Maisons 4 pièces à vendre à Mauguio (34130)

À VENDRE PÉROLS
Villa T4 de plain-pied avec piscine, garage, hammam & jacuzzi

Située dans un quartier calme et prisé de Pérols, cette belle villa de plain-pied de 110 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 360 m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

La maison propose une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, cheminée donnant directement accès à la terrasse et à la piscine au sel (7x4 m). La suite parentale de 20 m² comprend un dressing et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires avec rangements viennent compléter l'espace nuit. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage de 17 m², attenant à la maison, vient parfaire l'ensemble.

Pour vos moments de détente, un espace bien-être privatif vous attend, avec hammam, jacuzzi et solarium.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.
Aurélie, agent commercial (922 685 979 R.S.A.C), joignable au 06.37.74.54.34.

A VENDRE. Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose de découvrir cette magnifique villa de 110 m² aux lignes contemporaines, idéalement située dans une impasse pavillonnaire, au calme, quartier de La Pompignane à Montpellier.

La villa offre 3 chambres, équipées d'une climatisation réversible.
Vous profiterez d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
Le vaste séjour baigné de lumière de 50 m² est agrémenté d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée.

À l'extérieur, vous serez séduit par les différents espaces que cette villa présente:
La mini piscine avec sa terrasse amovible, motorisée.
La terrasse avec sa pergola en toile rétractable.
Le coin pétanque.

Un garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique et un carport pouvant accueillir 2 véhicules, complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité .

Coup de coeur assuré pour cette villa.

A découvrir sans tarder !

Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone

Dans le village prisé de Lunel Viel, proche de l'autoroute et des grands axes, avec toutes les commodités sur place, venez visiter cette maison de plain pied, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie spacieuse donnant sur un garage de 26m² . Son terrain de 773 m² vous offre un bel espace piscine sans vis-à-vis avec pool house, une grande terrasse ombragée, et un abri voiture de 50m². Cette maison offre encore beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus !

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 € dont 10 euros de charges par mois).
Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir cette maison sur une parcelle de 200 m² environ .
Elle vous offre une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur jardin, une cuisine aménagée, un WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Garage 1 voiture, chaudière gaz récente.
A venir visiter rapidement!!
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

SOUS OFFRE
Proposée par votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE EN EXCLUSIVITÉ cette maison de ville à rénover en partie est SOUS OFFRE.
Quartier MEDITERRANEE, emplacement idéal, proche Gare St ROCH, centre ville ÉCUSSON, ANTIGONE.
Tramway : Place Carnot, Voltaire. A proximité de toutes les commodités.

Élevée sur 2 étages, avec GRAND GARAGE de 42 m² en rdc (possibilité garer 2 voitures)
Premier étage de 47 m² A RENOVER ENTIEREMENT.
Second étage de 54 m², EN BON ETAT (isolation, double vitrage, conduit pour insert, parquet) avec coin cuisine, sdb wc, mezzanine et accès à une petite terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée, PLEIN SUD.
Poutres, murs en pierre apparente, Chauffage gaz ok et panneaux solaires sur toit.

Maison ou immeuble avec deux appartements distincts.
Saine, avec beaucoup de charme, de belles hauteurs sous plafonds, des balconnets.
Très beau potentiel après travaux.

SOUS OFFRE

Référence: 3400LK.
Prenez contact avec Linda KAIL à l'agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! Contactez nous.

A DECOUVRIR SANS TARDER, celle jolie maison de village pleine de caractère rénovée avec qualité alliant modernité et charme de l'ancien- matériaux authentiques préservés pour une atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie est composé d'une spacieuse et lumineuse cuisine équipée, un salon cosy ou vous profiterez d'une ambiance de détente.
Vous trouverez également une salle d'eau / wc ainsi que des rangements.

Une charmante courette offre un espace calme pour profiter de l'extérieur.

