir travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement global.

Contactez nous pour plus d'informations.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel de type 4 de 100m2 situé dans le secteur des Salins.

Parfaitement adapté à une vie de famille qui souhaite s'installer au coeur de la ville dans une rue calme, il se compose d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposée Sud et d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.

L'appartement présente également trois belles chambres donnant au calme sur cour, une salle d'eau, un WC séparé et une cellier très fonctionnelle.

En complément vous trouverez une cave et un garage.

L'appartement est à rénové ce qui vous permettra de le remettre entièrement à votre goût.

DPE E et GES E

Les points forts :
- Secteur recherché
- Lumineux
- Balcon
- Garage
- Rue calme

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type 4 en plein coeur de ville, dans le secteur de Ballainvilliers, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie de 145,66m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et voûtée avec séjour et cuisine ouverte de 79,15m2, 3 chambres, 2 salles d'eaux, ainsi que de deux WC séparés.

Vous apprécierez également sa terrasse exposée Sud, qui est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Chauffage individuel électrique, double vitrage.
DPE D et GES B
Charges de copropriétés 1261,45€/an
Taxe foncière 1588€

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² habitables, dans un immeuble de caractère des années 1900 , secteur calme de Clermont-Ferrand entre Delille et la gare, à 10 minutes à pieds du centre ville.
L'appartement se situe au 2ème étage et vous offre le cachet de l'ancien, ainsi qu'une belle luminosité de par son exposition traversante.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet massif, cheminée et moulures, une grande chambre de 19 m² , une salle à manger attenante à la cuisine, un wc indépendant, une deuxième chambre de 11 m² et une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries récentes en double vitrage pvc.
L'appartement vous offre en supplément et au 4ème étage deux débarras en guise de stockage ainsi qu'un atout non négligeable : un garage fermé ( non attenant à l'immeuble )
Prévoir rafraîchissements cuisine, salle d'eau et peintures.

* visite virtuelle disponible *

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente ce bel appartement T4, situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Informations complémentaires :

DPE : D
Taxe foncière : 1 472 €
Charges de copropriété : 919 € / an
Chauffage individuel au gaz

Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 102,97 m², un bien rare qui allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 logements, parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son excellent état général.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de l'appartement. Climatisée pour un confort optimal toute l'année, elle offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau harmonieusement intégré vient compléter cet ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements, pensés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable et organisée.

Côté prestations, ce bien dispose de nombreux atouts particulièrement recherchés : un agréable balcon, un garage, une cave et une buanderie privative, un véritable plus qui fait toute la différence.

Son emplacement est également un véritable avantage. Niché dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l'appartement bénéficie également de la présence de plusieurs parcs à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les promenades, les loisirs et les moments de détente.

Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Un bien complet, rare sur le marché, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Une visite s'impose.

Visite virtuelle disponible.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 145 m², idéalement située dans un environnement calme à Lezoux, au sein d'une rue peu passante.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau et WC, une cave ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace supplémentaire pour des motos, un atelier ou du stockage. Une grande pièce, déjà rénovée, complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : une ou deux chambres, un salon, une salle de jeux , un espace de télétravail...

À l'étage, la maison offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine indépendante, un WC, un dressing ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Deux vérandas chauffées ainsi qu'une troisième non chauffée viennent prolonger les espaces de vie et offrent une belle luminosité tout au long de l'année. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement d'un agréable extérieur. Une plateforme élévatrice extérieure facilite également l'accès à l'étage de la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée à l'étage par une pompe à chaleur réversible, offrant un confort optimal en toute saison.

La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

Cette propriété allie tranquillité, espaces généreux et potentiel d'aménagement, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour accueillir une activité professionnelle à domicile.
*Visite virtuelle disponible sur notre site web*