Appartements 4 pièces à vendre à Marck (62730)

À vendre: Appartement T3 de 68 m² avec parking privatif - Saint-Omer centre historique

Ses caractéristiques principales:

- Appartement spacieux d'environ 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 17 lots (dont 6 places de stationnement, aucune procédure en cours).
- Composé de 4 pièces : un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, et des toilettes séparées.
- Place de stationnement privative dans un espace clos avec portail électrique.


Ses points forts:
- Emplacement idéal en plein centre historique de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (à deux pas de l'école et collège Saint-Bertin).
- Libre de tout occupant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Bon DPE, aucun travaux à prévoir

Son prix de vente est de 154 280 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- A VENDRE dans votre agence Guy Hoquet Calais

Superbe maison contemporaine de plain-pied de182 m².
Terrain de plus de 1900 m² - située aux Hemmes de Marck

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied rénovée avec des matériaux haut de gamme allie modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface généreuse de 182 m², elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 900 m², exposé plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

*Ses atouts majeurs :

- 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (dressing et salle de bain)
- Une salle d'eau
- Une salle de sport
- Extension réalisée en 2022, offrant de beaux volumes et une belle cohérence architecturale
- Cuisine neuve installée en 2025, moderne et entièrement équipée
- Poêle à pellets + radiateurs à inertie fluide pour un confort thermique optimal
- Domotique haut de gamme : gestion des lumières extérieures, volets roulants, portail motorisé et visiophone pour un quotidien simplifié
- Norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : accessibilité totale et confort assuré
- Allée et devanture goudronnées en 2025, pour un extérieur soigné et pratique
- Une dépendance de 25 m²
- A quelques mètres de la plage

*Cette maison est idéale pour les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !
- Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

PRIX : 546 000 € FAI

DUCROCQ Jérémy
07.69.88.55.14
N° RSAC 934862855

Nouveauté GUY HOQUET

A vendre sur MARCK, pavillon individuel en semi-plain pied comprenant :
Au RDC : une entrée, un wc, un salon-séjour ouvert sur sa cuisine d'environs 50 M², un cellier, une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage sur dalle béton, vous disposerez :
Un palier, une buanderie, un dressing, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc.

Les ++ : un jardin clos exposé OUEST et un double garage d'environ 40 M².

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941