L'étage supérieur est composé de 2 lumineuses chambres avec parquet au sol et aménagées de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m) d' une jolie et spacieuse salle de bain, d'un WC séparé ainsi que des rangements.
Un bel escalier sur mesure vous mènera au dernier étage avec une chambre sous toit dotée de rangements ainsi qu' un espace mezzanine qui pourra être utilisé selon vos besoins. ( bureau , couchage...)

2 grandes caves avec eau et électricité vous permettra d'entreposer vos affaires personnelles ( vélos et 2 roues possible)

Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas.
- Aucun travaux à prévoir
- Belle façade refaite ornée d'un jasmin
- une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira
- Grande cave voûtée avec eau et électricité

Située dans le pittoresque village de Celleneuve, à proximité des commodités locales : commerces, écoles, et transports L3 de tramway.- Cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le tout sans prendre la voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété atypique

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : localisé à 8 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de Montpellier, Guy Hoquet MAUGUIO vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 44 m² à MAUGUIO (34130). Il se compose comme suit : un vaste salon/séjour de 26 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, il y a aussi une climatisation.

Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. L'appartement possède un balcon.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il est situé dans un quartier calme : Jean-Paul Beugnot-Ferrari. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 50 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 040 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAUGUIO.

Prix en Baisse !
MAUGUIO Centre Historique. Maison de village située à proximité immédiate des commerces. A 10 minutes de Montpellier et des plages.
Cette maison vous offre 1 pièce de vie , 1 cuisine indépendante, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Son atout majeur : son bel extérieur, une cour de 40 m² vous permettra de vous détendre au calme sous le soleil méditerranéen

Des travaux sont à prévoir pour en faire un cocon, une page blanche s'offre à vous

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

A vendre sur Mauguio, appartements neufs, livraison 4ème trimestre 2025, appartements du T3 au T4 de 315.000 € à 460.000 € avec parking.
Pour tous renseignements, contactez-nous !

Charmante Maison de Village Rénovée à Mauguio ? Emplacement Idéal et Potentiel Locatif
Située au coeur de Mauguio, charmant village vivant et dynamique à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 56 m² entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son environnement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de village a été rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Sa situation au coeur du village offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et services. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Un village vivant et toutes commodités à proximité :
Mauguio est un village très dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles maternelles, élémentaires, collège, crèches, ainsi que des boulangeries, boucheries, épiceries et un bureau de poste. Le secteur bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A709, à la nationale N113 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à seulement 6 km.

Potentiel locatif intéressant :
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation complète, cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Son charme et son calme en font une option prisée pour les locations saisonnières ou à l'année, notamment en raison de la proximité avec Montpellier et la côte méditerranéenne.

Informations pratiques :
Concernant la performance énergétique, la maison est classée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique est B (8 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020 € et 1 420 €.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 06.42.27.53.65 pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme.

BAISSE DE PRIX - Maison au centre du village dans une rue calme avec 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/eau. Elle vous séduira pas ses volumes et sa distribution.
Au Rez de chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et un grand garage
Au 1er Etage, une chambre, un salon, une cuisine avec une baie vitrée ouvrant sur une spacieuse cour ensoleillée sans vis à vis.
Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain/eau et un dressing
Toutes les pièces sont climatisées, et un poêle à bois installé dans le salon pour les journées hivernales.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou profession libérale.
Un maximum d'indépendance pour chacun de ses habitants .
Accès A9 - Aéroport - Gare TGV - Plages et le Pic Saint Loup 10/15 minutes.
Contactez nous pour une visite. Confrères Agents-Immobiliers nous sommes ouverts à l'Inter-Agence

Maison de 187m² situé dans un environnement verdoyant de plus de 6000m², cette charmante maison vous offre dés l'entrée une pièce de vie de 86m² lumineuse grâce à ses grandes ouverture sur le terrain. Vous y trouverez une belle cuisine équipée, un poêle à bois , 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
A l'étage 2 chambres donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond , les beaux volumes, la qualité des matériaux.
Pour les amateurs d'espace cette propriété est faite pour vous à voir rapidement!