Appartements 4 pièces à vendre à Malissard (26120)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous !

Situé au 2eme étage au Beaudelaire, ce charmant 5 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Les atouts de l'appartement :
- Surface : 96 m² parfaitement agencée
- 3 chambres lumineuses et spacieuses
- Salon séjour de 29 m² agréable ouvrant sur un balcon de 10 m²
- Cuisine rénovée avec goût
- Salle d'eau moderne + WC séparés

Appartement rénové
Cave privative incluse et place de parking numérotée
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille, ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 179kWh/m²/an (primaire) 162kWh/m²/an réel. La classe climat est notée D (de l'ordre de 34kg CO2/m²/an.)

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : dont 231 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 3109€ chauffage, eau froide et eau chaude

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Bel Appartement T4 d'environ 84m² comprenant grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposé Sud de 24 m². 3 chambres avec placard dont une suite parentale, un autre salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 139500 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol.

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 139000 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol.

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite !

Sur la commune de Malissard, venez découvrir cette maison en R+1 de 1973 de 172m² habitable sur 767m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 33m², d'une cuisine fermée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc.

Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur air/air alimentant des climatiseurs réversibles. L'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est isolée. Vous trouverez des volets en bois afin de garder le charme de cette maison. Tous ces éléments lui permettent un excellent DPE en B/A.

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage en sous-sol de 31m² avec porte motorisée, ainsi que trois places de parking. Le sous-sol de 71m² vous permettra de bénéficier d'un grand espace de stockage avec notamment une cave à vin.

Pour la partie extérieure, cette maison dispose d'une lumineuse véranda de 17m² accessible depuis le séjour, d'un agréable jardin, d'une piscine, d'une jolie terrasse donnant sur la cuisine et de plusieurs abris de jardins.

Située à proximité de l'arrêt de bus Sylvestre (ligne 20, 151, 152, 210, 258, 259, 260, 263, ligne D5), cette maison offre un accès rapide aux transports en commun. Les commodités locales comprennent des commerces, des écoles, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.

À seulement quelques minutes en voiture, découvrez les parcs et forêts environnants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 499 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!