Appartements 4 pièces à vendre à Mauguio (34130)

Dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest : Votre T4 idéal vous attend !

Découvrez ce spacieux appartement T4 offrant : entrée avec rangements, salon climatisé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés avec lave-mains.

Les + : Garage box en sous-sol et parking extérieur privatif.
Un joli parc arboré pour vos petites promenades .

Son atout majeur : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports (tramway à 5 min à pied).

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.

Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter:
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88m², idéalement situé au coeur d'une résidence entretenue, arborée, dans le quartier d'Alco, au pied du tramway ligne 3.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement . Il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée séparée, un spacieux salon-séjour s'ouvrant sur une loggia fermée et un magnifique jardin d'environ 130m² parfait pour profiter des beaux jours.
Un bon compromis entre un appartement et une maison.

Côté nuit, vous découvrirez trois véritables chambres avec placards intégrés, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Un cellier buanderie aménagé complète cet espace.

Un garage fermé électrifié et une place de parking en s/sol sont vendus également avec l'appartement.

Cet appartement, prêt à vivre, offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité.

Ses atouts.
- Climatisation réversible
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Terrasse et jardin de 150m²
- Garage fermé et place de parking en s/sol
- Au pied du tramway L3

Cet appartement n'attend plus que vous !!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Celleneuve vous propose ce bel appartement appartement de 80 m² ! Parfaitement agencé avec son coin nuit
Il se situe au 3e étage sur 5 avec ascenseur.
Vous apprécierez sa magnifique vue dégagée, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, apportant de la lumière et un couché de soleil incroyable.

La résidence, datant des années 1990, est en excellent état. Les huisseries sont modernes et équipées de volets électriques pour un confort optimal. L'appartement dispose, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Un petit avant après du salon et d'une chambre pour vous projeter.

A proximités de toutes commodités et à 2 mn à pied du tramway ligne3.
++ Le plus un garage fermé en sous sol, une place de parking privée en extérieur

Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI)
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Antigone, vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement de type T3 FF4 de 83.33 m² au 2e étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque .
A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine indépendante à aménager (possibilité ouverture sur séjour).
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing, une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé.
Double vitrage, volets électriques, store ban.
En bon état général, prévoir cependant un rafraîchissement.

Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque...

Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3368LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone

L'Agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose cet appartement T4 traversant qui comprend :
Une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en RDC et son coin cuisine à aménagée selon vos envies.
Il dispose également de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.
Le plus: une place de parking privative en sous-sol.
L' atout de cet appartement est sa superficie , idéal pour une famille.

Tout prés des commerces, école et des transports, ce bien sera vous séduire par sa proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose ce bel appartement T4 traversant, lumineux, avec deux belles terrasses vu sur parc arborés.

Situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, en fond d' allée , cet appartement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Caractéristiques principales :
Appartement T4 spacieux et lumineux,
Trois chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse privative,
Salon convivial, ouvrant sur une seconde grande terrasse.

Cuisine aménagée et bien agencée, avec la possibilité d'agrandir en supprimant la cloison de la pièce de vie.

Une salle d'eau + une salle de bain

Toilettes séparés

Le PLUS !
-Une place de parking en sous sol
-Un garage fermé sécurisé

L'ensemble est niché dans une résidence bien entretenue, offrant sécurité, tranquillité et aucun vis-à-vis.

Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace extérieur et quiétude.

À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-moi dès rapidement à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve pour organiser une visite !
06 11 80 10 13
Sylvie Lopes Conseillère immobilier
RSAC: 529 337 560 (EI)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : localisé à 8 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de Montpellier, Guy Hoquet MAUGUIO vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 44 m² à MAUGUIO (34130). Il se compose comme suit : un vaste salon/séjour de 26 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, il y a aussi une climatisation.

Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. L'appartement possède un balcon.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il est situé dans un quartier calme : Jean-Paul Beugnot-Ferrari. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 50 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 040 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAUGUIO.

Prix en Baisse !
Produit rare à saisir MAUGUIO Centre Historique. Maison de village située à proximité immédiate des commerces. A 10 minutes de Montpellier et des plages.
Cette maison vous offre 1 pièce de vie , 1 cuisine indépendante, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Son atout majeur : son bel extérieur, une cour de 40 m² vous permettra de vous détendre au calme sous le soleil méditerranéen

Des travaux sont à prévoir pour en faire un cocon, une page blanche s'offre à vous. Eligible aux aides (maprimrénov et ANAH)

Idéal investisseur ou 1er achat - Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

A vendre sur Mauguio, appartements neufs, livraison 4ème trimestre 2025, appartements du T3 au T4 de 315.000 € à 460.000 € avec parking.
Pour tous renseignements, contactez-nous !

Charmante Maison de Village Rénovée à Mauguio ? Emplacement Idéal et Potentiel Locatif
Située au coeur de Mauguio, charmant village vivant et dynamique à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 56 m² entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son environnement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de village a été rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Sa situation au coeur du village offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et services. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Un village vivant et toutes commodités à proximité :
Mauguio est un village très dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles maternelles, élémentaires, collège, crèches, ainsi que des boulangeries, boucheries, épiceries et un bureau de poste. Le secteur bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A709, à la nationale N113 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à seulement 6 km.

Potentiel locatif intéressant :
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation complète, cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Son charme et son calme en font une option prisée pour les locations saisonnières ou à l'année, notamment en raison de la proximité avec Montpellier et la côte méditerranéenne.

Informations pratiques :
Concernant la performance énergétique, la maison est classée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique est B (8 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020 € et 1 420 €.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 06.42.27.53.65 pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme.

BAISSE DE PRIX - Maison au centre du village dans une rue calme avec 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/eau. Elle vous séduira pas ses volumes et sa distribution.
Au Rez de chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et un grand garage
Au 1er Etage, une chambre, un salon, une cuisine avec une baie vitrée ouvrant sur une spacieuse cour ensoleillée sans vis à vis.
Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain/eau et un dressing
Toutes les pièces sont climatisées, et un poêle à bois installé dans le salon pour les journées hivernales.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou profession libérale.
Un maximum d'indépendance pour chacun de ses habitants .
Accès A9 - Aéroport - Gare TGV - Plages et le Pic Saint Loup 10/15 minutes.
Contactez nous pour une visite. Confrères Agents-Immobiliers nous sommes ouverts à l'Inter-Agence

Maison de 187m² situé dans un environnement verdoyant de plus de 6000m², cette charmante maison vous offre dés l'entrée une pièce de vie de 86m² lumineuse grâce à ses grandes ouverture sur le terrain. Vous y trouverez une belle cuisine équipée, un poêle à bois , 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
A l'étage 2 chambres donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond , les beaux volumes, la qualité des matériaux.
Pour les amateurs d'espace cette propriété est faite pour vous à voir rapidement!